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| 소재지 | (529-875) 전라남도 장흥군 관산읍 정남진로 76
[도로명주소] 전라남도 장흥군 관산읍 정남진로 76 [사건접수] 2015.03.12 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 322,926,400원 | |||
| 토지면적 | 2,549㎡ (771.07평) | 최저가 | (40.96%) 132,270,000원 | |||
| 전용면적 | 49㎡ (14.82평) | 보증금 | (10%) 13,227,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 407,489,276 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.06.03 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.03.13 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.10.19 | 322,926,400 | 유찰 |
| 2 | 2015.11.30 | 258,341,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.01.11 | 206,673,000 | 유찰 |
| 4 | 2016.02.22 | 165,338,000 | 유찰 |
| 5 | 2016.04.04 | 132,270,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 정남진로76 | 단층 | 경량철골구조 조립식판넬지붕 | 근린시설 | 49㎡ (14.82평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 관산읍 죽교리 251-26 | 양어장 | 2,300.00㎡ (695.75평) | - |
| 2 | 관산읍 죽교리 251-16 | 대지 | 249.00㎡ (75.32평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 관산읍 | 경량철골구조 | 음식점 | 49.00㎡ (14.82평) | |
| 2 | 관산읍 | 경량철골구조 | 주택 | 72.50㎡ (21.93평) | |
| 3 | 관산읍 | 판넬조 | 주방 | 11.50㎡ (3.48평) | |
| 4 | 관산읍 | 판넬조 | 화장실 | 4.80㎡ (1.45평) | |
| 5 | 관산읍 | 판넬조 | 기계실 | 30.80㎡ (9.32평) | |
| 6 | 관산읍 | 경량철골구조 | 작업장 | 35.70㎡ (10.80평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2011.07.12 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거점유자 목록3. 전부 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 전라남도 장흥군 관산읍 죽교리 소재 내학마을 북동측[일련번호 1),2)] 인근에 위치하며, 주변은 주택 및 농경지 등이 소재한 순수농촌지대로서 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단은 무난시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 일련번호 2)은 세장형 토지로서, 접면도로 및 인접필지와 대체로 등고평탄시되며, 주상용건부지로 이용중이며, 일련번호 4)은 부정형 토지로서, 접면도로 및 인접필지와 대체로 등고평탄시되며, 양어장부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 일련번호 2), 4) 북측으로 약 8 - 10m의 아스팔트 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일련번호 2), 4) 자연녹지지역, 도시계획구역 임. [ 제시목록 외의 물건 ] 건물감정평가요항표 참조 [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -- [ 건물의 구조 ] 일련번호 가) 일반철골 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층으로, 외벽 : 드라이비트 및 판넬 마감, 내벽 : 갈바륨 및 우레탄, 벽지, 인테리어등 마감, 창호 : 새시유리창임. 일련번호 나) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로, 내외벽 : 판넬 마감, 창호 : 새시유리창임. [ 건물의 구조 ] 경량철골조 판넬지붕 단층으로, 내.외벽 : 판넬 마감, 창호 : 새시 유리임. [ 이용상태 ] 일련번호 가) 작업장, 연결통로, 냉동창고, 사무실, 수산물가공공장 등, 일련번호 나) 창고임. [ 이용상태 ] 음식점 임. [ 설비내역 ] 일련번호 가) 건물에 일반적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 공조설비, 화물용승강기설비등이 되어있음. [ 설비내역 ] -- [ 부합물 및 종물 ] -- [ 부합물 및 종물 ] 일련번호 ㄱ) 경량철골구조 조립식 판넬지붕 단층, 음식점, 약 49.0㎡임. 일련번호 ㄴ) 경량철골구조 조립식 판넬지붕 단층, 주택, 약 72.5㎡임. 일련번호 ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층, 주방, 약 11.5㎡임. 일련번호 ㄹ) 판넬조 판넬지붕 단층, 화장실, 약 4.8㎡임. 일련번호 ㅁ) 판넬조 판넬지붕 단층, 기계실, 약 30.8㎡임. 일련번호 ㅂ) 경량철골구조 조립식 판넬지붕 단층, 작업장, 약 35.7㎡임 [ 공부와의 차이 ] 일련번호 가,나) 건물은 공부상 슬래브지붕이나, 현황 일련번호 가)2층 및 1층일부(펌프실), 일련번호 나)건물은 판넬지붕임. [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -- |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2010-02-03 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 갑12 | 2015-03-13 | 강제경매 | *** | 말소기준 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑17 | 2015-03-13 | 강제경매 | *** | 말소기준 |
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