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| 소재지 | 경기도 여주시 대신면 여양1로 381
[도로명주소] 경기도 여주시 대신면 여양1로 381 [사건접수] 2015.06.09 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,189,064,500원 | |||
| 토지면적 | 6,145㎡ (1,858.86평) | 최저가 | (49%) 582,642,000원 | |||
| 전용면적 | 493㎡ (149.25평) | 보증금 | (10%) 58,264,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 429,305,368 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.09.14 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.06.11 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2016.01.06 | 1,189,064,500 | 변경 | |
| 신건 | 2016.02.17 | 1,189,064,500 | 유찰 |
| 2 | 2016.03.23 | 832,345,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.04.27 | 582,642,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 여양1로381 | 조립식 판넬지붕 | 공장 | 165㎡ (49.91평) | ||
| 여양1로381 | 1층 | 시멘트벽돌조 슬래브지붕 | 사무실,식당,기숙사 | 11.73㎡ (3.55평) | |
| 여양1로381 | 6호 | 기숙사 | 33.27㎡ (10.06평) | ||
| 여양1로381 | 2층 | 기숙사 | 사무실 | 28㎡ (8.47평) | |
| 여양1로381 | 기숙사 | 기타 | 17㎡ (5.14평) | ||
| 대신면 계림리 554-1 | 1 | 조립식조 조립식판넬지붕 | 47.30㎡ (14.31평) | ||
| 대신면 계림리 554-1 | 1 | 블럭조 스레트지붕 | 창고 | 26.10㎡ (7.90평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 대신면 계림리 556-9 | 공장용지 | 521.00㎡ (157.60평) | - |
| 2 | 대신면 계림리 556-8 | 공장용지 | 3,184.00㎡ (963.16평) | - |
| 3 | 대신면 계림리 555-1 | 공장용지 | 625.00㎡ (189.06평) | - |
| 4 | 대신면 계림리 554-1 | 공장용지 | 1,815.00㎡ (549.04평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 대신면 | 철골조판넬지붕 | 공장 | 264.00㎡ (79.86평) | |
| 2 | 대신면 | 경량철골조 | 작업장 | 126.00㎡ (38.12평) | |
| 3 | 대신면 | 철파이프조함석지붕 | 폐수처리장 | 75.00㎡ (22.69평) | |
| 4 | 대신면 | 철골조판넬지붕 | 작업장 | 105.00㎡ (31.76평) | |
| 5 | 대신면 | 목조함석지붕 | 창고 | 8.60㎡ (2.60평) | |
| 6 | 대신면 | 목조함석지붕 | 창고 | 4.80㎡ (1.45평) | |
| 7 | 대신면 | 소형 | 관정 | 1식㎡ (0.30평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 경기도 여주시 대신면 계림리 소재 계림교 서측 인근에 위치하며, 주위는
농경지, 임야 등으로 형성된 지방도변 지역임.
[ 토지의 상황 ] ①형태 및 이용상황 기호(1-4):부정형의 평탄한 일단지 토지로 건부지(공업용)로 이용중임. ②인접도로 상태 본건 남측으로 왕복 2차선 포장도로에, 동측으로 노폭 약 3m 내외의 비포장농로에 각각 접함. ③도시계획 및 기타 공법상 제한상태 공히 계획관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 접도구역(국지도70호선), 자연보전 권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임. ④제시외의 물건 명세표 및 건물개황도 참조. ⑤공부와의 차이 -. ⑥기타참고사항(임대관계 및 기타) ㄱ)임대관계 미 상. ㄴ)기 타 토지와 불가분의 관계에 있는 부대시설(담장, 바닥 콘크리트등) 등은 통상적인 거래관행 등을 참작하여 토지에 포함평가하였음. [ 건물의 구조 및 현상 ] ①건물의 구조 기호(가,나,라):조립식조 조립식판넬지붕(현황 철골조 판넬지붕) 단층 건으로서 내 벽:판넬 마감. 외 벽:판넬 마감. 바 닥:시멘몰탈 마감. 창 호:알미늄 창호임. 기호(다):시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로서 외 벽:시멘몰탈 마감. 내 벽:시멘몰탈 및 벽지마감. 바 닥:대리석, 타일 및 장판지마감. 창 호:목재 및 알미늄 새시창으로서 본 건물의 현상 보통임. 기호(마):블럭조 스레트지붕(현황 블럭조 판넬지붕) 단층건으로서 내·외벽:일부 몰탈 및 일부 페인트칠 마감. 바 닥:대리석 마감. 창 호:알미늄 창호로 본 건물의 현상 보통임. ②이용상태 기호(가,나,라):공장으로 이용중임. 기호(다): 1층-기숙사(방2), 식당, 창고, 화장실로 이용중임. 2층-사무실, 기숙사(방1), 세면장, 탕비실로 이용중임. 기호(마):식당 및 보일러실로 이용중임. ③급·배수관계 및 냉난방 기타설비 기호(다): 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음. 기호(다):기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비 되어 있음. ④부합물 및 종물관계 제시외건물(ㄱ-ㅂ)이 소재함.(명세표 및 건물개황도 참조) ⑤공부와의 차이 공부상 구조 기호(가,나,라) 조립식조 판넬지붕, 기호(마) 블럭조 스레트지붕 으로 등재되어 있으나, 현황 기호(가,나,라) 철골조 판넬지붕, 기호(마) 블럭 조 판넬지붕 이며, 기호(마) 용도 창고로 등재되어 있으나 현황 식당 및 보일 러실로 이용중임. -. ⑥기타 참고사항(임대관계 및 기타) -. [ 기계/기구의 현상 ] ①의뢰된 기계기구는 석재 가공 공정에 필요한 기계기구로서, 현장조사시 의뢰된 기계기구 중 철거되어 확인할 수 없는 기계는 소재불명으로 처리하였으며, 중복된 목록은 생략하 였음. ②기계기구 기호(8,9)는 기호(가,나)건물에, 기계기구 기호(12,13) 재단기는 제시외건물 기호(ㄱ) 내에 소재함. [ 공작물의 현상 ] -. [ 기타참고사항 ] ①임대관계 -. ②기 타 -제시외건물 기호(ㄹ)은 기호(1) 및 인접지(계림리 산72) 일부 지상에 소재함. -기호(1-4)토지 지상에 석재가공과 관련된 원부자재 등이 소재함. -본건 지적경계 및 이용상황은 목측(육안) 등으로 개측하여 판단하였으므로 경매 진행시 정확한 경계가 필요할 경우 이해관계인은 측량하시기 바랍니다. |
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