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| 소재지 | (380-880) 충청북도 충주시 주덕읍 마치6길 14
[도로명주소] 충청북도 충주시 주덕읍 마치6길 14 [사건접수] 2015.08.10 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 653,573,000원 | |||
| 토지면적 | 2,949㎡ (892.07평) | 최저가 | (51.2%) 334,629,000원 | |||
| 전용면적 | 686㎡ (207.36평) | 보증금 | (10%) 33,462,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 600,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.10.12 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.08.12 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.01.18 | 653,573,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.02.22 | 522,858,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.03.28 | 418,286,000 | 유찰 |
| 4 | 2016.05.02 | 334,629,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 마치6길14 | 1층 | 라멘조 및 조적조 슬래브지붕 | 공장 | 391㎡ (118.28평) | |
| 마치6길14 | 2층 | 라멘조 및 조적조 슬래브지붕 | 기숙사 | 102㎡ (30.86평) | |
| 마치6길14 | 1층 | 경량철골조및판넬지붕 | 창고및보일러실 | 185.15㎡ (56.01평) | |
| 마치6길14 | 2층 | 경량철골조및판넬지붕 | 보일러실 | 7.35㎡ (2.22평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 주덕읍 신양리 121 | 공장용지 | 2,949.00㎡ (892.07평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 주덕읍 | 철파이프조천막지붕 | 창고 | 64.00㎡ (19.36평) | |
| 2 | 주덕읍 | 프라임엔지니어링 | 종단재단기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 3 | 주덕읍 | 대명엔지니어링 | 제품이송콘베아(수동) | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 4 | 주덕읍 | 국산 | 아다치콤베아 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 5 | 주덕읍 | 프라임엔지니어링 | 측면자동연마기(헤드틸링형) | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 6 | 주덕읍 | 철파이프조천막지붕 | 창고 | 372.00㎡ (112.53평) | |
| 7 | 주덕읍 | 철파이프조천막지붕 | 창고등 | 128.00㎡ (38.72평) | |
| 8 | 주덕읍 | 컨테이너박스 | 사무실 | 30.00㎡ (9.08평) | |
| 9 | 주덕읍 | 철구조물 | 골프연습장 | 9.00㎡ (2.72평) | |
| 10 | 주덕읍 | 국산 | 폐수처리시설 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 11 | 주덕읍 | 도안기계 | 브릿지재단기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 12 | 주덕읍 | 국산 | 지브크레인 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 13 | 주덕읍 | 프라임엔지니어링 | 측면자동연마기 | 1.00㎡ (0.30평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2009.07.15 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주민등록표 등본상 전입자점유자 미상 |
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전입 2015.06.04 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 목적물 1번, 2번 전부 |
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| 보증금합계 2000만원 | 월세합계 55만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 소재 주덕역 남동측 인근에 위치하며,
주위는 농경지 및 농가주택 등이 산재되어 있어 주위환경은 보통시 됩니다. [ 교통상황 ] 본건까지 제차량 접근이 가능하며, 인근에 주덕역 및 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 무난시 됩니다. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형 평지로 공업용 건부지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태 ] 동측으로 노폭 약 4m내외의 콘크리트 포장도로가 소재합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사유제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 제시외 건물에 대한 평가는 구조, 규모, 사용용재, 시공정도 등을 고려하여 원가방식으로 평가하되, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였고 면적은 개략적인 실측에 의거하였습니다. [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상입니다. 후첨 “사진”에서와 같은 제시외 건물 ㉥은 현장조사시 인접토지(신양리121-1번지) 소유자 의 소유로 확인되어 감정평가외하였으나, 본건 토지에 일부 걸쳐 소재하는 것으로 목측되는 바, 경매진행시 참고 바랍니다. [ 건물의 구조 ] 2-가. 라멘조 및 조적조 슬래브지붕 및 경량철골조 및 판넬지붕 2층건으로서, (사용승인일: 1994년, 증축: 2001.09.18) 외벽 : 적벽돌쌓기, 판넬 및 페인팅 마감, 내벽 : 도배벽지, 페인팅, 판넬 등 마감, 창호 : 새시창 마감입니다. [ 이용상태 ] 2-가. 1층은 공장 및 창고등으로 이용중입니다. 2층은 기숙사 및 보일러실로 이용중입니다. [ 설비내역 ] 위생설비, 급.배수설비, 유류에 의한 난방설비(기숙사부분)가 구비되어 있습니다. [ 부합물 및 종물 ] 본건 제시외 건물에 대한 평가는 구조, 규모, 사용용재, 시공정도 등을 고려하여 원가방식으로 평가하되, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였고 면적은 개략적인 실측에 의거하였습니다. [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상입니다. 후첨 “사진”에서와 같은 제시외 건물 ㉥은 현장조사시 인접토지(신양리121-1번지) 소유자 의 소유로 확인되어 감정평가외하였으나, 본건 토지에 일부 걸쳐 소재하는 것으로 목측되는 바, 경매진행시 참고 바랍니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을8 | 2006-05-24 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 말소기준 | |
| 을10 | 2006-09-28 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 을11 | 2008-10-13 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2015-07-09 | 가압류 | *** | 696,500,000원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2015-08-12 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을8 | 2006-05-24 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 말소기준 | |
| 을10 | 2006-09-28 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 을11 | 2008-10-13 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2015-07-09 | 가압류 | *** | 696,500,000원 | 소멸 | |
| 갑23 | 2015-08-12 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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