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| 소재지 | (369-854) 충청북도 음성군 감곡면 오향리 120-8 가동호
[도로명주소] 영산로 324-0 [사건접수] 2015.09.07 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 6,288,584,410원 | |||
| 토지면적 | 36,328㎡ (10,989.22평) | 최저가 | (64%) 4,024,694,000원 | |||
| 전용면적 | 5,731㎡ (1,733.59평) | 보증금 | (10%) 402,469,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 8,500,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.11.09 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.09.08 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.01.25 | 6,288,584,410 | 유찰 |
| 2 | 2016.02.29 | 5,030,868,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.04.04 | 4,024,694,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 감곡면 오향리 120-8 | 1층 | 일반철골조 판넬.스라브지붕 | 공장 | 2097.7㎡ (634.55평) | |
| 감곡면 오향리 120-8 | 1층 | 일반철골조 판넬.스라브지붕 | 일반철골조식당 | 177.89㎡ (53.81평) | |
| 감곡면 오향리 120-8 | 2층 | 일반철골조 판넬.스라브지붕 | 일반철골조공장 | 2081.78㎡ (629.74평) | |
| 감곡면 오향리 120-8 | 2층 | 일반철골조 판넬.스라브지붕 | 일반철골조식당 | 177.89㎡ (53.81평) | |
| 감곡면 오향리 120-8 | 옥탑층 | 일반철골조 판넬.스라브지붕 | 일반철골조기계실(연면적제외) | 49.33㎡ (14.92평) | |
| 감곡면 오향리 120-8 | 1층 | 철근콘크리트조 스라브지붕 | 철근콘크리트조사무실 | 285.6㎡ (86.39평) | |
| 감곡면 오향리 120-8 | 2층 | 철근콘크리트조 스라브지붕 | 철근콘크리트조사무실 | 303.98㎡ (91.95평) | |
| 감곡면 오향리 120-8 | 3층 | 철근콘크리트조 스라브지붕 | 철근콘크리트조사무실 | 303.98㎡ (91.95평) | |
| 감곡면 오향리 120-8 | 4층 | 철근콘크리트조 스라브지붕 | 철근콘크리트조숙소 | 185.56㎡ (56.13평) | |
| 감곡면 오향리 120-8 | 옥탑 | 철근콘크리트조 스라브지붕 | 1층철근콘크리트조계단실(연면적제외) | 29.71㎡ (8.99평) | |
| 감곡면 오향리 120-8 | 옥탑 | 철근콘크리트조 스라브지붕 | 2층철근콘크리트조기계실(연면적제외) | 37.46㎡ (11.33평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 감곡면 오향리 120-8 | 공장용지 | 5,490.00㎡ (1,660.73평) | - |
| 2 | 감곡면 오향리 120-10 | 공장용지 | 2,318.00㎡ (701.20평) | - |
| 3 | 감곡면 오향리 120-12 | 공장용지 | 5,488.00㎡ (1,660.12평) | - |
| 4 | 감곡면 오향리 120-11 | 임야 | 867.00㎡ (262.27평) | - |
| 5 | 감곡면 오향리 120-13 | 임야 | 1,728.00㎡ (522.72평) | - |
| 6 | 감곡면 오향리 120-15 | 임야 | 622.00㎡ (188.16평) | - |
| 7 | 감곡면 오향리 120-16 | 임야 | 1,530.00㎡ (462.83평) | - |
| 8 | 감곡면 오향리 120-18 | 임야 | 128.00㎡ (38.72평) | - |
| 9 | 감곡면 오향리 120-19 | 임야 | 13,742.00㎡ (4,156.96평) | - |
| 10 | 감곡면 오향리 120-20 | 임야 | 913.00㎡ (276.18평) | - |
| 11 | 감곡면 오향리 120-21 | 임야 | 2,502.00㎡ (756.86평) | - |
| 12 | 감곡면 오향리 120-22 | 임야 | 125.00㎡ (37.81평) | - |
| 13 | 감곡면 오향리 97-6 | 임야 | 875.00㎡ (264.69평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 감곡면 오향리 120-8 | 경량철골조 | 창고 | 307.90㎡ (93.14평) | |
| 2 | 감곡면 오향리 120-8 | 30R/T | 에어콤프레샤 | 1set㎡㎡ (0.30평) | |
| 3 | 감곡면 오향리 120-8 | - | 고속분쇄기 | 1set㎡㎡ (0.30평) | |
| 4 | 감곡면 오향리 120-8 | 2.8TON 2식 | HOIST | 3식㎡㎡ (0.91평) | |
| 5 | 감곡면 오향리 120-8 | 냉각배관 | 배관공사 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 6 | 감곡면 오향리 120-8 | 각 냉각시스템 및 금형실 | 전기공사 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 7 | 감곡면 오향리 120-8 | Blow 인몰드라벨형(1.8L)용기 | 제조기계 | 2set㎡㎡ (0.61평) | |
| 8 | 감곡면 오향리 120-8 | COLOR MIXER | DHCM-2C(신재분쇄 혼합기기) | 6대 ㎡㎡ (1.82평) | |
| 9 | 감곡면 오향리 120-8 | B003 | 레인보우믹서 | 4대㎡㎡ (1.21평) | |
| 10 | 감곡면 오향리 120-8 | B004 | 저속분쇄기 | 8대㎡㎡ (2.42평) | |
| 11 | 감곡면 오향리 120-8 | B005 | CHILLER | 2대㎡㎡ (0.61평) | |
| 12 | 감곡면 오향리 120-8 | 파이프조 | 창고 | 213.20㎡ (64.49평) | |
| 13 | 감곡면 오향리 120-8 | B006 | 에어크리너 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 14 | 감곡면 오향리 120-8 | B007 | 사출성형기 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 15 | 감곡면 오향리 120-8 | B008 | HOPPER LOADER | 6대㎡㎡ (1.82평) | |
| 16 | 감곡면 오향리 120-8 | 2.8TON | HOIST | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 17 | 감곡면 오향리 120-8 | PRO-220MC | 전자동 사출성형기 | 1set㎡㎡ (0.30평) | |
| 18 | 감곡면 오향리 120-8 | PRO-220WD | 전자동 사출성형기 | 1set㎡㎡ (0.30평) | |
| 19 | 감곡면 오향리 120-8 | PRO-50MC | 전자동 사출성형기 | 1set㎡㎡ (0.30평) | |
| 20 | 감곡면 오향리 120-8 | 2.8TON | HOIST | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 21 | 감곡면 오향리 120-8 | 2.8TON | HOIST | 2식㎡㎡ (0.61평) | |
| 22 | 감곡면 오향리 120-8 | 파이프조 | 창고 | 72.50㎡ (21.93평) | |
| 23 | 감곡면 오향리 120-8 | Controller(HICOM5000) | LST160사출성형기 | 4식㎡㎡ (1.21평) | |
| 24 | 감곡면 오향리 120-8 | Controller(HICOM5000) | LST250사출성형기 | 4식㎡㎡ (1.21평) | |
| 25 | 감곡면 오향리 120-8 | Controller(HICOM5000) | LST450사출성형기 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 26 | 감곡면 오향리 120-8 | Controller(HICOM5000) | LST550사출성형기 | 2식㎡㎡ (0.61평) | |
| 27 | 감곡면 오향리 120-8 | Controller(HICOM5000) | LST650사출성형기 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 28 | 감곡면 오향리 120-8 | DHMC-600A | 금형냉동기 | 1set㎡㎡ (0.30평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 목적물1번~15번관리점유자 목적물1번~15번 전부 |
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전입 2014.04.29 확정 없음 배당 없음 |
*** | 등록사항 등의 현황서상 임차인점유자 미상 |
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| 보증금합계 500만원 | 월세합계 50만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 충청북도 음성군 감곡면 오향리 소재 마차골 동측 인근에 위치하는 부동
산으로서, 인근은 중소규모의 공장 및 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환
경은 보통시됨. [ 토지의 상황 ] 가. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 지방도와 연계되는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 나. 형태 및 이용상황 본건은 공히 부정형의 평지 및 완경사지로서, 기호(1-3) : 3필 일단의 공업용 건물부지, 기호(6-9) : 토지형질변경허가를 득한 형질변경공사 중단 토지, 기호(10-13) : 자연림으로 이용 중임. 다. 인접 도로상태 - 기호(1-3) : 본건 남서측으로 왕복2차선 도로와 접함. - 기호(6-13) : 지적도 상 맹지로 본건 기호(1-3)을 통해 출입이 가능함. 라. 토지이용계획 및 공법상제한상태 - 기호(1-3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, - 기호(6-8,10,12,13) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리 법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, - 기호(9) : 계획관리지역, 농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관 리법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, - 기호(11) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 배출 시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. [ 건물의 구조 및 현상 ] 가. 건물의 구조 및 이용상황 - 기호(4-가) - 일반철골조 판넬 및 스라브지붕 2층으로서, 외벽 : 철재판넬 등 마감, 내벽 : 판넬 등 마감, 바닥 : 칼라하드너 및 아스타일 등 마감, 창호 : 하이샷시창 등이며, 공장(공장, 식당 및 일부 숙소)으로 이용 중임. - 기호(5-나) - 철근콘크리트조 스라브지붕 4층으로서, 외벽 : 화강석붙임 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일, 몰탈 위 페인팅 및 일부 실내인테리어 등 마감, 바닥 : 아스타일, 화강석물갈기 및 강화마루 등 마감, 창호 : 하이샷시창 등이며, 공장(사무실 및 숙소)으로 이용 중임. 나. 위생 및 냉난방설비, 기타설비 - 기호(4-가) : 위생 및 급배수설비, 승강기설비(화물용), 소화전설비 등이 구비되어 있음. - 기호(5-나) : 위생 및 급배수설비, 일부 난방설비, 승강기설비(승객용), 소화전설비 등이 구비되어 있음. 다. 부합물 및 종물관계 후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참고 바람. 라. 공부와의 차이 해당사항 없음. 마. 기타사항 본건 기호(5-나) 3층 일부에 천장 파손이 있음. [ 기계/기구의 현상 ] 기호(7,9,20,25) 및 기호(14) 6대 중 2대는 현황 소재불명 상태이며, 제반 기계기구의 현상 및 관리상태는 내용연수 등 고려시 보통시됨. [ 공작물의 현상 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항 ] 해당사항 없음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을16 | 2013-04-30 | (근)저당 | *** | 4,000,000,000원 | 말소기준 | |
| 을17 | 2013-04-30 | (근)저당 | *** | 6,500,000,000원 | 소멸 | |
| 을18 | 2013-05-20 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 소멸 | |
| 갑32 | 2015-03-12 | 가압류 | *** | 29,801,245원 | 소멸 | |
| 갑34 | 2015-07-13 | 가압류 | *** | 312,663,080원 | 소멸 | |
| 갑35 | 2015-07-27 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑36 | 2015-07-30 | 가압류 | *** | 143,223,520원 | 소멸 | |
| 갑37 | 2015-08-06 | 가압류 | *** | 99,147,000원 | 소멸 | |
| 갑38 | 2015-08-18 | 가압류 | *** | 96,073,592원 | 소멸 | |
| 갑40 | 2015-09-01 | 가압류 | *** | 61,016,235원 | 소멸 | |
| 갑41 | 2015-09-08 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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공장 경매물건, 금왕읍 공장 경매물건, 금왕읍 공장 매매 임대, 2015타경6773, 충청북도 음성군 금왕읍 금일로 319-1, 감정가 5,194,209,100원, 최저가 3,324,294,000원, 단독공장, 아파트형공장, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
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