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| 소재지 | (462-080) 경기도 성남시 중원구 도촌로 12, 1층116호 (도촌동,도촌대덕프라자)
[도로명주소] 경기도 성남시 중원구 도촌로 12, 1층116호 (도촌동,도촌대덕프라자) [사건접수] 2015.10.16 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 250,000,000원 | |||
| 대지권 | 9㎡ (2.72평) | 최저가 | (70%) 175,000,000원 | |||
| 전용면적 | 32㎡ (9.58평) | 보증금 | (10%) 17,500,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 300,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.12.30 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.10.20 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.03.14 | 250,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.04.18 | 175,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 도촌로12 | 1층116호 | 기타 | 31.67㎡ (9.58평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 도촌동563 | 소유권 | 9.69㎡ ( 2.93 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2015.03.04 확정 없음 배당 2015.12.08 |
*** | 점포임차인 일부(1층 116호 31.67㎡) (전자담배하카멀티샵) |
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| 보증금합계 1000만원 | 월세합계 88만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 성남시 중원구 도촌동 소재 섬마을휴먼시아파파트 2단지 북측 근거리에 위치
하며, 부근은 근린상가지대로서, 소규모 근린상가 및 주상복합건물 등이 밀집되어 소
재하고 있음.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 제반대중교통은 양호함. [ 건물의 구조 ] 2007.07.24. 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 6층건내 1층 단위 구분건물(제1, 2종 근린생활시설)로서, 외벽 : 인조석붙임, 강화유리, 드라이비트 등 마감임. 내벽 : 세멘몰탈위 페인트마감임. 바닥 : 바닥타일 등임. 천정 : 불연텍스붙임 등임. [ 이용상태 ] 기호 (1) - 근린생활시설(전자담배판매점)으로 이용중임. 기호 (2) - 근린생활시설(컴퓨터수리점)으로 이용중임. 기호 (3) - 근린생활시설(일반세탁점)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 공동 위생설비, 급배수설비, 승용승강기, 각종 소화설비(스프링쿨러, 소화전, 화재경보장 치 등), 지하주차장설비 등 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 가로장방형의 평지이며, 현 상업용건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 토지 북서측으로 20미터, 남동측으로 10미터 아스팔트포장도로와 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로1류(폭 20M - 25M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구 역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(도촌택 지개발예정지구)<하수도법>, 상대정화구역<학교보건법>임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건 공히 임대중인 것으로 탐문조사되었으나, 자세한사항은 별도로 확인하시기 바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을2 | 2011-05-20 | (근)저당 | *** | 455,000,000원 | 말소기준 |
주식회사하나은행 (2015-11-06 이전됨) |
| 을5 | 2015-04-22 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2015-10-20 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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