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| 소재지 | (456-812) 경기도 안성시 원곡면 갈월길 23-18
[도로명주소] 경기도 안성시 원곡면 갈월길 23-18 [사건접수] 2014.03.19 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 5,924,889,000원 | |||
| 토지면적 | 9,824㎡ (2,971.76평) | 최저가 | (49%) 2,903,195,000원 | |||
| 전용면적 | 2,273㎡ (687.45평) | 보증금 | (10%) 290,319,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 3,607,121,220 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.06.11 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2014.03.20 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2015.05.18 | 5,877,129,000 | 변경 | |
| 신건 | 2016.02.01 | 5,924,889,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.03.14 | 4,147,422,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.04.18 | 2,903,195,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 갈월길23-18 | 1층 | 일반철골조 콘크리트평슬래브지붕 | 근린시설 | 366.45㎡ (110.85평) | |
| 갈월길23-18 | 2층 | 일반철골조 콘크리트평슬래브지붕 | 근린시설 | 83.06㎡ (25.13평) | |
| 갈월길23-18 | 1층 | 경량철골조 기타판넬지붕 | 제2종근린생활시설 | 131.6㎡ (39.81평) | |
| 갈월길23-18 | 단층 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 | 116.93㎡ (35.37평) | ||
| 원곡면 칠곡리 168-40 | 지1층 | 철근콘크리트 및 일반철골구조,벽돌구조, 경량철골구조 콘크리트경사슬래브지붕 | 154.5㎡ (46.74평) | ||
| 원곡면 칠곡리 168-40 | 1층 | 철근콘크리트 및 일반철골구조,벽돌구조, 경량철골구조 콘크리트경사슬래브지붕 | 387.89㎡ (117.34평) | ||
| 원곡면 칠곡리 168-40 | 1층 | 철근콘크리트 및 일반철골구조,벽돌구조, 경량철골구조 콘크리트경사슬래브지붕 | 194.5㎡ (58.84평) | ||
| 원곡면 칠곡리 168-40 | 2층 | 철근콘크리트 및 일반철골구조,벽돌구조, 경량철골구조 콘크리트경사슬래브지붕 | 224.73㎡ (67.98평) | ||
| 원곡면 칠곡리 168-40 | 2층 | 철근콘크리트 및 일반철골구조,벽돌구조, 경량철골구조 콘크리트경사슬래브지붕 | 191.5㎡ (57.93평) | ||
| 원곡면 칠곡리 168-40 | 3층 | 철근콘크리트 및 일반철골구조,벽돌구조, 경량철골구조 콘크리트경사슬래브지붕 | 237.81㎡ (71.94평) | ||
| 원곡면 칠곡리 168-40 | 3층 | 철근콘크리트 및 일반철골구조,벽돌구조, 경량철골구조 콘크리트경사슬래브지붕 | 108.45㎡ (32.81평) | ||
| 원곡면 칠곡리 168-40 | 옥탑 | 철근콘크리트 및 일반철골구조,벽돌구조, 경량철골구조 콘크리트경사슬래브지붕 | 3 | 75.15㎡ (22.73평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 원곡면 칠곡리 168-40 | 대지 | 498.00㎡ (150.65평) | - |
| 2 | 원곡면 칠곡리 168-41 | 대지 | 328.00㎡ (99.22평) | - |
| 3 | 원곡면 칠곡리 168-39 | 대지 | 2,551.00㎡ (771.68평) | - |
| 4 | 원곡면 칠곡리 168-38 | 도로 | 1,698.00㎡ (513.65평) | - |
| 5 | 원곡면 칠곡리 168-37 | 대지 | 4,749.00㎡ (1,436.57평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 원곡면 칠곡리 168-40 | 샷시조폴리카보네이트 | 발코니 | 28.90㎡ (8.74평) | |
| 2 | 원곡면 칠곡리 168-40 | 샷시조폴리카보네이트 | 발코니 | 52.30㎡ (15.82평) | |
| 3 | 원곡면 칠곡리 168-40 | 샌드위치판넬조 | 다용도실 | 39.50㎡ (11.95평) | |
| 4 | 원곡면 칠곡리 168-40 | 1층 | 벽돌조판넬 지붕 | 다용도실 | 56.00㎡ (16.94평) |
| 5 | 원곡면 칠곡리 168-37 | 샌드위치판넬조판넬지붕 | 창고및보일러실 | 31.00㎡ (9.38평) | |
| 6 | 원곡면 칠곡리 168-37 | 컨테이너구조 | 간이숙소 | 1동㎡ (0.30평) | |
| 7 | 원곡면 칠곡리 168-37 | 컨테이너구조 | 창고 | 1동㎡ (0.30평) | |
| 8 | 원곡면 칠곡리 168-37 | 판넬구조 | 냉동창고 | 1동㎡ (0.30평) | |
| 9 | 원곡면 칠곡리 168-37 | 판넬조판넬지붕 | 통로 | 10.00㎡ (3.03평) | |
| 10 | 원곡면 칠곡리 168-37 | 목구조 | 야외정자 | 1동㎡ (0.30평) | |
| 11 | 원곡면 칠곡리 168-37 | 목구조 | 야외정자 | 1동㎡ (0.30평) | |
| 12 | 원곡면 칠곡리 168-37 | 굴착깊이 약150~200m | 지하관정 | 2기(단, 1기는 인접 국유지인 856번지에 소재)㎡ (0.61평) | |
| 13 | 원곡면 칠곡리 168-37 | 철제기둥 | 구조물(돛대) | 3개㎡ (0.91평) | |
| 14 | 원곡면 칠곡리 168-38 | 굴착깊이80m | 지하관정 | 1기㎡ (0.30평) | |
| 15 | 원곡면 칠곡리 168-39 | 창고및저온창고 | 토굴 | 1동㎡ (0.30평) | |
| 16 | 원곡면 칠곡리 168-39 | 목구조 | 기계실 | 1동㎡ (0.30평) | |
| 17 | 원곡면 칠곡리 168-39 | 목구조 | 야외정자 | 1동㎡ (0.30평) | |
| 18 | 원곡면 칠곡리 168-39 | 굴착깊이 약 150~200m | 지하관정 | 1기㎡ (0.30평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2011.04.18 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 (보물섬노래방) |
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전입 2012.06.22 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2013.11.11 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 2000만원 | 월세합계 60만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 소재 칠곡저수지 북동측 근거리에 위치하며,
주변은 공장, 전원주택, 근린생활시설, 농경지및 임야등으로 형성된 지역으로
남측 인근에 안성원곡물류단지(조성중)가 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정 보통시되며, 동측 45번 국도변에 안성시내를 경유하는 버스정류장이 소재함. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1) : 대체로 평탄하게 정지된 부정형의 잡종지상태이며, 북서측 일부는 법면부분 동측 일부는 아스팔트 포장된 진입도로로 사용중임. 기호2) : 남서향의 경사지에 계단식으로 정지된 부정형의 토지로 건부지및 그 부속토지임.(주차장, 조경시설, 단지내도로등) 기호5) : 남향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 도로부지임. 기호6) : 북측 토지로 이용중이며, 북측 부분은 동산을 조성하여 잔디밭, 조경석, 연못, 인공폭포등을 설치하였으며, 남측 부분은 지반 평탄하게 조성하여 주차장등으로 이용중임.(암벽부분은 낙석으로 별도의 보강공사가 필요할 것으로 사료됨.) 기호7),9) : 평탄하게 정지된 부정형의 토지로서 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호1) : 지적공부상 맹지이나, 남동측으로 본건과 인접한 토지(168-37)를 경유하여 출입이 가능함. 기호2),7),9) : 본건 남동측으로 노폭 약 8-10m 정도의 포장도로와 접함. 기호5) : 본건이 도로임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 영농여건불리농지. 기호2),5),6),7),9) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역. [ 제시목록 외의 물건 ] 건물감정평가 요항표 참조. [ 공부와의 차이 ] 기호1) 공부지목 전이나, 현황 잡종지임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상. [ 건물의 구조 ] 기호3) 가동호(선박형태) 일반철골조 철근콘크리트 평 슬래브지붕 2층 근린생활시설로서 외벽 : 철판위 페인팅마감. 내벽 : 철판위 페인팅및 목재 합판인테리어마감. 창호 : 칼라 알미늄 샷시 복층 유리창임. 기호3) 다동호 경량철골조 기타판넬지붕 제2종근린생활시설(창고)로 외벽 : 비닐사이딩마감. 내벽 : 수성페인트, 아스타일마감. 창호 : 프라스틱 창틀 복층 유리창임. 기호4) 나동호 철근콘크리트구조 평 슬라브지붕 단독주택으로 외벽 : 콘크리트위 인조석타일 붙임마감. 내벽 : 벽지및 일부 타일붙임마감. 창호 : 프라스틱 창틀 2중창임. 기호10) 철근콘크리트 및 일반철골구조, 벽돌구조, 경량철골구조 콘크리트경사 슬래브지붕 3층 2종근린생활시설및 단독주택으로 외벽 : 적벽돌 쌓기, 방부목붙임 및 유리(로이)마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임, 석고보드및 합판마감. 창호 : 알미늄 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 기호3)가동호 : 일반음식점으로서, 1층 - 홀, 간이주방, 현관. 2층 - 홀2, 복도. 기호3) 다동호 : 창고, 화장실등. 기호4) 나동호 : 단독주택(방3, 거실, 주방, 화장실, 창고및 보일러실) 기호10) : 일반음식점 및 단독주택으로서 지1층 : 노래방(방6, 화장실1, 홀, 창고1) - 현 휴업상태 1 층 : 음식점(룸9, 놀이방1, 주방1, 화장실1, 홀), - 현 휴업상태 2 층 : 음식점(객실6, 휴게실1, 주방1, 단체실1, 화장실1) - 현 휴업상태 3 층 : 단독주택(방10, 거실2, 주방1, 화장실2)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 기호3) : 상하수도설비, 위생및 급배수, 이동식 냉난방설비됨. 기호4) : 위생및 급배수설비, 유류보일러설비됨. 기호10) : 상하수도설비, 위생및 급배수설비및 전기보일러, 오수정화시설(현수미생물방법 용량 70㎥) 오수정화조(접촉산화방식) 150인용 [ 부합물 및 종물 ] 별첨 토지,건물평가명세표 참조. [ 공부와의 차이 ] 기호8)건물은 제시목록및 등기사항전부증명서에는 등재되어 있으나, 일반건축물대장및 현황은 멸실됨. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계미상. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1999-06-24 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을14 | 2008-04-30 | (근)저당 | *** | 2,772,000,000원 | 말소기준 | |
| 을16 | 2009-03-11 | (근)저당 | *** | 418,600,000원 | 소멸 | |
| 을17 | 2009-09-28 | (근)저당 | *** | 560,000,000원 | 소멸 | |
| 을18 | 2010-09-10 | (근)저당 | *** | 130,000,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2012-07-05 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑18 | 2014-03-24 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을14 | 2008-04-30 | (근)저당 | *** | 2,772,000,000원 | 말소기준 | |
| 을15 | 2008-04-30 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 을17 | 2009-03-11 | (근)저당 | *** | 418,600,000원 | 소멸 | |
| 을18 | 2009-09-28 | (근)저당 | *** | 560,000,000원 | 소멸 | |
| 을19 | 2010-09-10 | (근)저당 | *** | 130,000,000원 | 소멸 | |
| 갑30 | 2012-07-05 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑31 | 2013-08-07 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑32 | 2014-03-24 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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