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| 소재지 | (445-951) 경기도 화성시 우정읍 석천안길 21
[도로명주소] 경기도 화성시 우정읍 석천안길 21 [사건접수] 2015.09.09 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 418,665,000원 | |||
| 토지면적 | 1,167㎡ (353.02평) | 최저가 | (70%) 293,066,000원 | |||
| 전용면적 | 268㎡ (81.12평) | 보증금 | (10%) 29,306,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 30,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.12.11 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.09.10 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.03.23 | 418,665,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.04.26 | 293,066,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 석천안길21 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕 | 기타 | 195.47㎡ (59.13평) | |
| 석천안길21 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕 | 기타 | 72.7㎡ (21.99평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 우정읍 석천리 892-4 | 대지 | 565.00㎡ (170.91평) | - |
| 2 | 우정읍 석천리 892-3 | 대지 | 133.00㎡ (40.23평) | - |
| 3 | 우정읍 석천리 860 | 대지 | 469.00㎡ (141.87평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 우정읍 | 목조 아스팔트슁글지붕 | 현관 | 4.00㎡ (1.21평) | |
| 2 | 우정읍 | 목조 아스팔트슁글지붕 | 현관 | 8.00㎡ (2.42평) | |
| 3 | 우정읍 | 목조 아스팔트슁글지붕 | 현관 | 8.00㎡ (2.42평) | |
| 4 | 우정읍 | 목조 아스팔트슁글지붕 | 현관 | 8.00㎡ (2.42평) | |
| 5 | 우정읍 | 목조 아스팔트슁글지붕 | 현관 | 2.00㎡ (0.61평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
경기도 화성시 우정읍 이화리 소재 “기아모터스 화성공장” 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하는 순수농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행빈도 및 노선 등으로 보아 대중교통의 이용편의도는 다소 열악함. [ 형태 및 이용상태 ] 인접지 대비 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 부정형의 토지로서, 다가구주택의 건부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 북측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1 : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다., 기호 3 : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>하천은 재난안전과 방재부서(☎031-369-2461)확인바랍니다., 기호 4 : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대미상임. [ 건물의 구조 ] 2014년 12월 16일에 사용승인되고 2015년 5월 4일 일부 증축된 일반철골구조 기타지붕 단층 건으로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 바닥 : 장판깔기 및 타일깔기 마감 등, 창호 : 하이새시 창호임. [ 이용상태 ] 다가구주택(원룸 7개호)으로 이용 중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 제시외건물 ㉠-㉤이 소재하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. (후첨 건물개황도 참조) [ 공부와의 차이 ] 공부상 제2종근린생활시설로 등재되어 있으나, 현황은 다가구주택임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 임대 미상임. 2) 소유관계 2015년 10월 5일자 등기사항전부증명서상 본건 토지,건물의 소유자는 최영훈임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2015-03-27 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 갑2 | 2015-09-10 | 강제경매 | *** | 말소기준 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2011-11-30 | (근)저당 | *** | 52,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2011-11-30 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 갑4 | 2015-09-10 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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