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| 소재지 | (134-070) 서울특별시 강동구 명일로 375
[도로명주소] 서울특별시 강동구 명일로 375 [사건접수] 2015.05.20 |
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| 물건종별 | 근린상가 | 감정가 | 3,708,000,000원 | |||
| 토지면적 | 816㎡ (246.84평) | 최저가 | (64%) 2,373,120,000원 | |||
| 전용면적 | 7,166㎡ (2,167.80평) | 보증금 | (10%) 237,312,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,576,866,330 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.08.31 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물지분매각 | 개시결정 | 2015.06.08 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.02.01 | 3,708,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.03.14 | 2,966,400,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.04.18 | 2,373,120,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 명일로375 | 1층 | 철근콘크리트조슬래브지붕 | 기타 | 1527.057㎡ (461.93평) | |
| 명일로375 | 2층 | 철근콘크리트조슬래브지붕 | 1565.766㎡ (473.64평) | ||
| 명일로375 | 3층 | 철근콘크리트조슬래브지붕 | 1377.211㎡ (416.61평) | ||
| 명일로375 | 4층 | 철근콘크리트조슬래브지붕 | 1480.938㎡ (447.98평) | ||
| 명일로375 | 지하실 | 철근콘크리트조슬래브지붕 | 2460.876㎡ (744.41평) | ||
| 명일로375 | 지층 | 내 | 기타 | 1454.30㎡ (439.93평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 명일동 15 | 대지 | 816.51㎡ (246.99평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 지하층 23-2호 (맛자랑) |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 지하층22호 |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 지하층 25호 |
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| 보증금합계 300만원 | 월세합계 20만원 | |||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | 삼익주택 | 난방 | 중앙난방 |
| 단지 면적 | 방수 | ||
| 총동수 | 18 | 평형 | |
| 전용면적 | 욕실수 | ||
| 총층수 | 12~15 | 총세대수 | |
| 구조 | 계단복도 | 관리사무소 | 02)3427-6454 |
| 입주년도 | 1983/12 | ||
| 교육시설 | 명일초,고명중,명일중,성덕여중,성덕여고,배재고,명일여고 등 | ||
| 주변시설 | 경희대부속병원,해태백화점,중앙쇼핑,명일2근린공원 | ||
| 교통사항 | |||
| 주변사항 | 재건축협의중 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 강동구 명일동 소재 명원초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 저층공동주택 및 단독주택이 밀집되어 있는 주거지역으로서 제반환경은 보통입니다. [ 교통상황 ] 본건은 차량접근 용이하며 인근에 지하철역(명일역/고덕역)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상4층 건물 내 지층22호, 지층23호 및 지층25호, 3개호로서 외벽: 외장타일 붙이기 내벽: 몰탈위 페인팅 창호: 샷시 구조입니다. [ 이용상태 ] 3개호 모두 근린생활시설입니다. 지층22호: (공실) 지층23-1호: (공실) 지층23-2호: 반찬가게 지층25호: 슈퍼마켓(이마트 에브리데이) [ 설비내역 ] 중앙공급식 냉/난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소화전설비, 화재 탐지/경보 설비 등을 갖추고 있읍니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형이며 아파트단지의 건부지로 이용되고 있읍니다. [ 인접 도로상태등 ] 본건물 상가동은 동측으로 명일로, 남측과 서측은 아파트단지 내 도로에 각각 접합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역, 아파트지구(정비구역), 일반미관지구(세부내용 별도문의:건축과), 도로(저촉), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 비행안전제3구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 상수원보호기타(공장설립 승인지역)(수도법), 학교환경위생 정화구역(학교보건법)입니다. [ 공부와의 차이 ] 실제는 구분건물이나 제시목록은 토지/건물의 일부 지분으로 되어 있읍니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] (1) 임대관계: 미상입니다. (2) 지층23호는 23-1호와 23-2호로 나뉘어져 있읍니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1984-06-21 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 1984-07-18 | (근)저당 | *** | 1,500,000,000원 | 인수 | |
| 을4 | 1990-07-10 | (근)저당 | *** | 10,400,000원 | 인수 | |
| 갑61 | 2004-05-27 | 압류 | *** | 말소기준 | ||
| 갑67 | 2006-05-29 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을13 | 2006-09-28 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 을16 | 2006-11-30 | (근)저당 | *** | 132,000,000원 | 소멸 | |
| 을17 | 2007-02-15 | (근)저당 | *** | 115,200,000원 | 소멸 | |
| 을19 | 2007-06-08 | (근)저당 | *** | 150,000,000원 | 소멸 | |
| 을23 | 2008-03-25 | (근)저당 | *** | 72,000,000원 | 소멸 | |
| 을27 | 2010-04-21 | (근)저당 | *** | 36,000,000원 | 소멸 | |
| 을30 | 2010-06-30 | (근)저당 | *** | 3,250,000,000원 | 소멸 | |
| 을32 | 2010-10-06 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 을35 | 2011-08-19 | (근)저당 | *** | 72,000,000원 | 소멸 | |
| 을36 | 2012-06-14 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑93 | 2015-01-26 | 가압류 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 을39 | 2015-03-24 | (근)저당 | *** | 2,000,000,000원 | 소멸 | |
| 갑94 | 2015-06-08 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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