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| 소재지 | (100-842) 서울특별시 중구 을지로 276, 5층5157호 (을지로7가,라모도쇼핑몰)
[도로명주소] 서울특별시 중구 을지로 276, 5층5157호 (을지로7가,라모도쇼핑몰) [사건접수] 2015.08.13 |
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| 물건종별 | 근린상가 | 감정가 | 100,000,000원 | |||
| 대지권 | 1㎡ (0.30평) | 최저가 | (80%) 80,000,000원 | |||
| 전용면적 | 7㎡ (1.97평) | 보증금 | (10%) 8,000,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 91,957,958 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.11.02 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.08.17 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.03.03 | 100,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.04.07 | 80,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 을지로276 | 5층5157호 | 철골철근콘크리트구조 | 근린상가 | 6.52㎡ (1.97평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 을지로7가105 | 소유권 | 1.94㎡ ( 0.59 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 중구 을지로7가 소재 동대문디자인플라자 남서측 인근에 위치하며 주위는 대규모 쇼핑몰 및 업무시설 등이 밀집되어 있는 지역으로서 제반환경은 보통입니다. [ 교통상황 ] 본건은 차량접근 용이하며 인근에 지하철역(2,4,5 호선)과 노선버스 장류장이 소재하여 제반 교통사정은 편리한 편입니다. [ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상12층 건물 내 5층 5157호로서 외벽: 알미늄 복합판넬 및 페어글래스 마감 내벽: 인테리어 등 마감 창호: 페어글래스 등 입니다. [ 이용상태 ] 판매시설(시장)이나 라모도쇼핑몰의 판매 및 영업시설은 전체가 폐쇄되어 공실 상태입니다. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 소화전 및 화재경보시설, 스프링클러설비, 중앙냉난방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비 등이 설치되어 있으나 조사일 현재 단전 등으로 가동 여부는 불분명한 상태입니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형이며 건부지로 이용되고 있읍니다. [ 인접 도로상태등 ] 본건은 북동측으로 을지로, 남동측으로 퇴계로63길, 남서측으로 폭약 4미터 도로에 각각 접합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 방화지구, 방화지구(2014-05-16)(도시관리계획(방화지구)폐지입안(입안일:2014.05.16 입안실효예정일:2016.05.16), 중심지미관지구, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(접함), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 4대문안(서울특별시 도시계획 조례), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 상대정화구역(2014-07-14)(세부사항은 서울특별시 중부교육지원청에 문의(학교보건법)입니다. [ 공부와의 차이 ] 해당없읍니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계: 미상입니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 소유권 | *** | 소멸 | |||
| 을1 | 2006-08-03 | (근)저당 | *** | 100,100,000원 | 말소기준 | |
| 갑7 | 2012-05-21 | 가압류 | *** | 4,168,453원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2013-07-01 | 가압류 | *** | 28,426,506원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2015-08-17 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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