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| 소재지 | (100-804) 서울특별시 중구 남창동 5
[도로명주소] 남대문시장8길 7-0 [사건접수] 2014.05.21 |
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| 물건종별 | 근린상가 | 감정가 | 171,000,000원 | |||
| 토지면적 | 4㎡ (1.21평) | 최저가 | (26.21%) 44,827,000원 | |||
| 전용면적 | 19,620㎡ (5,935.18평) | 보증금 | (10%) 4,482,700원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 31,959,506 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.07.31 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2014.05.22 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.09.17 | 171,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.10.22 | 136,800,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.11.26 | 109,440,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.12.24 | 87,552,000 | 유찰 |
| 5 | 2016.01.28 | 70,042,000 | 유찰 |
| 6 | 2016.03.03 | 56,034,000 | 유찰 |
| 7 | 2016.04.07 | 44,827,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 남창동 5 | 1층 | 철근콩크리트 슬래브 | 기타 | 1555.115㎡ (470.42평) | |
| 남창동 5 | 2층 | 철근콩크리트 슬래브 | 1081.43㎡ (327.13평) | ||
| 남창동 5 | 3층 | 철근콩크리트 슬래브 | 1112.49㎡ (336.53평) | ||
| 남창동 5 | 4층 | 철근콩크리트 슬래브 | 1123.33㎡ (339.81평) | ||
| 남창동 5 | 5층 | 철근콩크리트 슬래브 | 1123.33㎡ (339.81평) | ||
| 남창동 5 | 6층 | 철근콩크리트 슬래브 | 1123.33㎡ (339.81평) | ||
| 남창동 5 | 7층 | 철근콩크리트 슬래브 | 1123.33㎡ (339.81평) | ||
| 남창동 5 | 8층 | 철근콩크리트 슬래브 | 1123.33㎡ (339.81평) | ||
| 남창동 5 | 9층 | 철근콩크리트 슬래브 | 1123.33㎡ (339.81평) | ||
| 남창동 5 | 10층 | 철근콩크리트 슬래브 | 1123.33㎡ (339.81평) | ||
| 남창동 5 | 지하1층 | 철근콩크리트 슬래브 | 1989.915㎡ (601.95평) | ||
| 남창동 5 | 지하2층 | 철근콩크리트 슬래브 | 1909.70㎡ (577.68평) | ||
| 남창동 5 | 지하3층 | 철근콩크리트 슬래브 | 1990.675㎡ (602.18평) | ||
| 남창동 5 | 지하4층 | 철근콩크리트 슬래브 | 851.85㎡ (257.68평) | ||
| 남창동 5 | 지하5층 | 철근콩크리트 슬래브 | 1265.94㎡ (382.95평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 남창동 5 | 대지 | 4.60㎡ (1.39평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2013.03.12 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 6층93호 (이대창) |
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| 보증금합계 500만원 | 월세합계 30만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
서울특별시 중구 남창동 소재 회현역 북측 인근에 위치하며, 주위는 남대문시장을 비
롯한 도.소매 상가 및 쇼핑몰, 근린생활시설 등으로 이루어진 상업지대임. [ 교통상황 ] 차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있음. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 내 김송자, 이명호 지분(6층 92호, 93호)이며, 외벽: 알루미늄복합판넬 등, 내벽: 시멘트 모르타르 위 페인팅 등, 창호: 알루미늄 창틀 등. [ 이용상태 ] 판매시설이나, 공실상태임. [ 설비내역 ] 중앙공급식 냉난방, 소화전, 화재경보기, 엘리베이터, 에스컬레이터, 급배수 및 위생 설비 등. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형이며, 상업용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 북측 및 서측으로 약 15미터 도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 방화지구, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정 비구역(도시환경정비사업)<도시 및 주거환경정비법>, 4대문안<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>도시환경정비사업완료. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
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