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| 소재지 | (137-070) 서울특별시 서초구 서초동 1573-10 로이어즈타워 지층비17호
[도로명주소] 서초중앙로 125-0 [사건접수] 2015.05.28 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 153,000,000원 | |||
| 대지권 | 5㎡ (1.51평) | 최저가 | (40.96%) 62,669,000원 | |||
| 전용면적 | 30㎡ (8.94평) | 보증금 | (10%) 6,266,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 193,044,416 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.08.21 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.05.29 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.11.05 | 153,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.12.10 | 122,400,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.01.14 | 97,920,000 | 유찰 |
| 4 | 2016.02.18 | 78,336,000 | 유찰 |
| 2016.03.24 | 62,669,000 | 변경 | |
| 5 | 2016.04.28 | 62,669,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 서초동 1573-10 | 지층비17호 | 철골철근콘크리트구조 | 근린생활시설 | 29.54㎡ (8.94평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 서초동1573-10 | 소유권 | 1.44㎡ ( 0.44 평 ) | - | |
| 2 | 서초동1573-11 | 소유권 | 1.71㎡ ( 0.52 평 ) | - | |
| 3 | 서초동1573-12 | 소유권 | 2.30㎡ ( 0.70 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 교대역 남서측으로 인접해 있으며, 주위는
상업시설, 업무용시설, 관공서, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 노선 상업지대로
서 주위환경은 양호함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장 및 지하철 2,3호선(교대역)이 인근에 소재 하는 등 대중교통 여건은 양호함. [ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트조 슬라브지붕 14층 건물 내 지층 비17호 및 비19호로서, 외벽: 석재붙임 및 페어글라스마감 등. 내벽: 내부 인테리어 마감 등. 창호: 페어글라스 창호임. [ 이용상태 ] 본건 가), 나) 공히 근린생활시설(현황공실)로 이용중임. (후면 내부구조도 참조) [ 설비내역 ] 중앙냉난방설비, 위생설비, 급·배수시설, 소화전, 화재탐지시설, 도시가스설비, 승강기 등이 구비되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본건는 사다리형(3필지 일단지) 평지의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건은 광대세각에 접하며, 도로상태 양호함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] - 일련번호 1 도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(서초 로지구), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, <추가기재>건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴). - 일련번호 2 도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(서초로지구), 도로(접 함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대 정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, <추가기재>건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴). - 일련번호 3 도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(서초 로지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<학교보건 법>, <추가기재>건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴). [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 없 음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 소유권 | *** | 소멸 | |||
| 을14 | 2014-06-24 | (근)저당 | *** | 144,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑18 | 2015-02-04 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑19 | 2015-05-29 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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