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| 소재지 | (137-855) 서울특별시 서초구 서초대로78길 44, 비201호
[도로명주소] 서울특별시 서초구 서초대로78길 44, 비201호 [사건접수] 2015.06.17 |
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| 물건종별 | 점포 | 감정가 | 3,410,000,000원 | |||
| 대지권 | 110㎡ (33.28평) | 최저가 | (40.96%) 1,396,736,000원 | |||
| 전용면적 | 657㎡ (198.88평) | 보증금 | (10%) 139,673,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,236,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.09.07 | |||
| 매각대상 | 개시결정 | 2015.06.18 | ||||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.12.10 | 3,410,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.01.14 | 2,728,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.02.18 | 2,182,400,000 | 유찰 |
| 4 | 2016.03.24 | 1,745,920,000 | 유찰 |
| 5 | 2016.04.28 | 1,396,736,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 서초대로78길44 | 비201호 | 기타 | 537.17㎡ (162.49평) | ||
| 서초대로78길44 | 비202호 | 120.27㎡ (36.38평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 서초동1330-16 | 소유권 | 45.19㎡ ( 13.67 평 ) | - | |
| 2 | 서초동1330-17 | 소유권 | 45.19㎡ ( 13.67 평 ) | - | |
| 3 | 서초동1330-16 | 소유권 | 10.12㎡ ( 3.06 평 ) | - | |
| 4 | 서초동1330-17 | 소유권 | 10.12㎡ ( 3.06 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 2015.08.27 |
*** | 전세권자 전부 |
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전입 2003.08.26 확정 2015.09.07 배당 2015.09.07 |
*** | 임차인 본건 일부(지하2층 약 10㎡) |
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전입 2012.07.25 확정 미상 배당 없음 |
*** | 근린생활시설(매점)임차인 본건 일부 (도레미 매점) |
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전입 2012.09.27 확정 없음 배당 2015.08.19 |
*** | 주거임차인 본건 일부(비201호) |
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전입 2013.11.19 확정 2013.11.26 배당 2015.07.30 |
*** | 임차인 본건 일부 (쎄아떼M헤어) |
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전입 2014.12.23 확정 없음 배당 2015.07.23 |
*** | 임차인 본건 일부 (도래미 발 관리) |
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전입 2015.07.13 확정 없음 배당 2015.08.19 |
*** | 임차인 본건 일부 |
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전입 2015.07.14 확정 2015.07.14 배당 2015.07.13 |
*** | 임차인 본건 일부 |
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전입 2015.07.16 확정 2015.07.16 배당 2015.07.20 |
*** | 임차인 본건일부 |
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전입 2015.07.17 확정 2015.09.01 배당 2015.09.02 |
*** | 주거임차인 비201호, 비202호 (대표:곽계순) |
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전입 무 확정 무 배당 2015.08.11 |
*** | 임차인 본건 일부(지하2층 중 안쪽 4평) |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 근린생활시설[안마(치료실)]임차인 본건 일부 |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 근린생활시설(피부샵)임차인 본건 일부 |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 근린생활시설(세신용역)임차인 본건 일부 |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 근린생활시설(때밀이)임차인 본건 일부 |
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전입 미상 확정 미상 배당 2015.07.20 |
*** | 근린생활시설(때밀이)임차인 본건 일부 |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 근린생활시설(두피마사지)임차인 본건 일부 |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 근린생활시설(식당)임차인 본건일부 |
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| 보증금합계 25억 700만원 | 월세합계 225만원 | |||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | 삼성중공업 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 24793.38㎡ | 방수 | |
| 총동수 | 1 | 평형 | |
| 전용면적 | 욕실수 | ||
| 총층수 | 16~21 | 총세대수 | |
| 구조 | 편복도 | 관리사무소 | |
| 입주년도 | 2002/03 | ||
| 교육시설 | |||
| 주변시설 | 영동병원,서초2동사무소,우성쇼핑센터 | ||
| 교통사항 | 주상복합(3~21층 아파트),호텔식관리 | ||
| 주변사항 | 주상복합(3~21층 아파트),호텔식관리(임대 위탁관리 위주) | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 서운중학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 상업용건물, 주상복합건물, 업무용건물 등이 혼재되어 형성된 후면 상가지대로 제반 주위환경 무난함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선, 신분당선 강남역이 소재하는 등 제반 교통상황 무난함. [ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트조 및 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 내 비201호,비202호로서 외벽: 화강석버너구이등 내벽: 목욕시설, 한증막인테리어 등 [ 이용상태 ] 비201호, 비202호 일단으로 목욕시설(도레미 불한증막)로 이용중임. [ 설비내역 ] 급탕설비 등 목욕시설을 위한 제반 설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소방설비 등 구비되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 2필지 일단의 세장형으로 아파트, 업무시설, 근린생활시설의 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 후면 사진용지와 같이 동측으로 포장도로와 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <추가기재>건축법 제2 조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대내역은 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을24 | 2010-03-18 | (근)저당 | *** | 2,236,000,000원 | 말소기준 |
주식회사미래상호저축은행 (2012-11-19 이전됨) |
| 갑38 | 2010-09-17 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을28 | 2011-08-11 | 전세권 | *** | 900,000,000원 | 소멸 | |
| 을30 | 2011-12-09 | (근)저당 | *** | 130,000,000원 | 소멸 | |
| 을31 | 2011-12-19 | (근)저당 | *** | 230,000,000원 | 소멸 | |
| 을33 | 2012-02-14 | (근)저당 | *** | 160,000,000원 | 소멸 |
장점순 (2013-08-07 이전됨) |
| 갑39 | 2012-02-24 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을35 | 2012-04-23 | (근)저당 | *** | 250,000,000원 | 소멸 | |
| 을36 | 2012-09-03 | (근)저당 | *** | 65,000,000원 | 소멸 | |
| 을39 | 2013-08-20 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑40 | 2014-03-18 | 가압류 | *** | 20,000,000원 | 소멸 | |
| 갑41 | 2014-04-18 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑42 | 2014-07-08 | 가압류 | *** | 370,000,000원 | 소멸 | |
| 갑43 | 2015-01-16 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑44 | 2015-06-18 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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