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| 소재지 | (404-290) 인천광역시 서구 왕길동 검단2지구65블럭4롯트 트리풀타워 비동 지층비01호 [사건접수] 2015.09.18 | |||||
| 물건종별 | 점포 | 감정가 | 820,000,000원 | |||
| 대지권 | 268㎡ (81.07평) | 최저가 | (34.3%) 281,260,000원 | |||
| 전용면적 | 1,156㎡ (349.62평) | 보증금 | (10%) 28,126,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 0 | ||||
| 입찰방법 | 공유물분할을위한 | 배당종기일 | 2015.12.03 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.09.21 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.01.18 | 820,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.02.25 | 574,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.03.28 | 401,800,000 | 유찰 |
| 4 | 2016.05.02 | 281,260,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 왕길동 | 기타 | 1155.77㎡ (349.62평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 마전동698-7 | 소유권 | 17.52㎡ ( 5.30 평 ) | - | |
| 2 | 마전동698-22 | 소유권 | 9.62㎡ ( 2.91 평 ) | - | |
| 3 | 마전동696-3 | 소유권 | 10.06㎡ ( 3.04 평 ) | - | |
| 4 | 마전동696-8 | 소유권 | 5.41㎡ ( 1.64 평 ) | - | |
| 5 | 왕길동233-1 | 소유권 | 60.66㎡ ( 18.35 평 ) | - | |
| 6 | 왕길동233-3 | 소유권 | 60.66㎡ ( 18.35 평 ) | - | |
| 7 | 왕길동234-15 | 소유권 | 104.56㎡ ( 31.63 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 검단사거리 남측 인근에 소재하며, 인근 일대는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 숙박시설 등으로 형성된 상업지대입니다. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용 사정은 보통시 됩니다. [ 건물의 구조 ] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상7층 건물중 제지층 제비01호로서, 외벽 : 인조석 및 드라이비트 마감, 내벽 : 수성페인트 마감 등, 창호 : 알미늄새시 창호입니다. [ 이용상태 ] 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부는 확인치 못하였으며, 집합건축물대장상 용도는 상점입니다. [ 설비내역 ] 공동 위생설비, 옥내소화전 및 화재경보설비, 승강기설비 및 에스컬레이터설비 등이 소재하나 운행정지 상태입니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 2필지 일단의 대체로 가장형의 토지로서, 판매시설 및 자동차관련시설 건부지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태등 ] 북측 및 동측으로 노폭 약 10미터 아스팔트 포장도로와 접합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(70%이하), 용적률 (500%이하), 층수(최고7층,최저3층), 건축물용도(건축과에문의)), 소로1류(폭 10M-12M) (2013-07-30)(접합), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(서부교육지원청) <학교보건법>입니다. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계 : 미상입니다. 2)본건은 의뢰목록상 검단2지구65블럭4롯트 및 5롯트는 환지확정지번 왕길동 660-4번지 및 660-5번지이오니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2006-09-25 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을9 | 2012-04-20 | (근)저당 | *** | 394,800,000원 | 말소기준 | |
| 갑19 | 2015-09-21 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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