상가 경매물건, 근린상가 경매, 강화읍 근린생활시설 경매물건, 강화읍 근린생활시설 매매 임대, 2014타경68312, 인천광역시 강화군 강화읍 화성길50번길 36, 감정가 2,274,859,260원, 최저가 1,592,401,000원, 사무실경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션

인천지법  2014 타경 68312 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.04.19 10:00 ~ (화) 경매8계 032-860-1608
소재지	(417-805) 인천광역시 강화군 강화읍 화성길50번길 36 [도로명주소] 인천광역시 강화군 강화읍 화성길50번길 36 [사건접수] 2014.09.26
물건종별	근린생활시설	감정가	2,274,859,260원
토지면적	7,403㎡ (2,239.41평)	최저가	(70%) 1,592,401,000원
전용면적	946㎡ (286.05평)	보증금	(10%) 159,240,100원
평형		청구금액	1,240,396,805
입찰방법	임의	배당종기일	2014.12.04
매각대상	토지지분/건물전체매각	개시결정	2014.09.29

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2015.08.11	2,118,019,260	유찰
2	2015.09.15	1,482,613,000	유찰
	2015.10.27	1,037,829,000	변경
3	2016.03.14	2,274,859,000	유찰
4	2016.04.19	1,592,401,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
화성길50번길36	1층	철근콘크리트조 및 철골조 조립식판넬지붕	기타	220 ㎡㎡ (66.55평)
화성길50번길36	2	층		352 ㎡㎡ (106.48평)
화성길50번길36	3	층	기타	232 ㎡㎡ (70.18평)
화성길50번길36	1층	일반철골구조 기타지붕		70㎡ (21.18평)
화성길50번길36	2층	일반철골구조 기타지붕		71.62㎡ (21.67평)

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	강화읍 남산리 439-18	도로	497.00㎡ (150.34평)	-
2	강화읍 남산리 439-23	잡종지	6,906.00㎡ (2,089.07평)	-

제시외물건

	지번	층별	구조	용도	건물면적
1	강화읍 남산리 439-23		구축물(철탑19기, 그물망, 볼공급장치 등)	구축물	1식㎡ (0.30평)
2	강화읍 남산리 439-23		파이프조	미상	(120)㎡㎡ (0.00평)
3	강화읍 남산리 439-23		구축물(철탑19기,그물망,볼공급장치 등)	구축물	1식㎡㎡ (0.30평)
4	강화읍		판넬조 판넬지붕	타석장	21.60㎡ (6.53평)
5	강화읍		파이프조 기타지붕	미상	120.00㎡ (36.30평)

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 없음 확정 없음 배당 없음	***	주거임차인 1층 제시외 부속건물 일부(별첨사진 참고바람)	【보】 3000만
전입 없음 확정 없음 배당 없음	***	주거및점포임차인 3층 일부 식당 및 주거부분(별첨사진 참고바람)	【보】 2500만 【월】 40만
전입 없음 확정 없음 배당 없음	***	유치권자임차인	【보】 6000만
전입 없음 확정 없음 배당 없음	***	유치권자임차인	【보】 3000만
전입 없음 확정 없음 배당 없음	***	유치권자임차인	【보】 500만
보증금합계  1억 5000만원   |   월세합계   40만원

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 인천광역시 강화군 강화읍 남산리 소재, 강화보건소 서측 원거리에 위치 하며, 주위는 숙박시설 및 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1) : 부정형의 완경사지로서, 인도어 골프연습장 건부지로 이용중임. 기호(4) : 본건은 현황 도로임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1) : 본건은 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 기호(4) 도로와 접해있음. 기호(4) : 본건이 도로임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1) : 도시지역,자연녹지지역,현상변경허가 대상구역(사적제132호(강화산성))<문화재보호법 >,사방지(사방지)<사방사업법>,준보전산지<산지관리법>,<추가기재> ※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천 시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니 다.]※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원 을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 기호(4) : 도시지역,자연녹지지역,현상변경허가 대상구역(사적제132호(강화산성))<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>,<추가기재> ※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설공사 시의 문화재보호) 제91조(문화재 지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의 한 문화재관련 인·허가 사항을 확인하시기 바랍니다.]※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대사항 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호(2) : 철근콘크리트조 및 철골조 조립식판넬지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감 내 벽 : 판넬 및 수성페인팅 등 마감 창 호 : 샷시 창호임. 기호(3) : 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감 내 벽 : 판넬 및 수성페인트 마감 창 호 : 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 기호(2) : 인도어 골프연습장, 스크린골프장, 사무실 등으로 이용중임. 기호(3) : 인도어 골프연습장으로 이용중임. [ 설비내역 ] 기호(2-3) : 기본 급배수설비 및 위생설비, 기타 골프연습장 영업에 필요한 제반 시설 등이 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] - 후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조. - 제시외구축물은 철탑 19기(높이는 개략적으로 최고 30M내외), 그물망, 볼수거 및 공급 장치 등이 되어있음. [ 공부와의 차이 ] 본건 기호(2) 1층 부분은 건축물대장상 주차장으로 등재되어있으나, 현황은 창고 및 기계실, 일부 주차장으로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대사항 미상임.

건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑1	2000-02-16	소유권	***		소멸
을21	2011-11-08	(근)저당	***	1,495,000,000원	말소기준
을22	2012-03-16	(근)저당	***	200,000,000원	소멸
갑9	2013-12-10	가압류	***	61,843,124원	소멸
갑10	2014-01-14	가압류	***	3,667,699원	소멸
갑11	2014-08-28	가압류	***	8,642,627원	소멸
갑12	2014-09-11	가압류	***	200,000,000원	소멸
갑13	2014-09-29	임의경매	***		소멸

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을25	2011-11-08	(근)저당	***	1,495,000,000원	말소기준
을26	2012-03-16	(근)저당	***	200,000,000원	소멸
갑22	2013-12-10	가압류	***	61,843,124원	소멸
갑23	2014-01-14	가압류	***	3,667,699원	소멸
갑24	2014-01-24	가압류	***	14,456,073원	소멸
갑25	2014-08-28	가압류	***	8,642,627원	소멸
갑26	2014-09-11	가압류	***	200,000,000원	소멸
갑27	2014-09-29	임의경매	***		소멸

부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.

당사는 부동산경매를 전문으로 운영하는 부동산중개법인으로서 온라인상(www.dooriauction.co.kr)으로는 법원경매정보를 제공하고 오프라인상으로는 부동산경매 전문상담, 경매물건의 취하 및 경매물건의 매입·매각, NPL 및 부동산중개, 부동산투자, 대출알선을 운영하고 있습니다.

저희 (주)두리옥션은 다년간 실무경험을 겸비한 경매전문가로 구성되어 있으며, 부동산경매에 대한 정확한 권리분석, 물건분석, 예상낙찰가 적중, 수익실현, 이해관계인 전문상담 등 기존업체와 차별화된 최상의 경매컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다. 그리고 법무사 및 변호사와 연계하여 법적인 문제 또한 완벽하게 처리해 드릴 수 있는 경매전문 중개법인입니다.

◆ 법원등록업체, 공제보험 4억 가입 : 두리옥션부동산중개(주)은 중개업등록(가3609-5304) 및 매수신청대리 법원등록업체(08-13-60), 중개업무, 경매업무 손해공제보험 4억원 가입으로 고객님의 재산 안전보호마련. 무등록 무보험업체에 유의하세요.

◆ 수도권지역 9년차 운영 : 많은 부동산경매회사들이 있지만 한 지역에서 9년간 신뢰를 갖고 운영하는 곳은 많지 않습니다. 일부 기획부동산이나 경매브로커업체, 신생경매회사등 1~2년 정도 하다가 다른지역으로 이사하거나 없어지는 회사가 많지만 두리옥션은 안양에 본사를 두고 지역에 상관없이 수도권 및 전국지역을 꿋꿋하게 컨설팅하면서 고객님들께 신뢰를 쌓아왔습니다. 경매컨설팅물건은 전국지역 가능합니다.

◆ 전국지역 경매컨설팅, 부동산매매, 임대, 컨설팅 : 고객님과 사무실이 거리가 멀어서 불편하시다구요? 전혀 걱정하지 마세요. 비용과 서비스 모든고객님에게 동일하게 적용해드립니다. 전화주시면 궁금하신내용들을 자세히 안내를 드리오니 편한 마음으로 전화주세요.^^ 

www.dooriauction.co.kr

 

전국 무료상담 1544-4309

 안양토지, 의왕토지, 군포토지, 타운하우스, 타운하우스경매, 판교타운하우스, 분당타운하우스, 구미동단독주택, 고급주택경매, 단독주택경매, 분당단독주택경매물건,의왕단독주택, 안양단독주택, 과천단독주택, 수익성상가경매물건, 상가분양, 평촌부동산, 평촌스마트스퀘어,평촌포스코더삽, 스마트밸리, 의왕농어촌공사, 인덕원아이티파크, 포일지구, 관양지구, 재개발경매물건, 재건축경매물건, 안양대학교 평생교육원 부동산경매재테크 과정, 부동산경매강좌, 안양대 공개특강, 부동산경매왕초보를 위한 성공투자비법, 안양대평생교육원,경매컨설팅, 경매컨설팅회사, 경매대행업체, 무료경매, 안양경매, 안양경매물건, 공장경매, 아파트경매, 토지경매, 빌라경매, 오피스텔경매, 법원경매, 부동산경매, 경매강의, 무료강의, 부동산경매강의, 안양경매회사, 안양대부동산경매과정, 안양법원, 안양법원경매, 수원법원경매회사, 성남법원경매회사, 서현동아파트, 정자동사무실, 수내동사무실, 서현동사무실, 정자동상가, 수내동상가, 서현동상가, 정자동상가경매, 수내동상가경매, 안양사무실, 안양상가, 의왕부동산, 의왕사무실, 의왕상가, 상가경매, 사무실경매, 아파트형공장경매, 안양아파트형공장, 의왕아파트형공장, 군포아파트형공장, 과천아파트, 과천아파트경매, 경매전문서적, 부동산경매실무, 경매책, 박노성, 분당경매, 분당경매물건, 분당아파트, 분당오피스텔, 분당사무실, 분당오피스텔경매, 분당사무실경매, 용인아파트, 용인아파트경매, 광주아파트, 광주경매, 분당경매회사, 수지구아파트, 광교아파트, 광교아파트경매, 동탄아파트, 동탄아파트경매,동탄오피스텔, 화성공장, 화성공장경매, 수원공장, 수원공장경매물건, 수원아파트경매, 안산아파트, 안산아파트경매, 안상공장, 안산공장경매물건, 안산경매회사, 판교아파트, 판교아파트경매, 판교아파트경매물건, 강남아파트 강남아파트경매, 강남아파트경매물건, 정자동아파트, 수내동아파트,평택경매물건 평택토지, 안성경매물건, 화성경매물건 화성공장 화성토지, 원주경매물건 원주토지

 

 

▶ 공장전문 : 두리옥션 공장전문팀으로 실수요 및 투자자의 

728x90

반응형

'상가 경매물건 > 상가(인천)' 카테고리의 다른 글

상가 경매물건, 근린상가 경매, 구월동 근린생활시설 경매물건, 구월동 근린생활시설 매매 임대, 2015타경8591, 인천광역시 남동구 예술로 198, 2층 244호, 감정가 180,000,000원, 최저가 43,218,000원, 사무실경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션  (0)	2016.04.02
상가 경매물건, 근린상가 경매, 당하동 근린생활시설 경매물건, 당하동 근린생활시설 매매 임대, 2015타경504457, 인천광역시 서구 당하동 1029-8 풍산프라자 5층503호, 감정가 390,000,000원, 최저가 273,000,000원, 사무실경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션  (0)	2016.04.02
상가 경매물건, 근린상가 경매, 운남동 근린생활시설 경매물건, 운남동 근린생활시설 매매 임대, 2013타경23473, 인천광역시 중구 운남동 170-106 긴마루순복음교회, 감정가 1,810,475,360원, 최저가 887,133,000원, 사무실경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션  (0)	2016.04.02
상가 경매물건, 근린상가 경매, 구월동 점포 경매물건, 구월동 점포 매매 임대, 2015타경32051, 인천광역시 남동구 예술로 198, 1층153호, 감정가 300,000,000원, 최저가 102,900,000원, 사무실경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션  (0)	2016.04.02
상가 경매물건, 근린상가 경매, 만수동 근린생활시설 경매물건, 만수동 근린생활시설 매매 임대, 2015타경54341, 인천광역시 남동구 만수동 1117-1 쓰리제이프라자 지층비01호, 감정가 1,600,000,000원, 최저가 1,120,000,000원, 사무실경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션  (0)	2016.04.02