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| 소재지 | (331-962) 충청남도 천안시 서북구 두정동 1405
[도로명주소] 두정상가5길 5-0 [사건접수] 2013.02.20 |
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| 물건종별 | 대지 | 감정가 | 2,255,200,000원 | |||
| 토지면적 | 1,124㎡ (340.01평) | 최저가 | (100%) 2,255,200,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 225,520,000원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 617,046,715 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.05.16 | |||
| 매각대상 | 토지지분매각 | 개시결정 | 2013.03.07 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.04.18 | 2,255,200,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 두정동 1410 | 대지 | 576.77㎡ (174.47평) | - |
| 2 | 두정동 1405 | 대지 | 547.84㎡ (165.72평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
대상물건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 성정중학교 동측 근거리에 위치하며,
주위는 숙박시설, 근린생활시설, 도시형 생활주택 등이 혼재되어 있는 미성숙상가지대
로서 제반 주위환경은 보통임.
[ 교통상황 ] 대상물건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황 은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 대상물건은 2필 일단의 세장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 대상 동측으로 노폭 10M내외의 도로에 접하며, 서측으로 6M내외의 도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(북부2지구), 가축사육제한구역(전부제한지역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 감정평가 대상토지는 두정동 1405 및 1410의 주식회사 에스케이옥션 지분 전부(14분의9) 이나, 현재 등기사항전부증명서상 이갑준으로 등재되어 있음. [ 위치 및 주위환경 ] 대상물건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재‘두정중교’남동측에 위치하며, 주위는 숙박시설 및 근린생활시설, 도시형 생활주택 등이 혼재되어 있는 지대로 서 제반 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 대상물건까지 제반차량의 출입가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중 교통이용상황은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물로서 ㅇ외벽: 드라이비트 및 화강석붙임 마감. ㅇ내벽: 페인팅 및 일부타일붙임. ㅇ창호: 알미늄섀시 창호임. [ 이용상태 ] 공히 공실임. [ 설비내역 ] 일반적인 위생설비 및 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 2필 일단의 세장형토지로서 상업용건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 인접 도로를 통하여 제반도로와의 연계가 용이하고 지하에 주차장 시설 되어있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M) (접함), 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임. 기호(2) : 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M) (접함), 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 대상물건은 유치권실행 중에 있는 건물로서 이해관계인 부재로 인하여 구분건물의 위치 및 상세한 임대내역을 부득이 확인하지 못하였으며 내부 위치 및 이용상태등 은 집합건축물대장상 건축물현황도 및 대상물건에 대한 평가전례, 탐문조사 등을 참고하여 확인하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을6 | 2009-07-22 | (근)저당 | *** | 1,300,000,000원 | 인수 | |
| 갑38 | 2010-12-23 | 가압류 | *** | 75,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑43 | 2011-07-13 | 가압류 | *** | 500,000,000원 | 소멸 | |
| 갑44 | 2011-12-12 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑47 | 2012-11-06 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을9 | 2012-11-21 | (근)저당 | *** | 650,000,000원 | 소멸 | |
| 갑50 | 2012-12-20 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑51 | 2013-02-04 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑52 | 2013-02-12 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑53 | 2013-03-07 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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