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| 소재지 | 서울특별시 구로구 디지털로33길 28, 13층 1303호 (구로동,우림이비지센타)
[도로명주소] 서울특별시 구로구 디지털로33길 28, 13층 1303호 (구로동,우림이비지센타) [사건접수] 2014.08.13 |
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| 물건종별 | 아파트형공장 | 감정가 | 383,000,000원 | |||
| 대지권 | 34㎡ (10.29평) | 최저가 | (80%) 306,400,000원 | |||
| 전용면적 | 136㎡ (41.29평) | 보증금 | (10%) 30,640,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 10,046,349 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2014.10.29 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.08.14 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.12.24 | 383,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.02.04 | 306,400,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 디지털로33길28- | 13층1303호 | 철근콘크리트조 | 아파트형공장 | 136.49㎡ (41.3평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 구로동170-5 | 소유권 | 34.94㎡ ( 10.6 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2014.06.02 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 오른쪽 (이강현) |
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| 보증금합계 1000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 구로구 구로동소재 영서초등학교 남측 인근에 위치하는
구로디지털단지내에 위치하며 주위는 근린생활시설, 공동주택, 학교 등으로
형성되여있음 [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨 [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 철근콘크리트평 스라브지붕 14층건내 13층 1303호로서 외 벽 : 알미늄 복합판넬 및 강화유리 마감 등 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 칼라샷쉬 창호 임 [ 이용상태 ] 아파트형 공장 ( 오메가정보시스템 주식회사 사무실 ) 으로 이용중임 [ 설비내역 ] 냉.난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지설비 등 되여있음 [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 방형의 평탄한 토지로 공장및 근린생활시설 부지임 [ 인접 도로상태등 ] 남서측으로 로폭 약 10미터 및 북서측으로 로폭약 6미터내외의 포장도로와 각각접함 [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,준공업지역,도로(접함) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리및 이용에관한 법률> 대공방어협조구역 (위탁고도: 77-257m) <군사기지및 군사시설보호법> , 국가산 업단지(한국수출산업단지) <산업입지 및 개발에 관한법률> , 산업시설구역 <산업집적 활성화 및 공장설립에 관한법률> , 과밀억제권역 <수도권정비계획법> , 학교환경 위생정화구역 (남부교육청에 반드시 확인요망) <학교보건법 > , 장애물제한표면구역 (진입표면)<항공법> [ 공부와의 차이 ] 없 음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대미상이며 기타 : 없음 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2003-02-20 | (근)저당 | *** | 214,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2010-09-09 | (근)저당 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2011-07-15 | (근)저당 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2014-02-17 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑18 | 2014-05-27 | 가압류 | *** | 370,500,000원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2014-06-10 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑20 | 2014-06-20 | 가압류 | *** | 5,245,066원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2014-06-23 | 가압류 | *** | 10,046,349원 | 소멸 | |
| 갑22 | 2014-07-24 | 가압류 | *** | 22,640,657원 | 소멸 | |
| 갑23 | 2014-08-18 | 가압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑24 | 2014-08-26 | 가압류 | *** | 6,039,226원 | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 44 | 435,185,563원 | 198,971,076원 | 45.72% | 4.57회 |
| 6개월 | 79 | 414,140,236원 | 239,443,180원 | 57.82% | 4.25회 |
| 9개월 | 113 | 385,717,510원 | 237,685,346원 | 61.62% | 4.13회 |
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