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| 소재지 | (467-745) 경기도 이천시 신둔면 마소로11번길 106
[도로명주소] 경기도 이천시 신둔면 마소로11번길 106 [사건접수] 2015.06.30 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,140,893,480원 | |||
| 토지면적 | 3,128㎡ (946.22평) | 최저가 | (70%) 798,625,000원 | |||
| 전용면적 | 761㎡ (230.06평) | 보증금 | (10%) 79,862,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 600,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.10.07 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.07.02 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.01.06 | 1,140,893,480 | 유찰 |
| 2016.02.17 | 798,625,000 | 변경 | |
| 2 | 2016.04.27 | 798,625,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 마소로11번길106 | 1층 | 철근콘크리트조 스라브지붕 공장 | 공장 | 262.57㎡ (79.43평) | |
| 마소로11번길106 | 공장(블럭조 스레이트및 알씨조및 연와조및 시멘트벽돌조 | 스라브) | 141.22㎡ (42.72평) | ||
| 마소로11번길106 | 공장(철근콘크리트조 | 스라브) | 45.69㎡ (13.82평) | ||
| 마소로11번길106 | 창고(알씨조 및 연와조 | 스라브) | 15.6㎡ (4.72평) | ||
| 마소로11번길106 | 2층 | 화장실(시멘벽돌조 | 스라브) | 125.84㎡ (38.07평) | |
| 마소로11번길106 | 3층 | 사무실(알씨조및 | 연와조) | 52㎡ (15.73평) | |
| 마소로11번길106 | 1층 | 휴게실(알씨조및 연와조) 목조 함석지붕 | 공장 | 117.6㎡ (35.57평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신둔면 인후리 74-3 | 공장용지 | 81.00㎡ (24.50평) | - |
| 2 | 신둔면 인후리 74-2 | 공장용지 | 1,167.00㎡ (353.02평) | - |
| 3 | 신둔면 인후리 74-1 | 공장용지 | 517.00㎡ (156.39평) | - |
| 4 | 신둔면 인후리 73-5 | 공장용지 | 150.00㎡ (45.38평) | - |
| 5 | 신둔면 인후리 73-4 | 전 | 110.00㎡ (33.28평) | - |
| 6 | 신둔면 인후리 73-2 | 공장용지 | 634.00㎡ (191.79평) | - |
| 7 | 신둔면 인후리 73-1 | 공장용지 | 469.00㎡ (141.87평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 신둔면 | 1층 | 철파이프조 강판지붕 | 창고 | 15.00㎡ (4.54평) |
| 2 | 신둔면 | 1층 | 블록조 스레트지붕 | 가스실 | 9.00㎡ (2.72평) |
| 3 | 신둔면 | 상수리 외 | 수목 | 11종 30주㎡㎡ (3.33평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
이천시청 서북방 약 3.7KM 지점에 위치함.
이 지역은 평야지에 형성된 자연부락이며 전원주택과 중.소 규모의 공장이 산재한 이천시
교외농경지대임. 규모가 큰 생활권이며 이천시와 근거리이며 도로에의 접근성도 우수하여
입지조건 대체로 양호함. [ 교통상황 ] 마을 내에 노선버스가 경유하며 본건까지 차량 접근 용이함. [ 형태 및 이용상태 ] 서향 완경사지에 조성된 일단의 부정형의 토지임. 공장용지였으나 현재는 폐업하였음. 기호 1, 2 및 기호 5, 6은 건물의 부지이며 공지 부분은 잡초가 무성한 상태이며 기호 7은 대부분 사도임. [ 인접 도로상태 ] 화물차 통행이 가능한 도로와 서측면 및 남측면이 접함. 이 도로는 약 650m 거리에서 337번 지방도로(황무로)와 연결되며 이를 경유하여 국도 3번 경충대로와 연결됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역.지구등은 계획관리지역이며 다른 법령 등에 따른 지역.지구등은 가축사육제한구역(전부제한지역), 공업배치용도지역기타, 자연 보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 수목이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 기호 3은 지목이 전이나 인접 토지와 일단으로 이용되었던 공장용지임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 가동 : 골조는 철근콘크리트조, 블록조, 연와조 및 시멘트벽돌조 복합구조체이며 지붕은 슬래브, 스레트 및 함석지붕이며 3층 건물임. 외벽은 붉은벽돌조적 및 돌붙임이며 내벽 및 바닥은 시멘트몰탈등임. 나동 : 목조 함석지붕 단층으로 벽체는 없음. 가동은 증축등으로 인하여 현재의 복합구조가 된 것으로 보임. [ 이용상태 ] 가동은 공장 및 그 부대시설로, 나동은 도자기용 가마의 보호를 위한 시설임. 현재는 공장 폐업으로 가 및 나 모두 공가 상태이며 관리상태도 불량함. [ 설비내역 ] 특기할 설비 없으며 과거 사무실용도로 사용된 가동 2층은 난방설비가 있었으나 고장으로 가동 불능 상태임. [ 부합물 및 종물 ] 철파이프조 강판지붕 1층 창고 약15㎡, 블록조 스레트지붕 1층 가스실 약9㎡가 소재하며, 수목이 소재함. 그 외 견사 및 컨테이너드이 소재하나 제거가 용이한 상태임. [ 공부와의 차이 ] 1. 건물의 실제 소재지는 다음과 같음. 가동 : 이천시 신둔면 인후리 74-1(기호 5) 및 동 74-2(기호 6) 양지상이며 나동 : 이천시 신둔면 인후리 73-1(기호 1) 및 동 73-2(기호 2) 양지상임. 2. 일반건축물대장상의 건물의 구조는 철근콘크리트조 스라브지붕으로 현황과 상이함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 현재 소유자가 관리하고 있으며 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을6 | 2013-05-10 | (근)저당 | *** | 720,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑8 | 2015-07-02 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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