| 충주지원 2013 타경 9570 (임의) [ 1 ]
|
매각기일 : 2015.01.19 10:00 ~ (월) |
경매3계 043)841-9123 |
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| 소재지 |
(369-831) 충청북도 음성군 삼성면 능산리 476-7
[도로명주소] 대덕로 287
[사건접수] 2013.11.25 |
| 물건종별 |
공장 |
감정가 |
2,807,294,080원 |
| 토지면적 |
7,146㎡ (2,161.67평) |
최저가 |
(80%) 2,245,835,000원 |
| 전용면적 |
2,296㎡ (694.48평) |
보증금 |
(10%) 224,583,500원 |
| 평형 |
|
청구금액 |
1,800,000,000 |
| 입찰방법 |
임의 |
배당종기일 |
2014.08.29 |
| 매각대상 |
토지 및 건물매각 |
개시결정 |
2013.11.26 |
| 회차 |
매각기일 |
최저매각금액 |
결과 |
| 신건 |
2014.10.06 |
2,807,294,080 |
변경 |
| 2 |
2014.12.15 |
2,807,294,080 |
변경 |
| 3 |
2014.12.22 |
2,807,294,080 |
유찰 |
| 4 |
2015.01.19 |
2,245,835,000 |
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| 지번 |
층별 |
구조 |
용도 |
(지분)면적 |
비고 |
| 삼성면 능산리 476-7 |
단층 |
철골조 판넬지붕 |
기타 |
1208.02㎡ (365.4평) |
|
| 삼성면 능산리 476-7 |
1층 |
철근콘크리트조 스라브지붕 |
사무실,식당,직원숙소 |
182.88㎡ (55.3평) |
|
| 삼성면 능산리 476-7 |
2층 |
철근콘크리트조 스라브지붕 |
|
182.88㎡ (55.3평) |
|
| 삼성면 능산리 476-7 |
|
조적조 슬라브지붕 |
경비실 |
15.39㎡ (4.7평) |
|
| 삼성면 능산리 476-7 |
1층 |
철골조 판넬지붕 |
연구실 |
165.77㎡ (50.1평) |
|
| 삼성면 능산리 476-7 |
1층 |
철골조 판넬지붕 |
창고 |
540.85㎡ (163.6평) |
|
|
지번 |
지목 |
면적 |
비고 |
| 1 |
삼성면 능산리 630-1 |
공장용지 |
148.00㎡ (44.8평) |
- |
| 2 |
삼성면 능산리 480-8 |
공장용지 |
3,702.00㎡ (1,119.9평) |
- |
| 3 |
삼성면 능산리 480-5 |
공장용지 |
1,374.00㎡ (415.6평) |
- |
| 4 |
삼성면 능산리 476-7 |
공장용지 |
1,922.00㎡ (581.4평) |
- |
|
지번 |
층별 |
구조 |
용도 |
건물면적 |
| 1 |
삼성면 능산리 476-7 |
|
철파이프조 |
창고 |
126.00㎡ (38.1평) |
| 2 |
삼성면 능산리 476-7 |
|
판넬조 |
창고 |
6.20㎡ (1.9평) |
| 3 |
삼성면 능산리 476-7 |
|
판넬조 |
창고 |
7.00㎡ (2.1평) |
| 4 |
삼성면 능산리 476-7 |
|
지하수관정 |
관정 |
1.00㎡ (0.3평) |
| 5 |
삼성면 능산리 476-7 |
|
지하수관정 |
관정 |
1.00㎡ (0.3평) |
| 6 |
삼성면 능산리 476-7 |
|
쉼터 및 조경수외 |
조경시설 |
1.00㎡ (0.3평) |
| 7 |
삼성면 능산리 476-7 |
|
각초공급기외 |
기계기구 |
20.00㎡ (6.1평) |
[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 충청북도 음성군 삼성면 능산리 소재 능산초등학교 남서측 근거리에
위치하며, 인근은 중소규모공장 및 농경지 등으로 형성되어 주위환경은
보통시됩니다.
[ 토지의 상황 ]
① 형태 및 이용상황
- 4필지 일단지의 부정형 토지로서, 공장용지로 이용중입니다.
② 인접 도로상태
- 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다.
③ 도시계획관계 및 기타 공법관계
- 기호(1,4): 계획관리지역(계획관리지역 270 130327 지적변경으로 인한 경계수
정), 가축사육제한구역(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계
보전에관한 법률> 입니다.
- 기호(2): 계획관리지역(계획관리지역 270 130327 지적변경으로 인한 경계수
정),가축사육제한구역(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 800m)<가축
분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및
수생태계 보전에 관한 법률> 입니다.
- 기호(3): 계획관리지역(계획관리지역 270 130327 지적변경으로 인한 경계
수정), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 300m)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역
<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 입니다.
[ 건물의 구조 및 현상 ]
기호(5-가): 철골조 판넬지붕 단층건으로서,
내,외벽: 판넬 마감입니다.
이용상황: 공장으로 이용중입니다.
기호(5-나): 철근콘크리트조 스라브지붕 2층건으로서,
외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 등입니다.
내벽: 시멘몰탈위 페인팅 및 벽지마감 등입니다.
창호: 샷시창입니다.
이용상황: 사무실, 식당, 기숙사로 이용중입니다.
기호(5-다): 조적조 슬라브지붕 단층건으로서,
외벽: 적벽돌 쌓기 마감입니다.
내벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감입니다.
이용상황: 경비실로 이용중입니다.
기호(6-가): 철골조 판넬지붕 단층건으로서,
내,외벽: 판넬 마감입니다.
이용상황: 공장으로 이용중입니다.
[ 기계/기구의 현상 ]
기계기구의 현상 보통시됩니다.
[ 공작물의 현상 ]
해당사항 없습니다.
[ 기타참고사항 ]
감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅱ-3 그밖의 사항 참고하시기
바랍니다.
|
| 구분 |
성립일자 |
권리종류 |
권리자 |
권리금액 |
인수/소멸 |
비고 |
| 을10 |
2013-10-14 |
(근)저당 |
*** |
1,800,000,000원 |
말소기준 |
|
| 갑30 |
2013-11-13 |
소유가등 |
*** |
|
소멸 |
|
| 갑31 |
2013-11-15 |
가압류 |
*** |
452,552,651원 |
소멸 |
|
| 갑32 |
2013-11-25 |
가압류 |
*** |
1,000,000,000원 |
소멸 |
|
| 갑33 |
2013-11-27 |
임의경매 |
*** |
|
소멸 |
|
| 갑34 |
2013-11-27 |
가압류 |
*** |
146,115,000원 |
소멸 |
|
| 갑35 |
2013-12-02 |
가압류 |
*** |
1,540,000,000원 |
소멸 |
|
| 기간 |
매각건수 |
평균감정가 |
평균매각가 |
매각가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7 |
712,221,105원 |
483,792,271원 |
67.93% |
2.72회 |
| 6개월 |
15 |
963,633,372원 |
664,350,592원 |
68.94% |
2.74회 |
| 9개월 |
22 |
1,066,237,560원 |
712,572,081원 |
66.83% |
2.62회 |
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