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| 소재지 | (425-838) 경기도 안산시 단원구 신길동 1446 안산신길온천역휴먼빌아파트 102동 3층301호
[도로명주소] 신각길 18-0 [사건접수] 2015.12.15 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 265,000,000원 | |||
| 대지권 | 42㎡ (12.71평) | 최저가 | (70%) 185,500,000원 | |||
| 전용면적 | 85㎡ (25.71평) | 보증금 | (10%) 18,550,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 107,937,061 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.03.07 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.12.15 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.03.29 | 265,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.05.03 | 185,500,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 신길동 1446 | 102동3층301호 | 아파트 | 84.9773㎡ (25.71평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신길동1446 | 소유권 | 42.93㎡ ( 12.99 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2008.04.01 확정 2008.04.02 배당 2016.03.02 |
*** | 주거임차인 301호 |
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| 보증금합계 1억 3000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 안산시 단원구 신길동에 소재하는 신길초등학교 서북측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 임야, 농경지등이 혼재하고 있는 공동주택(아파트) 지대임. [ 교통상황 ] 인근에 시내버스 등이 운행하고 있어 대중교통 사정등 제반 교통상황은 무난함. [ 건물의 구조 ] 2005년 07월에 건축한 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕의 8층 아파트건물로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅. 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 벽지도배. 창호 : 목재 및 하이샷시 창호. 바닥 : 모노륨, 타일등으로 마감되었음. [ 이용상태 ] 방3, 거실, 식당겸주방, 욕실2, 전후면 발코니 등으로 구획되어 있음. (탐문조사 및 건축물현황도) [ 설비내역 ] 개별가스보일러 난방설비이며, 급배수 위생설비, 소화전 및 승강기설비 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형으로 부근지대 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 아파트건물부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 아파트단지 주위로 폭 30m, 15m, 8m 및 6m 정도의 포장도로와 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭30m-35m)(주간선도로)접함, 소로2류(폭8m-10m)접함, 소로3류(폭8m미만)접함, 중로2류(폭15m-20m)(국지도로)접함, 성장관리권역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 준보전산지, 대기관리권역. 가축사육제한구역임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계등 상세내용은 미상임. 2) 거주인 부재로, 부근의 아파트 및 탐문조사내용 등을 종합참작하여 표준적이용상황 기준하여 본건 평가하였음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2005-09-01 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2006-02-23 | (근)저당 | *** | 81,900,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2008-03-07 | (근)저당 | *** | 81,900,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2008-03-18 | (근)저당 | *** | 93,600,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2009-12-24 | (근)저당 | *** | 87,100,000원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2012-10-11 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑15 | 2015-02-24 | 가압류 | *** | 168,000,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2015-12-16 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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