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의정부지방법원

법원 경매물건, 소흘읍 주택 경매물건, 소흘읍 주택 매매 임대, 2015타경41704, 경기도 포천시 소흘읍 태봉로 66, 감정가 958,320,000원, 최저가 670,824,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션

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의정부지법  2015 타경 41704 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.05.11 10:30 ~ (수) 경매1계 031-828-0321
소재지 (487-712) 경기도 포천시 소흘읍 태봉로 66
[도로명주소] 경기도 포천시 소흘읍 태봉로 66 [사건접수] 2015.12.02
물건종별 주택 감정가 958,320,000원
토지면적 1,689㎡ (510.92평) 최저가 (70%) 670,824,000원
전용면적 243㎡ (73.51평) 보증금 (10%) 67,082,400원
평형 청구금액 304,354,247
입찰방법 임의 배당종기일 2016.02.22
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2015.12.03
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2016.04.06 958,320,000  유찰
2 2016.05.11 670,824,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
태봉로66 단층 철근콘크리트조 스레이트지붕 기타 99㎡ (29.95평)
태봉로66 단층 조적조 스레이트지붕 창고 144㎡ (43.56평)
토지현황
지번 지목 면적 비고
1 소흘읍 송우리 496-2  456.00㎡ (137.94평) -
2 소흘읍 송우리 496-1  1,233.00㎡ (372.98평) -
제시외물건
지번 층별 구조 용도 건물면적
1 소흘읍 조적조 스레이트지붕 창고 3.75㎡ (1.13평)
2 소흘읍 조적조 스레이트지붕 창고 3.75㎡ (1.13평)

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 소흘읍사무소 북서측 인근에 위치하고, 주위는 소규모 공장 및 농경지, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통임.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통임.
[ 형태 및 이용상태 ] 기호(2): 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 창고부지 등으로 이용중임. 기호(3): 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 전으로 이용중임.
[ 인접 도로상태 ] 기호(2,3): 북측으로 노폭 약 4미터의 현황 비포장도로 와 접함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(2,3): 공히 도시지역, 생산녹지지역, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임.
[ 제시목록 외의 물건 ] 없 음.
[ 공부와의 차이 ] 기호(2): 공부상 지목이 답이나, 현황 대임. 기호(3): 공부상 지목이 답이나, 현황 전임.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 기준시점 현재 임대관계는 미상임.
[ 건물의 구조 ] 기호(1) 주택: 철근콘크리트조 스레이트 지붕 단층 건물로서, 사용승인일은 1995.02.20일임. 외.내벽: 몰탈위 페인팅 마감. 바닥: 시멘트콘크리트임. 창호: 알류미늄샷시 단창임. 기호(1) 창고: 조적조 스레이트지붕 단층 건물로서, 사용승인일은 1995.02.20일임. 외.내벽: 몰타위 페인팅 마감. 바닥: 시멘트콘크리트임. 창호: 알류미늄샷시 단창임.
[ 이용상태 ] 기호(1) 주택: 주택로 이용중임. 기호(1) 창고: 창고로 이용중임.
[ 설비내역 ] 위생설비 및 급배수설비 갖추어져 있음.
[ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적 및 건물개황도와 같이 소재함.
[ 공부와의 차이 ] 없 음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 기준시점 현재 임대관계는 미상임.

건물 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
을3 2009-11-16 (근)저당 *** 65,000,000원 말소기준
을4 2015-08-11 (근)저당 *** 400,000,000원 소멸
을5 2015-08-21 (근)저당 *** 15,000,000원 소멸
갑4 2015-12-03 임의경매 *** 소멸
토지 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
을5 2009-11-16 (근)저당 *** 65,000,000원 말소기준
을6 2009-11-16 지상권 *** 소멸
을7 2015-08-11 (근)저당 *** 400,000,000원 소멸
을8 2015-08-21 (근)저당 *** 15,000,000원 소멸
갑2 2015-12-03 임의경매 *** 소멸

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