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| 소재지 | (369-863) 충청북도 음성군 원남면 주봉리 60-2
[도로명주소] 원소로 254 [사건접수] 2014.05.02 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 3,548,743,120원 | |||
| 토지면적 | 42,803㎡ (12,947.91평) | 최저가 | (75.8%) 2,688,852,000원 | |||
| 전용면적 | 3,527㎡ (1,066.98평) | 보증금 | (10%) 268,885,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,100,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.07.11 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.05.02 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.10.06 | 3,548,743,120 | 변경 |
| 2 | 2014.12.15 | 3,361,065,120 | 변경 |
| 3 | 2014.12.22 | 3,361,065,120 | 유찰 |
| 4 | 2015.01.19 | 2,688,852,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 원남면 주봉리 60-2 | 단층 | 일반철골조 판넬지붕 | 기타 | 1448.55㎡ (438.2평) | |
| 원남면 주봉리 60-2 | 단층 | 일반철골조 판넬지붕 | 공장 | 375.85㎡ (113.7평) | |
| 원남면 주봉리 60-2 | 단층 | 일반철골조 판넬지붕 | 공장 | 220.05㎡ (66.6평) | |
| 원남면 주봉리 60-2 | 1층 | 일반철골조 스라브지붕 | 공장 | 180㎡ (54.5평) | |
| 원남면 주봉리 60-2 | 2층 | 일반철골조 스라브지붕 | 사무실 | 180㎡ (54.5평) | |
| 원남면 주봉리 60-2 | 단층 | 일반철골조 판넬지붕 | 창고 | 1122.77㎡ (339.6평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 원남면 주봉리 68-4 | 도로 | 470.00㎡ (142.2평) | - |
| 2 | 원남면 주봉리 60-6 | 임야 | 3,752.00㎡ (1,135.0평) | - |
| 3 | 원남면 주봉리 60-5 | 임야 | 9,232.00㎡ (2,792.7평) | - |
| 4 | 원남면 주봉리 60-4 | 공장용지 | 8,310.00㎡ (2,513.8평) | - |
| 5 | 원남면 주봉리 60-3 | 도로 | 2,473.00㎡ (748.1평) | - |
| 6 | 원남면 주봉리 60-2 | 공장용지 | 16,850.00㎡ (5,097.1평) | - |
| 7 | 원남면 주봉리 60-1 | 공장용지 | 982.00㎡ (297.1평) | - |
| 8 | 원남면 주봉리 60 | 공장용지 | 734.00㎡ (222.0평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 원남면 주봉리 60-2 | 파이프조판넬지붕 | 기계실 | 22.20㎡ (6.7평) | |
| 2 | 원남면 주봉리 60-2 | 배전반외기타부대설비 | 수전설비 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 3 | 원남면 주봉리 60-2 | CNC Type | Drilling | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 4 | 원남면 주봉리 60-2 | Model:HK-1000 | Band Sawing M/C | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 5 | 원남면 주봉리 60-2 | Model:HK-800 | Band Sawing M/C | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 6 | 원남면 주봉리 60-2 | 전자동통과형 | Bevelling M/C | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 7 | 원남면 주봉리 60-2 | 이동식 | Drill Point Grinder | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 8 | 원남면 주봉리 60-2 | Hyd l Type | Tractor | 4.00㎡ (1.2평) | |
| 9 | 원남면 주봉리 60-2 | Y-Line Type | Conveyor | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 10 | 원남면 주봉리 60-2 | Double girder type | Over head crane | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 11 | 원남면 주봉리 60-2 | Double girder type | Over head crane | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 12 | 원남면 주봉리 60-2 | 파이프조판넬지붕 | 창고 | 3.60㎡ (1.1평) | |
| 13 | 원남면 주봉리 60-2 | Cap` :600kw | 수변전설비 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 14 | 원남면 주봉리 60-2 | 시멘벽돌조함석지붕 | 창고 | 4.80㎡ (1.5평) | |
| 15 | 원남면 주봉리 60-2 | 철골조판넬지붕 | 계단실 | 13.50㎡ (4.1평) | |
| 16 | 원남면 주봉리 60-2 | 판넬판넬지붕 | 물탱크실 | 5.00㎡ (1.5평) | |
| 17 | 원남면 주봉리 60-2 | Double Girder | 오버헤드 크레인 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 18 | 원남면 주봉리 60-2 | Model:K100 | 쇼트기(탈사) | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 19 | 원남면 주봉리 60-2 | 송풍기 배관외 기타부대설비 | 집진설비 | 0.00㎡ (0.0평) | |
| 20 | 원남면 주봉리 60-2 | A/C Yower | 도장설비 | 1.00㎡ (0.3평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.07.05 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장점유자 목적물 9번 건물 중 가동 전부 |
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전입 2014.01.13 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장점유자 목적물 9번 건물 중 다동 전부 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
ㄱ. 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 원남면 주봉리 소재 보천고개 남측 인근에 위치하며,
주위는 중·소규모공장 및 농경지, 임야등이 소재하는등 제반 주위환경 보통시됨.
ㄴ. 교통상황
본건 및 본건 인근 까지 차량통행이 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반
교통상황 보통시됨. [ 토지의 상황 ] ㄱ. 형태 및 이용상태 기호(1)-(3),(5) : 4필 일단의 부정형 완경사로서 공업용으로 이용중임. 기호(4) : 부정형의 완경사로서 도로로 이용중임. 기호(6) : 부정형의 급경사로서 자연림임. 기호(7) : 부정형의 완경사로서 자연림임. 기호(8) : 부정형의 완경사로 도로임. ㄴ. 인접 도로상태 기호(1)-(3),(5)-(7) :기호 (4),(8)을 통해 본건 북측으로 왕복2차선 포장도로로 출입함. ㄷ. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)-(3),(5) 계획관리지역임. 기호(4) 보전관리지역임. 기호(6) 농림지역(농림지역),보전관리지역,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(7) 보전관리지역,준보전산지<산지관리법>임. 기호(8) 농림지역(농림지역),농업보호구역<농지법>,접도구역(국지도515)<도로법>임. ㄹ. 제시목록 외의 물건 후첨 지적 및 건물개황도 참고 바람. ㅁ. 공부와의 차이 - ㅂ. 기타참고사항(임대관계 및 기타) 미상임. [ 건물의 구조 및 현상 ] ㄱ. 건물의 구조 기호9-(가) : 일반철골조 판넬지붕 단층으로서 외 벽 : 판넬 및 일부 콘크리트마감등임. 내 벽 : 판넬 마감등임. 바 닥 : 콘크리트 마감등임. 창 호 : 샷시 마감등임. 기호9-(나) : 일반철골조 판넬지붕 단층으로서 외 벽 : 판넬 마감 및 일부 무벽체등임. 내 벽 : 판넬 마감등임. 바 닥 : 콘크리트 마감등임. 기호9-(다) : 일반철골조 판넬지붕 단층으로서 외 벽 : 판넬 마감 및 일부 무벽체등임. 내 벽 : 판넬 마감등임. 바 닥 : 콘크리트 마감등임. 기호9-(라) : 일반철골조 스라브지붕 2층으로서 외 벽 : 판넬 마감등임. 내 벽 : 판넬 마감등임. 바 닥 : 타일 및 장판깔기 마감등임. 창 호 : 샷시 창호등임. 기호10-(마) : 일반철골조 판넬지붕 단층으로서 외 벽 : 판넬 마감등임. 내 벽 : 판넬 마감등임. 바 닥 : 콘크리트 마감등임. 창 호 : 샷시 마감등임. ㄴ. 건물의 이용상태 기호 9-(가) : 공장으로 이용중임. 기호 9-(나) : 공장으로 이용중임. 기호 9-(다) : 공장으로 이용중임. 기호 9-(라) : 사무실,식당,화장실등으로 이용중임. 기호10-(마) : 공장으로 이용중임. ㄷ. 설비내역 기호9-(라) : 위생 및 급·배수설비 구비되어 있음. ㄹ. 부합물 및 종물 후첨 지적 및 건물개황도 참고 바람. ㅁ. 공부와의 차이 - ㅂ. 기타참고사항(임대관계 및 기타) 미상임. [ 기계/기구의 현상 ] 본건 기계기구 제반 관리상태 보통시됨. [ 기타참고사항 ] 본건 기계기구 기호(1),(4)는 현황 소재불명임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑19 | 2008-09-05 | 가압류 | *** | 72,000,000원 | 말소기준 | |
| 을22 | 2010-07-30 | (근)저당 | *** | 1,800,000,000원 | 소멸 | |
| 을26 | 2012-05-07 | (근)저당 | *** | 1,950,000,000원 | 소멸 | |
| 갑31 | 2014-02-27 | 가압류 | *** | 418,581,501원 | 소멸 | |
| 갑32 | 2014-02-28 | 가압류 | *** | 194,400,000원 | 소멸 | |
| 갑33 | 2014-03-10 | 가압류 | *** | 2,000,000,000원 | 소멸 | |
| 갑34 | 2014-03-12 | 가압류 | *** | 1,612,748,450원 | 소멸 | |
| 갑36 | 2014-03-21 | 가압류 | *** | 181,894,034원 | 소멸 | |
| 갑37 | 2014-03-31 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑38 | 2014-05-07 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 4 | 33,413,100원 | 32,485,500원 | 97.22% | 1.82회 |
| 6개월 | 9 | 70,980,688원 | 54,710,888원 | 77.08% | 2.10회 |
| 9개월 | 15 | 158,868,710원 | 89,578,266원 | 56.39% | 2.56회 |
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