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| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 창원천로94번길 19, 6층102-604호 (대원동,더시티세븐 자이)
[도로명주소] 경상남도 창원시 의창구 창원천로94번길 19, 6층102-604호 (대원동,더시티세븐 자이) [사건접수] 2015.05.12 |
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| 물건종별 | 사무실 | 감정가 | 662,000,000원 | |||
| 토지면적 | - | 최저가 | (80%) 529,600,000원 | |||
| 전용면적 | 178㎡ (53.96평) | 보증금 | (10%) 52,960,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 382,889,986 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.08.06 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.05.13 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.04.08 | 662,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.05.11 | 529,600,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 창원천로94번길19 | 6층102-604호 | 철근콘크리트구조 | 사무실 | 175.97㎡ (53.23평) | |
| 창원천로94번길19 | 6층102-604호 | 철근콘크리트구조 | 창고 | 2.4㎡ (0.73평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 대원동121 | 0.00㎡ ( 0.00 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경상남도 창원시 의창구 대원동소재 더시티세븐자이 6층 102-604호로서 부근은
업무시설, 판매시설, 숙박시설등이 혼재함.
[ 교통상황 ] 본건 오피스텔까지 차량출입 가능하고, 일반적인 교통상황은 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브, 경량철골경사지붕 43층건내 6층 102-604호로서 외벽: 복합판넬, 석재등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 시스템창호임. [ 이용상태 ] 주거용 오피스텔임. [ 설비내역 ] 건물내 승강기설비, 화재탐지경보설비, 난방설비, 위생설비, 급배수설, 시스템 냉,난방설비등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본건 대지권목적의 토지는 사다리형에 유사한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북동측으로 대로2류, 북서측으로 중로1류, 남서측으로 중로2류가 소재함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역(국제회의장부지), 중로2류(접함) 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한법률>, 상대정화구역(창원중앙중학교) <학교보건법> [ 공부와의 차이 ] 기재사항없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 주간 및 야간에 현장 방하였으나, 현장조사시 폐문부재된바, 단지내 유사형 오피스텔의 내부구조등을 참작하여 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으므로 입찰시 유의하시기 바랍니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2009-02-25 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2009-05-21 | (근)저당 | *** | 403,200,000원 | 말소기준 |
주식회사경남은행 (2014-12-01 이전됨) |
| 을3 | 2010-08-20 | (근)저당 | *** | 182,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2014-11-06 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-12-23 | 가압류 | *** | 445,368,292원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2015-01-19 | 가압류 | *** | 227,805,098원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2015-01-20 | 가압류 | *** | 126,118,523원 | 소멸 | |
| 을7 | 2015-01-21 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑9 | 2015-01-23 | 가압류 | *** | 382,500,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2015-02-02 | 가압류 | *** | 216,784,642원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2015-02-24 | 가압류 | *** | 225,000,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2015-03-03 | 가압류 | *** | 5,249,150원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2015-04-06 | 가압류 | *** | 49,991,749원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2015-04-09 | 가압류 | *** | 17,124,179원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2015-05-13 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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