창고 경매물건, 수동면 창고 경매물건, 수동면 창고 매매 임대, 2015타경17978, 경기도 남양주시 수동면 비룡로1742번길 28, 감정가 370,377,550원, 최저가 370,377,550원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션

의정부지법  2015 타경 17978 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.05.02 10:30 ~ (월) 경매7계 031-828-0327
소재지	(472-850) 경기도 남양주시 수동면 비룡로1742번길 28 [도로명주소] 경기도 남양주시 수동면 비룡로1742번길 28 [사건접수] 2015.05.07
물건종별	창고	감정가	370,377,550원
토지면적	796㎡ (240.79평)	최저가	(100%) 370,377,550원
전용면적	401㎡ (121.29평)	보증금	(10%) 37,037,755원
평형		청구금액	102,665,240
입찰방법	임의	배당종기일	2015.07.28
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2015.05.08

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
신건	2016.05.02	370,377,550

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
비룡로1742번길28	단층	벽돌조 슬래브지붕	기타	84.15㎡ (25.46평)
비룡로1742번길28	단층	벽돌조 슬래브지붕	관리사	29.70㎡ (8.98평)
비룡로1742번길28	지층	벽돌조 슬래브지붕	조적조및세멘벽돌조스라브지붕및아스팔트슁글지붕단독주택및창고	84.15㎡ (25.46평)
비룡로1742번길28	1호	일층	주택	113.85㎡ (34.44평)
비룡로1742번길28		이층	주택	89.10㎡ (26.95평)

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	수동면 내방리 351	대지	796.00㎡ (240.79평)	-

제시외물건

	지번	층별	구조	용도	건물면적
1	수동면 내방리 351		목조 및 세멘벽돌조 스레이트지붕	창고 外	22.00㎡ (6.66평)
2	수동면 내방리 351		조적조 슬래브지붕	지층 출입구	3.00㎡ (0.91평)
3	수동면 내방리 351		판넬조 판넬지붕	보일러실	6.00㎡ (1.82평)
4	수동면 내방리 351		세멘벽돌조 스레이트지붕	창고	6.00㎡ (1.82평)
5	수동면 내방리 351		목조 목조장판지붕	보일러실	1.20㎡ (0.36평)

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 2004.12.16 확정 2004.12.16 배당 2015.07.06	***	주거임차인 목록 3.의 1층 전부	【보】 3700만
전입 2014.06.12 확정 2012.06.05 배당 2016.01.05	***	주거임차인 건물 2층 전부(내방리 351, 1호)	【보】 5000만
보증금합계   8700만원   |   월세합계  - 원

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 대상물건은 경기도 남양주시 수동면 내방리 소재 “비금리마을” 북동측 근거리에 위치하고 있으며, 인근은 근린생활시설, 전원주택 및 농가주택, 펜션, 임야 등이 소재하는 산간농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 대상물건은 북서측 하향완경사진 부정형 토지로서, “주거용” 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 대상물건은 북측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 대상물건은 계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역)임. [ 건물의 구조 ] 대상물건 일련번호2-(가) 벽돌조 슬래브지붕 1층건으로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 바 닥 : 장판깔기 마감 등 창 호 : 알루미늄샤시창호임. 대상물건 일련번호3-(나) 조적조 및 세멘벽돌조 스라브지붕 및 아스팔트슁글지붕 2층건으로서, 외 벽 : 목재싸이딩 마감 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 바 닥 : 장판깔기 마감 등 창 호 : 알루미늄샤시창호임. [ 이용상태 ] 일련번호2-(가)는 주택(방5, 거실, 주방, 욕실 등) 일련번호3-(나)는 지층 창고, 1층 주택(방2, 거실, 주방, 욕실 등), 2층 주택(방3, 거실, 주방, 욕실 등) [ 설비내역 ] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음. [ 부합물 및 종물 ] 대상물건 후첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 제시외 건물(㉠-㉤)이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 일련번호2-(가)는 공부상“창고 및 관리사”이나, 현황“1동의 주택”으로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -

건물 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑1	1993-01-12	소유권	***		소멸
을3	2010-08-19	(근)저당	***	130,000,000원	말소기준
을4	2011-03-11	임차권등기	***	27,000,000원	전액인수
갑11	2015-05-08	임의경매	***		소멸

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
을3	2010-08-19	(근)저당	***	130,000,000원	말소기준
갑13	2015-05-08	임의경매	***		소멸

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