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| 소재지 | (449-812) 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 290-1
[도로명주소] 금어로 460 [사건접수] 2015.04.10 |
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| 물건종별 | 창고 | 감정가 | 2,320,877,380원 | |||
| 토지면적 | 5,269㎡ (1,593.87평) | 최저가 | (100%) 2,320,877,380원 | |||
| 전용면적 | 271㎡ (81.85평) | 보증금 | (10%) 232,087,738원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,800,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.06.26 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.04.14 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.08.20 | 2,319,877,380 | 유찰 |
| 2015.09.22 | 1,623,914,000 | 변경 | |
| 2015.11.03 | 1,623,914,000 | 변경 | |
| 2015.12.03 | 1,623,914,000 | 변경 | |
| 2 | 2016.04.28 | 2,320,877,380 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 포곡읍 금어리 290-1 | 단층 | 철골조 샌드위치판넬지붕 | 기타 | 186.20㎡ (56.33평) | |
| 포곡읍 금어리 290-1 | 나 동 일반목구조 기타지붕 | 창고시설,관리사 | 84.39㎡ (25.53평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 포곡읍 금어리 290-7 | 도로 | 132.00㎡ (39.93평) | - |
| 2 | 포곡읍 금어리 290-1 | 창고용지 | 5,137.00㎡ (1,553.94평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 포곡읍 금어리 290-1 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 창고 | 160.00㎡ (48.40평) |
| 2 | 포곡읍 금어리 290-1 | 단층 | 철골조 판넬지붕 | 창고 | 324.00㎡ (98.01평) |
| 3 | 포곡읍 금어리 290-1 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 창고 | 64.00㎡ (19.36평) |
| 4 | 포곡읍 금어리 290-1 | 단층 | 목조 슬래브지붕 | 창고 | 16.00㎡ (4.84평) |
| 5 | 포곡읍 금어리 290-1 | 목조 판넬 | 보일러실 | 7.50㎡ (2.27평) | |
| 6 | 포곡읍 금어리 290-1 | 1정 | 관정 | ㎡ (0.00평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2014.11.24 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 214㎡ (최진기) |
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| 보증금합계 500만원 | 월세합계 55만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 소재 금어2리 마을회관 남서측 인근에
위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 중소규모의 공장 등으로 이루어진 농촌지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 마을버스 정류장이 소재하여 대중 교통여건은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 인접 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 창고용건부지(기호1) 및 도로(기호3)임. [ 인접 도로상태 ] 본건 북서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 일면이 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1 : 자연녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(200m 이내 -전 축종 제한), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 하천구역, 수질 보전특별대책지역, 기호 3 : 자연녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M), 가축사육제한구역(200m 이내 - 전 축종 제한), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지 역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 별첨 건물평가요항표 참조. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1. 임대관계는 미상임. 2. 본건 지상에 컨테이너 7기가 소재함. [ 건물의 구조 ] 기호 가 : 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층 건물로, 내.외벽: 샌드위치 판넬 이음, 바닥: 콘크리트 마감, 창호: 알미늄샷시창, 천정: 철골 노출임. 기호 나 : 일반목구조 기타지붕 단층 건물로, 외벽: 황토 마감, 내벽: 황토벽돌 위 한지마감 등, 바닥: 장판, 타일 등, 창호: 플라스틱 창호 이중창 및 단창, 천장: 목구조 노출 및 벽지 등임. [ 이용상태 ] 기호 가 : 창고, 기호 나 : 관리사(방1, 거실, 주방, 창고, 욕실 겸 화장실1)임. [ 설비내역 ] 기호 나 : 위생 및 급배수설비, 화목보일러(유류겸용)에 의한 난방설비임. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 건물개황도와 같이 부합물 및 종물(ㄱ-ㅁ)이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2000-01-15 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을5 | 2003-05-16 | (근)저당 | *** | 1,000,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2007-02-14 | (근)저당 | *** | 800,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2013-02-06 | (근)저당 | *** | 180,000,000원 | 소멸 | |
| 을8 | 2014-02-04 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 을9 | 2014-05-13 | (근)저당 | *** | 400,000,000원 | 소멸 | |
| 갑2 | 2014-11-10 | 가압류 | *** | 409,500,000원 | 소멸 | |
| 을8 | 2015-01-27 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을9 | 2015-01-28 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑3 | 2015-04-14 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2003-05-16 | (근)저당 | *** | 1,000,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2007-02-14 | (근)저당 | *** | 800,000,000원 | 소멸 | |
| 을7 | 2013-02-06 | (근)저당 | *** | 180,000,000원 | 소멸 | |
| 을8 | 2014-02-14 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 을9 | 2014-05-13 | (근)저당 | *** | 400,000,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-11-10 | 가압류 | *** | 409,500,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2014-12-05 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을8 | 2015-01-27 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 을9 | 2015-01-28 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑11 | 2015-04-14 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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