창고 경매물건, 강동면 창고 경매물건, 강동면 창고 매매 임대, 2015타경2450, 경상북도 경주시 강동면 왕신리 1440 가동, 감정가 1,166,555,800원, 최저가 816,589,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션

경주지원  2015 타경 2450 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.05.02 10:00 ~ (월) 경매1계 770-4361(구내:361)
소재지	(780-912) 경상북도 경주시 강동면 왕신리 1440 가동 [도로명주소] 왕신오금길 119-0 [사건접수] 2015.06.04
물건종별	창고	감정가	1,166,555,800원
토지면적	6,433㎡ (1,945.98평)	최저가	(70%) 816,589,000원
전용면적	1,159㎡ (350.71평)	보증금	(10%) 81,658,900원
평형		청구금액	736,358,829
입찰방법	임의	배당종기일	2015.08.19
매각대상	토지 및 건물매각	개시결정	2015.06.05

기일현황

회차	매각기일	최저매각금액	결과
	2015.12.07	1,154,811,600	변경
신건	2016.04.04	1,166,555,800	유찰
2	2016.05.02	816,589,000

건물현황

지번	층별	구조	용도	(지분)면적	비고
강동면 왕신리 1440	단층	경량철골조 칼라시트지붕	창고	480㎡ (145.20평)
강동면 왕신리 1440	단층	일반철골구조 칼라시트지붕	창고	480㎡ (145.20평)
강동면 왕신리 1440	단층	경량철골조 샌드위치판넬지붕	사무소	199.36㎡ (60.31평)

토지현황

	지번	지목	면적	비고
1	강동면 왕신리 1441-1	창고용지	495.00㎡ (149.74평)	-
2	강동면 왕신리 1440	창고용지	5,938.00㎡ (1,796.25평)	-

제시외물건

	지번	층별	구조	용도	건물면적
1	강동면 왕신리 1440		Cap`: 2.8t	Hoist Crane	1식㎡㎡ (0.30평)

임차인현황

성립일자	권리자	권리종류(점유부분)	권리금액
전입 2011.04.07 확정 없음 배당 없음	***	창고임차인 부동산목록3번 전부	【보】 미상
전입 2013.10.30 확정 미상 배당 없음	***	창고임차인 부동산목록5번 일부	【보】 300만 【월】 40만
전입 2014.03.04 확정 없음 배당 없음	***	창고임차인 부동산목록1번 일부	【보】 없음 【월】 30만
전입 2015.01.27 확정 없음 배당 없음	***	창고임차인 부동산목록4번 전부	【보】 1억 【월】 50만
전입 없음 확정 미상 배당 없음	***	창고임차인 부동산목록1번 일부	【보】 100만 【월】 50만
보증금합계  1억 400만원   |   월세합계   170만원

지역분석 및 도로현황

[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경상북도 경주시 강동면 오금리 소재 작동마을 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 비교적 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] -기호(1,2): 자체지반 대체로 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 창고, 주택 및 사무소 건부지로 이용중임. -기호(3): 자체지반 대체로 평탄한 장방형의 토지로서, 휴경지이며, 일부 야적장으 로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] -기호(1,2): 본건 북서측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로가 소재하며, 본건 남서측 및 남동측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로 및 비포장농로가 소재함. -기호(3): 본건 남동측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 2-3미터 내외의 비포장농로가 소재함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] -기호(1,2): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-07-01)(일부 제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지 역(2013-07-26)<수도법>임. -기호(3): 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-07-01)(일부 제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2013-07-01)(일부제한구역 250m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2013-07-26)<수도법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계: 미상임. 2)기 타 -본건 지상에 별지 사진용지와 같이 계근대가 소재함. -본건 지상에 별지 사진용지와 같이 이동가능한 컨테이너 및 컨테이너식 창고 수동 이 소재함. [ 건물의 구조 ] (가)경량철골조 칼라시트지붕 단층건으로서, -벽 체: 칼라시트잇기, -바 닥: 콘크리트마감, -천 정: 경량철골Truss위 칼라시트잇기, -창 호: 샷시창호 -처마고: 약 6.5미터 내외임. (나)일반철골구조 칼라시트지붕 단층건으로서, -주기둥: H-Beam 400x200mm, -벽 체: 칼라시트잇기, -바 닥: 콘크리트마감, -천 정: 철골Truss위 칼라시트잇기, -창 호: 샷시창호, -처마고: 약 9미터 내외임. (다)경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, -외 벽: 치장목재 및 복합판넬마감 등, -내 벽: 벽지 및 타일마감 등, -바 닥: 내장바닥재마감 등, -천 정: 벽지마감 등, -창 호: 샷시창호 등임. [ 이용상태 ] (가),(나): 창고 (다): 주택 및 사무소 [ 설비내역 ] (다): 위생 및 급배수설비, 전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 기호(다)건물은 공부상 용도가 사무소이나, 실제 주택 및 사무소로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

토지 등기부현황

구분	성립일자	권리종류	권리자	권리금액	인수/소멸	비고
갑1	1981-03-02	소유권	***		소멸
을5	2008-04-18	(근)저당	***	720,000,000원	말소기준
을8	2008-04-21	지상권	***		소멸
을9	2008-10-28	(근)저당	***	195,000,000원	소멸
갑10	2009-02-06	압류	***		소멸
갑14	2011-03-07	소유가등	***		소멸
을10	2012-01-06	(근)저당	***	150,000,000원	소멸
갑24	2013-10-08	압류	***		소멸
갑26	2014-02-05	압류	***		소멸
갑29	2014-05-13	가압류	***	29,000,000원	소멸
갑32	2015-06-05	임의경매	***		소멸

부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.

당사는 부동산경매를 전문으로 운영하는 부동산중개법인으로서 온라인상(www.dooriauction.co.kr)으로는 법원경매정보를 제공하고 오프라인상으로는 부동산경매 전문상담, 경매물건의 취하 및 경매물건의 매입·매각, NPL 및 부동산중개, 부동산투자, 대출알선을 운영하고 있습니다.

저희 (주)두리옥션은 다년간 실무경험을 겸비한 경매전문가로 구성되어 있으며, 부동산경매에 대한 정확한 권리분석, 물건분석, 예상낙찰가 적중, 수익실현, 이해관계인 전문상담 등 기존업체와 차별화된 최상의 경매컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다. 그리고 법무사 및 변호사와 연계하여 법적인 문제 또한 완벽하게 처리해 드릴 수 있는 경매전문 중개법인입니다.

◆ 법원등록업체, 공제보험 4억 가입 : 두리옥션부동산중개(주)은 중개업등록(가3609-5304) 및 매수신청대리 법원등록업체(08-13-60), 중개업무, 경매업무 손해공제보험 4억원 가입으로 고객님의 재산 안전보호마련. 무등록 무보험업체에 유의하세요.

◆ 수도권지역 9년차 운영 : 많은 부동산경매회사들이 있지만 한 지역에서 9년간 신뢰를 갖고 운영하는 곳은 많지 않습니다. 일부 기획부동산이나 경매브로커업체, 신생경매회사등 1~2년 정도 하다가 다른지역으로 이사하거나 없어지는 회사가 많지만 두리옥션은 안양에 본사를 두고 지역에 상관없이 수도권 및 전국지역을 꿋꿋하게 컨설팅하면서 고객님들께 신뢰를 쌓아왔습니다. 경매컨설팅물건은 전국지역 가능합니다.

◆ 전국지역 경매컨설팅, 부동산매매, 임대, 컨설팅 : 고객님과 사무실이 거리가 멀어서 불편하시다구요? 전혀 걱정하지 마세요. 비용과 서비스 모든고객님에게 동일하게 적용해드립니다. 전화주시면 궁금하신내용들을 자세히 안내를 드리오니 편한 마음으로 전화주세요.^^ 

www.dooriauction.co.kr

 

전국 무료상담 1544-4309

 

▶ 공장 창고 전문 : 두리옥션 공장전문팀으로 실수요 및 투자자의 

728x90

반응형

'사무실,창고,축사,종교시설 > 창고 경매물건' 카테고리의 다른 글

창고 경매물건, 청평면 창고 경매물건, 청평면 창고 매매 임대, 2015타경40404, 경기도 가평군 청평면 대성리 555, 감정가 647,484,400원, 최저가 647,484,400원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션  (0)	2016.04.27
창고 경매물건, 백사면 창고 경매물건, 백사면 창고 매매 임대, 2014타경19825, 경기도 이천시 백사면 송말리 204-13, 감정가 1,854,850,000원, 최저가 908,877,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션  (0)	2016.04.27
창고 경매물건, 청북면 창고 경매물건, 청북면 창고 매매 임대, 2015타경2209, 경기도 평택시 청북면 후사리 321-4 주건축물 1동 3층 301호, 감정가 700,000,000원, 최저가 490,000,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션  (0)	2016.04.27
창고 경매물건, 적성면 창고 경매물건, 적성면 창고 매매 임대, 2014타경2142, 충청북도 단양군 적성면 적성로 497, 감정가 107,266,500원, 최저가 17,996,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션  (0)	2016.04.27
창고 경매물건, 포곡읍 창고 경매물건, 포곡읍 창고 매매 임대, 2015타경500681, 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 290-1, 감정가 2,320,877,380원, 최저가 2,320,877,380원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션  (0)	2016.04.27