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| 소재지 | (780-912) 경상북도 경주시 강동면 왕신리 강동일반산업단지14-3블록 주1동 [사건접수] 2015.05.15 | |||||
| 물건종별 | 창고 | 감정가 | 5,582,915,000원 | |||
| 토지면적 | 4,959㎡ (1,500.10평) | 최저가 | (24.01%) 1,340,458,000원 | |||
| 전용면적 | 5,399㎡ (1,633.20평) | 보증금 | (10%) 134,045,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 4,450,716,384 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.07.30 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2015.05.18 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.01.18 | 5,582,915,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.02.22 | 3,908,041,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.03.21 | 2,735,629,000 | 유찰 |
| 4 | 2016.04.18 | 1,914,940,000 | 유찰 |
| 5 | 2016.05.23 | 1,340,458,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 강동면 왕신리 | 주1동 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 | 기타 | 2640㎡ (798.60평) | |
| 강동면 왕신리 | 주1동 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 | 2640㎡ (798.60평) | ||
| 강동면 왕신리 | 주1동 | 철근콘크리트구조 스라브지붕 | 사무실 | 119㎡ (36.00평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 강동면 왕신리 산 43 | 임야 | 4,959.00㎡ (1,500.10평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2014.10.31.(사업자등록신청일) 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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전입 2014.6.12.(사업자등록신청일) 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 미상 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 50만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
경상북도 경주시 강동면 왕신리 소재 강동일반산업단지내에 위치하며, 부근일대는
각종 공장 등으로 형성되어있으며 주위 환경은 보통시됨. [ 토지의 상황 ] (1)형상 및 이용상황 세장형에 가까운 공장부지로서 서측 하향 경사지대에 위치하나 자체지반 평탄함. (2)가로조건 서측으로 폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. (3)도시관리계획 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 완충녹지(저촉), 중로2류(폭 15M-20M) (저촉), 폐기물처리시설(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구 역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 녹지구역<산업집적 활성화 및 공장 설립에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 보 전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법> [ 건물의 구조 및 현상 ] (가)철근콘크리트구조 스라브지붕 2층으로 외벽 : 몰탈위페인트 내벽 : 몰탈위 우레탄발포 및 갈바륨마감 천장 : 콘크리트마감 및 일부우레탄발포 바닥 : 콘크리트마감 창호 : 방열문 및 섀시창호 용도 : 1층 - 저온창고2, 데크등 2층 - 저온창고, 데크 (나)경량철골구조 판넬지붕 단층으로 벽체 : 판넬마감 천장 : 텍스마감 바닥 : 아스타일등 화장실 : 타일 창호 : 새시창호 용도 : 사무실3, 숙소, 화장실등 [ 기계/기구의 현상 ] 본건 기계기구는 국산 수전설비 및 냉동설비로서 현상 및 관리상태 보통임. [ 공작물의 현상 ] 없 음. [ 기타참고사항 ] (1)공부와의 차이 본건 토지는 공부상 지목이 임야이나, 현황 공장용지이고, 기호(가)건물은 공부상 용도가 창고시설이나 실제 저온창고임. (2)제시외건물 없 음. (3)임대관계 미상임. (4)기 타 없 음. |
건물 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2014-10-24 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2014-10-24 | (근)저당 | *** | 3,960,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2014-10-24 | (근)저당 | *** | 960,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2014-12-15 | (근)저당 | *** | 408,000,000원 | 소멸 | |
| 을4 | 2015-01-06 | (근)저당 | *** | 220,000,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2015-03-06 | (근)저당 | *** | 45,000,000원 | 소멸 | |
| 갑2 | 2015-04-07 | 가압류 | *** | 25,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2015-05-18 | 임의경매 | *** | 소멸 |
토지 등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을7 | 2010-11-15 | (근)저당 | *** | 18,200,000,000원 | 인수 | |
| 을8 | 2012-06-29 | (근)저당 | *** | 8,450,000,000원 | 인수 | |
| 을9 | 2012-08-29 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 인수 | |
| 을10 | 2013-01-04 | (근)저당 | *** | 1,080,000,000원 | 인수 | |
| 을11 | 2013-03-08 | (근)저당 | *** | 960,000,000원 | 말소기준 | |
| 을12 | 2013-03-13 | (근)저당 | *** | 8,450,000,000원 | 소멸 | |
| 을13 | 2013-03-13 | (근)저당 | *** | 1,820,000,000원 | 소멸 | |
| 을14 | 2013-05-16 | (근)저당 | *** | 3,960,000,000원 | 소멸 | |
| 을15 | 2013-06-05 | (근)저당 | *** | 372,000,000원 | 소멸 | |
| 을16 | 2013-06-05 | (근)저당 | *** | 336,000,000원 | 소멸 | |
| 을17 | 2013-07-22 | (근)저당 | *** | 792,000,000원 | 소멸 | |
| 을18 | 2013-07-22 | (근)저당 | *** | 348,000,000원 | 소멸 | |
| 을19 | 2013-07-26 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 소멸 | |
| 을20 | 2013-09-06 | (근)저당 | *** | 216,000,000원 | 소멸 | |
| 을21 | 2013-09-26 | (근)저당 | *** | 576,000,000원 | 소멸 | |
| 을22 | 2013-12-06 | (근)저당 | *** | 480,000,000원 | 소멸 | |
| 을23 | 2013-12-24 | (근)저당 | *** | 696,000,000원 | 소멸 | |
| 을24 | 2014-02-05 | (근)저당 | *** | 96,000,000원 | 소멸 | |
| 을25 | 2014-03-05 | (근)저당 | *** | 204,000,000원 | 소멸 | |
| 을26 | 2014-04-09 | (근)저당 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 을27 | 2014-04-10 | (근)저당 | *** | 612,000,000원 | 소멸 | |
| 을28 | 2014-05-15 | (근)저당 | *** | 1,200,000,000원 | 소멸 | |
| 을29 | 2014-07-21 | (근)저당 | *** | 2,640,000,000원 | 소멸 | |
| 을30 | 2014-09-29 | (근)저당 | *** | 540,000,000원 | 소멸 | |
| 을31 | 2014-12-15 | (근)저당 | *** | 408,000,000원 | 소멸 | |
| 을32 | 2015-01-06 | (근)저당 | *** | 220,000,000원 | 소멸 | |
| 을33 | 2015-03-06 | (근)저당 | *** | 45,000,000원 | 소멸 | |
| 갑33 | 2015-03-11 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑34 | 2015-05-18 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 을34 | 2015-05-29 | (근)저당 | *** | 264,000,000원 | 소멸 |
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