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| 소재지 | (230-3) 인천광역시 강화군 송해면 양오리 494-1 제1동
[도로명주소] 장정양오길365번길 16-4 [사건접수] 2015.09.11 |
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| 물건종별 | 창고 | 감정가 | 368,307,000원 | |||
| 토지면적 | 1,729㎡ (523.02평) | 최저가 | (70%) 257,815,000원 | |||
| 전용면적 | 287㎡ (86.91평) | 보증금 | (10%) 25,781,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 40,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.11.20 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.09.14 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.04.20 | 368,307,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.05.25 | 257,815,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 송해면 양오리 494-1 | 단층 | 경량철골구조 기타지붕 | 기타 | 143.65㎡ (43.45평) | |
| 송해면 양오리 494-1 | 단층 | 경량철골구조 기타지붕 | 143.65㎡ (43.45평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 송해면 양오리 494-3 | 임야 | 85.00㎡ (25.71평) | - |
| 2 | 송해면 양오리 494-2 | 도로 | 50.00㎡ (15.13평) | - |
| 3 | 송해면 양오리 494-1 | 창고용지 | 1,594.00㎡ (482.19평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 강화군 송해면 양오리 소재 양오2리마을회관 북동측 인근에
위치하며 주위는 농가주택, 농경지, 전원주택 등이 혼재하는 농경지대로 제반 주
위환경은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건 기호(2)를 통해 본건 기호(1),(3)까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 노선 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 본건 기호(1)은 완경사의 부정형 토지로 창고용지로 이용중이며 기호(2)는 완경사 의 세장형에 가까운 장방형의 토지로 본건 기호(1)의 진입로로 이용중임. 본건 기 호(3)은 완경사의 가장형 토지로 기호(1)과 경계구분없이 창고용지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 기호(2)는 노폭 약4m 내외의 현황 비포장 도로이며 기호(1)은 기호(2)에 접 하며 기호(3)은 기호(1)을 경유하여 기호(2)에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1) - 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(7m이하), 준보전산지임. <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보 호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확 인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급받아 확인하시기 바랍니다. 기호(2) - 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(7m이하), 준보전산지임. 기호(3) - 계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(7m이하), 준보전산지임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 경량철골구조 기타지붕 단층 건물 2동으로 외벽 : 판넬 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 등. [ 이용상태 ] 창고(현황 공실)로 이용중임. [ 설비내역 ] 기본적인 전기설비 등을 갖추고 있음. [ 부합물 및 종물 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2010-05-07 | (근)저당 | *** | 97,500,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2010-05-07 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 갑17 | 2015-09-14 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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