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| 소재지 | (365-823) 충청북도 진천군 이월면 성중로 276 (주2)
[도로명주소] 충청북도 진천군 이월면 성중로 276 (주2) [사건접수] 2015.12.03 |
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| 물건종별 | 창고 | 감정가 | 731,476,640원 | |||
| 토지면적 | 2,103㎡ (636.16평) | 최저가 | (64%) 468,145,000원 | |||
| 전용면적 | 460㎡ (139.20평) | 보증금 | (10%) 46,814,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 7,344,485 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2016.02.15 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.12.04 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.03.21 | 731,476,640 | 유찰 |
| 2 | 2016.04.25 | 585,181,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.05.30 | 468,145,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 성중로276 | 단층 | 일반철골구조 칼라강판지붕 고물상 | 창고 | 130.87㎡ (39.59평) | |
| 성중로276 | 단층 | 일반철골구조 칼라강판지붕 고물상 | 압축실 | 130.17㎡ (39.38평) | |
| 성중로276 | 1층 | 일반철골구조 칼라강판지붕 | 숙소,사무실 | 100.12㎡ (30.29평) | |
| 성중로276 | 2층 | 일반철골구조 칼라강판지붕 | 기타 | 99㎡ (29.95평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 이월면 동성리 521-1 | 잡종지 | 2,103.00㎡ (636.16평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 이월면 | 판넬조 | 판넬조 | 4.90㎡ (1.48평) | |
| 2 | 이월면 | ㎡ (0.00평) | |||
| 3 | 이월면 | ㎡ (0.00평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2011.09.20 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2015.08.03 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2015.10.08 확정 2016.01.05 배당 2016.01.05 |
*** | 대지부분임차인 3번목록 대지부분 |
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| 보증금합계 1000만원 | 월세합계 20만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 충청북도 진천군 이월면 동성리 자래마을 남동측 근거리에 위치하며 본건
주위로는 전, 답등 농경지가 주를 이루며 인근 지방도변으로 중소규모의 공장이 산재
하고 후면으로 농가주택이 혼재하는 농촌지대임. [ 토지의 상황 ] ㅇ 형상지세 : 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지임. ㅇ 도로조건 : 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함. ㅇ 공법상의 제한 : 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률임. ㅇ 이용상황 : 공장부지로 이용중임. [ 건물의 구조 및 현상 ] 기호 1) 일반건축물대장상 2013.07.29 사용승인된, 일반철골구조 칼라강판지붕 단층 건물로서, ㅇ 벽체 : 강판마감 ㅇ 바닥 : 콘크리트마감 ㅇ 창호 : 새시창호 ㅇ 이용상태 : 창고로 이용중임. 기호 2) 일반건축물대장상 2013.07.29 사용승인된, 일반철골구조 칼라강판지붕 단층 건물로서, ㅇ 벽체 : 강판마감 ㅇ 바닥 : 콘크리트마감 ㅇ 창호 : 새시창호 ㅇ 이용상태 : 압축실로 이용중임. 기호 2-1) 일반건축물대장상 2013.07.29 사용승인된, 일반철골구조 칼라강판지붕 단층 건물로서, ㅇ 외벽: 사이딩판넬마감 ㅇ 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감 ㅇ 바닥 : 데코타일마감 및 일부 타일마감 ㅇ 창호 : 새시창호 ㅇ 이용상태 : 사무실 및 숙소로 이용중임. [ 기계/기구의 현상 ] 본건은 국내에서 제작한 폐스티로폼 분쇄기 및 압축기로 현상 및 관리상태는 보통임. [ 공작물의 현상 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항 ] 본건 토지는 인접지 및 인접도로와의 경계가 다소 불분명한바 정확한 지적 및 경계확인 은 별도의 측량을 요하며, 본건 지상에 미등기 제시외 건물 1개동이 소재하고 있어 현장조사시 실측을 기초로 개략적인 면적을 산출하여 평가하였으니 경매진행시 참고 하시기 바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2013-09-30 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2013-11-05 | (근)저당 | *** | 621,600,000원 | 말소기준 | |
| 갑2 | 2014-12-08 | 가압류 | *** | 71,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2015-09-02 | 가압류 | *** | 13,874,988원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2015-09-02 | 가압류 | *** | 9,986,707원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2015-12-04 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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창고 경매물건, 화순읍 창고 경매물건, 화순읍 창고 매매 임대, 2015타경8030, 전라남도 화순군 화순읍 충의로 166-1, 감정가 131,505,000원, 최저가 92,054,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
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