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| 소재지 | (480-799) 경기도 포천시 영북면 운천로 17
[도로명주소] 경기도 포천시 영북면 운천로 17 [사건접수] 2015.10.26 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 1,270,704,400원 | |||
| 토지면적 | 331㎡ (100.13평) | 최저가 | (49%) 622,645,000원 | |||
| 전용면적 | 1,314㎡ (397.61평) | 보증금 | (10%) 62,264,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 420,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.01.13 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.10.27 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.03.02 | 1,270,704,400 | 유찰 |
| 2 | 2016.04.06 | 889,493,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.05.11 | 622,645,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 운천로17 | 1층 | 알.씨조 및 조적조 평슬래브지붕 | 근린생활시설 | 160.80㎡ (48.64평) | |
| 운천로17 | 1층 | 알.씨조 및 조적조 평슬래브지붕 | 주차장 | 38.61㎡ (11.68평) | |
| 운천로17 | 2층 | 알.씨조 및 조적조 평슬래브지붕 | 근린생활시설 | 229.11㎡ (69.31평) | |
| 운천로17 | 3층 | 알.씨조 및 조적조 평슬래브지붕 | 근린생활시설 | 229.11㎡ (69.31평) | |
| 운천로17 | 4층 | 알.씨조 및 조적조 평슬래브지붕 | 근린생활시설 | 229.11㎡ (69.31평) | |
| 운천로17 | 5층 | 알.씨조 및 조적조 평슬래브지붕 | 근린생활시설 | 190.26㎡ (57.55평) | |
| 운천로17 | 지층 | 알.씨조 및 조적조 평슬래브지붕 | 근린생활시설 | 70.31㎡ (21.27평) | |
| 운천로17 | 지층 | 알.씨조 및 조적조 평슬래브지붕 | 주차장 | 167.09㎡ (50.54평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 영북면 운천리 513-9 | 대지 | 331.00㎡ (100.13평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 영북면 | 철근콘크리트조슬래브지붕 | 옥탑 | 62.00㎡ (18.76평) | |
| 2 | 영북면 | 조립식판넬조판넬지붕옥상소재 | 보일러실 | 31.00㎡ (9.38평) | |
| 3 | 영북면 | 조립식판넬조판넬지붕옥상소재 | 창고(서고) | 14.40㎡ (4.36평) | |
| 4 | 영북면 | 판넬조판넬지붕 | 보일러실 | 10.00㎡ (3.03평) | |
| 5 | 영북면 | 알미늄샷시조유리지붕옥상소재 | 빗물받이 | 6.00㎡ (1.82평) | |
| 6 | 영북면 | 2층 | 판넬조판넬지붕 | 통로 | 3.60㎡ (1.09평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 1층 일부 |
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전입 2001.03.03. 전세권설정등기 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포전세권자 |
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전입 2015.05.29 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 2억 4000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건 토지는 경기도 포천시 영북면 운천리 소재 운천시외버스터미널 북서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 상가, 시장 등이 소재하는 상업지대로서 주변환경은 비교적 무난한편임. [ 교통상황 ] 본건 까지 차량접근가능하며 인근에 시내 대중교통로가 근거리에 소재하는 등 제반 교통사정은 대체로 양호함. [ 형태 및 이용상태 ] 본건 토지는 구형의 토지로서 지반은 평탄한 상업용 건물 부지임. [ 인접 도로상태 ] 본건 북측 중로3류 및 동측에 폭 약4-5m 정도의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 준주거지역, 중로3류(저촉)(근소함), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 알. 씨조 및 조적조 평슬래브지붕 5층 건물로서, 사용승인일은 1996.02.29임, 외벽: 화강석 잔다듬 붙임, 드라이비트(후면) 등, 내벽: 내장벽지, 본타일, 치장몰탈위 페인딩, 석고보드 등 마감 바닥: 인조석 물갈기, 타일깔기, 내장제 장판 무뉘목 바닥재 등 창호: 칼라알미늄샷쉬 복층 유리 마감 등 [ 이용상태 ] 근린생활시설 및 주택으로 이용구조이며, 1층: 근린생활시설(새마을금고, 태국맛사지(공실),현관 계단실, 2층: 근린생활시설(공실 상태임) 3층: 근린생활시설(운천 한의원:진료실, 치료실 등--공실 상태임. 4층: 근린생활시설(원룸구조 6실: 한의원 입원실---공실 상태임, 5층: 주택(방6, 욕실 및 화장실3, 거실, 주방 등 지하층: 주차장,(미사용),계단실. [ 설비내역 ] 각층(지하층 제외) 위생설비 및 급배수 시설 갖추었으며, 1층 일부 및 3. 4. 5층은 심야 전기 보일러에 의한 난방설비되었음. 기타설비 : 화재탐지 및 경보설비, 승객용 승강기설비(8인승,550kg), 자동차용 승강기 설비 등이 되었음. [ 부합물 및 종물 ] 별지 지적 및 건물개황도와 제시외 건물이 소재함, [ 공부와의 차이 ] 공부상 1층 - 5층은 근린생활시설이나, 3층 4층은 한의원(공실), 5층은 주택구조임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1996-03-21 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을2 | 2001-03-03 | 전세권 | *** | 80,000,000원 | 인수 | |
| 을4 | 2003-03-17 | 전세권 | *** | 80,000,000원 | 인수 | |
| 을9 | 2007-05-18 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 말소기준 | |
| 을10 | 2013-08-30 | (근)저당 | *** | 26,000,000원 | 소멸 | |
| 을11 | 2015-01-13 | (근)저당 | *** | 535,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2015-09-02 | 가압류 | *** | 298,122,823원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2015-09-09 | 가압류 | *** | 2,763,682원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2015-10-27 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을2 | 2001-03-03 | 전세권 | *** | 80,000,000원 | 인수 | |
| 을6 | 2007-05-18 | (근)저당 | *** | 600,000,000원 | 말소기준 | |
| 을7 | 2013-08-30 | (근)저당 | *** | 26,000,000원 | 소멸 | |
| 을8 | 2015-01-13 | (근)저당 | *** | 535,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2015-09-02 | 가압류 | *** | 298,122,823원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2015-10-05 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑6 | 2015-10-27 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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