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| 소재지 | (407-811) 인천광역시 계양구 병방동 119-1
[도로명주소] 장제로 916 [사건접수] 2012.05.22 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 7,801,243,000원 | |||
| 토지면적 | 2,060㎡ (623.15평) | 최저가 | (70%) 5,460,870,000원 | |||
| 전용면적 | 3,604㎡ (1,090.19평) | 보증금 | (10%) 546,087,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 5,893,810,129 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2012.08.02 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2012.05.23 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2012.09.26 | 10,751,514,400 | 변경 | |
| 2013.07.25 | 10,751,514,400 | 변경 | |
| 신건 | 2013.09.25 | 10,751,514,400 | 유찰 |
| 2 | 2013.10.25 | 7,526,060,000 | 유찰 |
| 2013.11.25 | 5,268,242,000 | 변경 | |
| 2016.03.02 | 4,248,958,070 | 변경 | |
| 3 | 2016.04.04 | 7,801,243,000 | 유찰 |
| 4 | 2016.05.10 | 5,460,870,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 병방동 119-1 | 1층 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 | 기타 | 954.91㎡ (288.86평) | |
| 병방동 119-1 | 2층 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 | 880.28㎡ (266.28평) | ||
| 병방동 119-1 | 3층 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 | 880.28㎡ (266.28평) | ||
| 병방동 119-1 | 지하 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 | 기타 | 888.47㎡ (268.76평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 병방동 119-3 | 대지 | 817.00㎡ (247.14평) | - |
| 2 | 병방동 119-1 | 대지 | 1,243.00㎡ (376.01평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 병방동 119-1 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 | 관리실, 계단실 등 옥탑 | 135.10㎡ (40.87평) | |
| 2 | 병방동 119-1 | 벽체이용 샷시조 차양지붕 | 다용도실 | 48.80㎡ (14.76평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 미상 |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 미상 |
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전입 2003.05.12 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 미상(장원혼수이불,커텐 145.20㎡) |
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전입 2004.12.31 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 2층(60㎡) (신경하치과의원 대표) |
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전입 2009.09.17 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 1층(72.72㎡) (몽비쥬 대표) |
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| 보증금합계 7억원 | 월세합계 620만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 병방초등교 북측 인근에 소재하며 주위는 상업용 및
주상용 부동산, 아파트 등이 소재하는 역세권 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 인천지하철 1호선 임학역이 소재 하는 바, 대중교통 이용편의도는 양호시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 2필 일단의 부정형 토지로서, 건부지(의료시설 및 제1종근린생활시설, 노유자시설)로 이용중 임. [ 인접 도로상태 ] 본건 북서측으로 노폭 약 25m, 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1) : 제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 일반미관지구, 최고고도지구, 과밀억제권역, 상대정화구역, 장애물제한표면구역(수평표면)임. 기호(2) : 제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 일반미관지구, 최고고도지구, 대로3류(폭 25 M-30M)(저촉), 과밀억제권역, 상대정화구역, 장애물제한표면구역(수평표면)임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호(3) : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 건으로, 외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시 창호임. 기호(4) : 철근콘크리트조 기타지붕 7층 건으로, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 기호(3) : 병원 및 근린생활시설로 이용중임. 기호(4) : 노인요양원으로 이용중임. (별첨 건물개황도 참조) [ 설비내역 ] 위생 급·배수설비, 냉난방설비 등이 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을38 | 2010-11-02 | (근)저당 | *** | 7,800,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑15 | 2012-05-23 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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