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| 소재지 | (357-965) 충청남도 태안군 안면읍 창기리 1262-241
[도로명주소] 백사장1길 47-0 [사건접수] 2015.02.04 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 1,217,944,800원 | |||
| 토지면적 | 1,758㎡ (531.80평) | 최저가 | (34.3%) 417,755,000원 | |||
| 전용면적 | 198㎡ (59.99평) | 보증금 | (10%) 41,775,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,499,879,178 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.05.08 | |||
| 매각대상 | 개시결정 | 2015.02.05 | ||||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.11.10 | 1,217,944,800 | 유찰 |
| 2 | 2015.12.15 | 852,561,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.04.05 | 596,793,000 | 유찰 |
| 4 | 2016.05.10 | 417,755,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 안면읍 창기리 1262-241 | 단층 | 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 | 근린시설 | 198.3㎡ (59.99평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 안면읍 창기리 1262-242 | 도로 | 5.00㎡ (1.51평) | - |
| 2 | 안면읍 창기리 1262-241 | 대지 | 1,753.00㎡ (530.28평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 (오인종) |
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전입 2010.08.16 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 2000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
대상물건은 충청남도 태안군 안면읍 창기리 소재 백사장 남동측 인근에 위치하며,
주위는 해안주변으로 음식점 및 점포로 형성되어 있는 상가지대임. [ 교통상황 ] 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스노선이 위치하고 있어 제반 교통사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 일련번호(1,2): 2필일단의 사다리형 평지로서 상업용건부지임. 일련번호(5): 세장형 평지로서 상업용 및 주거용건부지임. 일련번호(7): 세장형 평지로서 상업용건부지임. 일련번호(8): 삼각형 평지로서 도로임. [ 인접 도로상태 ] 일련번호(1,2,5): 북측으로 왕복2차선이상 포장도로에 접함. 일련번호(7): 북측으로 왕복2차선이상 포장도로에 접하며, 동측으로 폭 약8m 내외 비포장도가 개설되어 있음. 일련번호(9): 대상물건은 도로임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일련번호(1,2,5,7,9): 계획관리지역, 장애물제한표면구역. [ 제시목록 외의 물건 ] 일련번호(5) 토지에 현황사진과 같이 이동식 창고(컨테이너구조) 및 이동식 냉동 창고(경랑철골조)가 소재하나 평가목적을 고려하여 평가제외 하였는바 경매진행시 관계인은 업무에 참고 바람. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계: 미상임. 2) 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견참조. [ 건물의 구조 ] 일련번호(3): 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 근린생활시설로서 외내벽: 사이딩판넬 및 강화유리마감. 창 호: 새시창호마감. 바 닥: 타일 및 콘크리트마감 등. 일련번호(4): 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 근린생활시설로서 외내벽: 사이딩판넬 및 강화유리마감. 창 호: 새시창호마감. 바 닥: 타일 및 콘크리트마감 등. 일련번호(6): 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 근린생활시설로서 외내벽: 사이딩판넬 및 강화유리마감. 창 호: 새시창호마감. 바 닥: 타일 및 콘크리트마감 등. 일련번호(8): 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층 근린생활시설로서 외내벽: 사이딩판넬 및 강화유리마감. 창 호: 새시창호마감. 바 닥: 타일 및 콘크리트마감 등. [ 이용상태 ] 일련번호(3,4,6,8): 근린생활시설(일반음식점)임. [ 설비내역 ] 일련번호(3,4,6,8): 기본적인 위생설비 및 급배수시설이 구비되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 일련번호(6)건물 2층에 소재하는 제시외건물기호㈀(지적 및 건물개황도및 현황 사진,일반건축물대장참조)은 현황 일반건축물대장상 등재되어 있는바 경매진 행시 관계인은 업무에 참고 바람. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계: 미상임. 2) 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견참조. |
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