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| 소재지 | (520-130) 전라남도 나주시 송월동 744-28 [사건접수] 2010.06.16 | |||||
| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 16,168,933,440원 | |||
| 토지면적 | - | 최저가 | (70%) 11,318,253,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 1,131,825,300원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 4,674,228,032 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2010.09.10 | |||
| 매각대상 | 개시결정 | 2010.06.17 | ||||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.04.11 | 16,168,933,440 | 유찰 |
| 2 | 2016.05.16 | 11,318,253,000 | |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 임차인 (여탕매점) |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 임차인 (하이스파찜질방) |
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전입 없음 확정 없음 배당 2015.07.27 |
*** | 임차인 3층 20평 (하이스파에어로빅) |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 임차인 |
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전입 없음 확정 없음 배당 2015.07.27 |
*** | 임차인 4층 20제곱미터 |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 임차인 (남탕매점) |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 임차인 (이엘레저산업) |
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전입 2010.04.05 확정 2010.09.07 배당 2010.09.09 |
*** | 상가임차인 4층일부(595.4㎡) (하이스파골프존) |
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전입 2010.05.03 확정 없음 배당 없음 |
*** | 예식장임차인 1충 일부 (하이스파) |
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전입 2010.07.20 확정 없음 배당 2010.08.05 |
*** | 점포임차인 3층일부(2975.2㎡) (네일아트) |
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전입 2010.08.03 확정 2010.08.13 배당 2010.08.12 |
*** | 점포임차인 1층일부(429㎡) (엘리시아웨딩홀) |
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전입 2010.08.05 확정 2010.08.24 배당 2010.08.25 |
*** | 점포임차인 4층일부(500㎡) (하이스파헬스클럽) |
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전입 2010.08.12 확정 2010.08.24 배당 2010.08.25 |
*** | 점포임차인 4층일부(49.58㎡) (송월PC) |
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전입 2010.08.16 확정 2010.08.16 배당 2010.08.12 |
*** | 점포임차인 3층일부(49.58㎡) (미용실) |
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전입 2010.08.16 확정 2010.09.01 배당 2010.09.03 |
*** | 점포임차인 3층일부(66.11㎡) (하이커피) |
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전입 2010.08.23 확정 2010.08.23 배당 2010.08.31 |
*** | 점포임차인 3층일부 (33.05㎡) (매점) |
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전입 2010.08.24 확정 없음 배당 없음 |
*** | 임차인 3층 (워터파크) |
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전입 2010.08.24 확정 2010.08.24 배당 2010.08.31 |
*** | 점포임차인 3층일부(49.58㎡) (워터파크) |
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전입 2010.08.24 확정 2010.08.24 배당 2010.08.31 |
*** | 점포임차인 2층일부(23.14㎡) (남) |
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전입 2010.08.24 확정 2010.08.24 배당 2010.08.31 |
*** | 점포임차인 3층일부(23.14㎡) (워터파크내 매점) |
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전입 2010.08.24 확정 2010.08.24 배당 2010.08.31 |
*** | 점포임차인 1층일부(66.11㎡) (태정웨딩샵) |
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전입 2010.08.26 확정 2010.08.26 배당 2010.08.31 |
*** | 점포임차인 3층일부(49.58㎡) (하이스파좌욕실) |
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전입 2010.08.26 확정 2010.08.26 배당 2010.08.31 |
*** | 점포임차인 3층일부(33.05㎡) (여) |
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전입 2010.09.02 확정 2010.09.02 배당 2010.09.07 |
*** | 점포임차인 4층일부(59.4㎡) (하이스파매점) |
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전입 2010.09.07 확정 2010.09.09 배당 2010.09.10 |
*** | 점포임차인 4층일부(1652.9㎡) (하이스파찜질방) |
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전입 2010.09.07 확정 2010.09.09 배당 2010.09.10 |
*** | 점포임차인 2층일부(595.04㎡) (하이스파 식당.매점) |
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전입 2011.03.31 확정 2011.03.31 배당 없음 |
*** | 임차인 3층 (아레나) |
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전입 2012.06.18 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 ( 성일토탈에스제이피) |
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전입 2013.01.14 확정 없음 배당 없음 |
*** | 임차인 4층 |
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전입 2013.06.27 확정 없음 배당 없음 |
*** | 임차인 |
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전입 2013.12.02 확정 없음 배당 없음 |
*** | 임차인 (하이스파사우나) |
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전입 2015.04.22 확정 없음 배당 없음 |
*** | 임차인 |
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전입 2015.06.26 확정 없음 배당 없음 |
*** | 임차인 (엘리시아나주점) |
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전입 미전입 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 1층일부 (스파) |
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전입 미전입 확정 없음 배당 없음 |
*** | 식당,매점임차인 2층일부 |
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전입 미전입 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 4층일부 (찜질방) |
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전입 미전입 확정 없음 배당 없음 |
*** | 에어로빅임차인 3층일부 |
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전입 미전입 확정 없음 배당 2010.08.31 |
*** | 점포임차인 3층일부 (점포,보증금 400,000,000원) |
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전입 미전입 확정 없음 배당 없음 |
*** | 세탁실임차인 지하층 일부 (지하세탁실) |
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전입 미전입 확정 없음 배당 없음 |
*** | 객실임차인 4층일부 |
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전입 미전입 확정 없음 배당 없음 |
*** | 커피숍임차인 3층일부 |
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전입 미전입 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 4층일부 (찜질방매점) |
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전입 미전입 확정 없음 배당 없음 |
*** | 구두,세신임차인 3층일부 |
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전입 미전입 확정 없음 배당 없음 |
*** | 골프임차인 4층일부 |
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전입 미전입 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 4층일부 (경략PC) |
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| 보증금합계 39억 4600만원 | 월세합계 1726만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 전라남도 나주시 송월동 소재 광주지방법원 나주시 법원 북측 인근에 위치
하며 주위는 아파트단지, 관공서, 소형점포, 공장 등이 혼재하며 주위환경은 보통
시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하며 대중교통편인 버스승강장이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 무난시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 본건(2,4,5,8)은 대체로 일단의 부정형의 토지로서 건부지 및 내부진입도로, 본건(3,6)은 사다리형의 토지로서 나지, 본건(7)은 가장형의 토지로서 나지, 본건(9)는 부정형의 토지로서 나지임. [ 인접 도로상태 ] 본건 동측, 남측, 서측으로 아스팔트 포장도로가 소재함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 본건(2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(접함), 소로1류(접함), 소로2류 (접함), 전술항공작전기지의비행안전제3구역<군용항공기지법>, 배수구 역<하수도법>, 상대정화구역(상대구역)<학교보건법>. 본건(3,5) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접함), 전술항공작전기지의비행 안전제3구역<군용항공기지법>, 배수구역<하수도법>, 상대정화구역(상대 구역)<학교보건법>. 본건(4) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(접함), 전술항공작전기지의비행안전 제3구역<군용항공기지법>, 배수구역<하수도법>, 상대정화구역(상대구역)<학 교보건법>. 본건(6,7) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류, 전술항공작전기지의비행안전제3 구역<군용항공기지법>, 배수구역<하수도법>, 상대정화구역(상대구역)<학 교보건법>. 본건(8) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(접함), 소로2류(접함), 전술항공작전 기지의비행안전제3구역<군용항공기지법>, 배수구역<하수도법>, 상대정화구역 (상대구역)<학교보건법>. 본건(9) 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(접함), 소로2류, 전술항공작전기지의 비행안전제3구역<군용항공기지법>, 배수구역<하수도법>, 상대정화구역(상대 구역)<학교보건법>. [ 제시목록 외의 물건 ] 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 귀 제시목록상 본건(6,7,9)의 지목용도는 도로이나 토지대장상 2010년 08월 16일자로 등록사항 회복으로 인하여 지목이 전으로 변경되어 있으며 공부와 차이있음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - [ 건물의 구조 ] 가) 철골 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상4층으로, 외벽 : 돌붙임 및 유리치장 마감. 내벽 : 시멘몰탈 및 돌붙임, 일부층은 벽지 및 인테리어 치장마감 등. 창호 : 새시창호 구조임. [ 이용상태 ] 가) 지하1층 : 기계실. 1층 : 예식장, 수영장. 2층 : 수영장. 3층 : 목욕장. 4층 : 찜질방, 운동시설. [ 설비내역 ] 일부층은 급탕 및 온수설비, 시스템에 의한 냉난방시설되어 있으며, 승강기설비, 소방설비, 수배전설비, 비상발전설비 등이 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] - [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 소유자가 대부분 직영으로 운영하고 있으며, 일부는 임차인이 운영하고 있는 것으로 탐문조사됨. |
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
당사는 부동산경매를 전문으로 운영하는 부동산중개법인으로서 온라인상(www.dooriauction.co.kr)으로는 법원경매정보를 제공하고 오프라인상으로는 부동산경매 전문상담, 경매물건의 취하 및 경매물건의 매입·매각, NPL 및 부동산중개, 부동산투자, 대출알선을 운영하고 있습니다.
저희 (주)두리옥션은 다년간 실무경험을 겸비한 경매전문가로 구성되어 있으며, 부동산경매에 대한 정확한 권리분석, 물건분석, 예상낙찰가 적중, 수익실현, 이해관계인 전문상담 등 기존업체와 차별화된 최상의 경매컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다. 그리고 법무사 및 변호사와 연계하여 법적인 문제 또한 완벽하게 처리해 드릴 수 있는 경매전문 중개법인입니다.
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