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| 소재지 | (555-080) 전라남도 여수시 봉계동 산129-1
[도로명주소] 봉계대곡길 92 [사건접수] 2014.01.23 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 8,579,204,030원 | |||
| 토지면적 | 88,697㎡ (26,830.84평) | 최저가 | (35.84%) 3,074,786,000원 | |||
| 전용면적 | 4,846㎡ (1,466.05평) | 보증금 | (10%) 307,478,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 4,734,529,972 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.04.01 | |||
| 매각대상 | 개시결정 | 2014.01.24 | ||||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.08.11 | 8,579,204,030 | 유찰 |
| 2014.09.22 | 6,005,443,000 | 변경 | |
| 2 | 2014.09.29 | 6,005,443,000 | 유찰 |
| 3 | 2014.11.10 | 4,804,354,000 | 유찰 |
| 2014.12.22 | 3,843,483,000 | 변경 | |
| 2015.02.02 | 3,843,483,000 | 변경 | |
| 2015.05.04 | 3,843,483,000 | 변경 | |
| 2015.06.15 | 3,843,483,000 | 매각 | |
| - | 2015.12.21 | 3,913,365,000 (45.61%) |
미납 |
| 2016.02.22 | 2,690,438,000 | 변경 | |
| 4 | 2016.04.04 | 3,843,483,000 | 유찰 |
| 5 | 2016.05.16 | 3,074,786,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 봉계동 산 129-1 | 지층 | 철근콘크리트조 슬라브 및 경량철골지붕 | 기타 | 894.50㎡ (270.59평) | |
| 봉계동 산 129-1 | 1층 | 철근콘크리트조 슬라브 및 경량철골지붕 | 1291.71㎡ (390.74평) | ||
| 봉계동 산 129-1 | 2층 | 철근콘크리트조 슬라브 및 경량철골지붕 | 2564.64㎡ (775.80평) | ||
| 봉계동 산 129-1 | 옥탑 | 철근콘크리트조 슬라브 및 경량철골지붕 | 95.58㎡ (28.91평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 봉계동 산 132-1 | 임야 | 1,046.00㎡ (316.42평) | - |
| 2 | 봉계동 산 132 | 임야 | 10,314.00㎡ (3,119.99평) | - |
| 3 | 봉계동 산 129-2 | 도로 | 1,940.00㎡ (586.85평) | - |
| 4 | 봉계동 산 129 | 종교용지 | 6,022.00㎡ (1,821.66평) | - |
| 5 | 봉계동 산 129-1 | 임야 | 69,375.00㎡ (20,985.94평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 전라남도 여수시 봉계동 소재 대광오투빌아파트 북서측 인근에 위치하고
주위는 아파트단지, 마을주변 야산지대임. [ 교통상황 ] 본건 또는 인근까지 차량출입 가능하며 인근에 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨. [ 형태 및 이용상태 ] 1) 부정형, 완경사 및 일부 급경사로 목욕장 건축부지 및 자연림임. 3) 부정형, 완경사로 종교나지임. 4) 부정형, 완경사로 도로임. 5), 6) 부정형, 완경사로 자연림임. [ 인접 도로상태 ] 1), 3) : 남측으로 도로에 접함. 4) : 도로임. 5), 6) : 임야도상 맹지임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 1) : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 중로3류 (저촉), 가축사육제한구역 3개소, 공익용산지, 온천공보호구역임. 3) : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(저촉), 가축사육제한구역, 온천공보호구역임. 4) : 제1종일반주거지역, 중로3류(저촉), 가축사육제한구역임. 5) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역,가축사육제한구역 2개소, 온천공보호구역임. 6) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 온천공보호구역임. [ 제시목록 외의 물건 ] -- [ 공부와의 차이 ] 기호 1) 지상에 일반목욕장 건물(기호 가) 건축중에 있음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상이며, 온천공 및 수목은 토지에 포함하여 평가 하였음. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬라브 및 경량철골지붕으로, 외벽 : 드라이비트 등 내벽 : 인테리어 공사 중 진행 중단된 상태임. [ 이용상태 ] 일반목욕장으로 이용 예정으로 건축 중 중단 상태에 있음. [ 설비내역 ] 배관설비, 연수기, 유류탱크, 물탱크 등 설치 중 중단된 상태임(사진 참조). [ 부합물 및 종물 ] -- [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 소유권 | *** | 소멸 | |||
| 을7 | 2013-03-13 | (근)저당 | *** | 4,800,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑18 | 2014-01-24 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을31 | 2013-03-13 | (근)저당 | *** | 4,800,000,000원 | 말소기준 | |
| 을32 | 2013-03-13 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 갑17 | 2014-01-21 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑18 | 2014-01-24 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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