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| 소재지 | (631-861) 경상남도 창원시 마산합포구 완월동7길 25-1
[도로명주소] 경상남도 창원시 마산합포구 완월동7길 25-1 [사건접수] 2014.12.26 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 1,427,552,280원 | |||
| 토지면적 | 814㎡ (246.24평) | 최저가 | (100%) 1,427,552,280원 | |||
| 전용면적 | 435㎡ (131.55평) | 보증금 | (10%) 142,755,228원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,269,522,841 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.03.26 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.12.29 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2015.06.11 | 1,427,552,280 | 변경 | |
| 신건 | 2016.05.12 | 1,427,552,280 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 완월동7길25-1 | 지하1층 | 철근콘크리트조 슬라브지붕 제2종 | 근린생활시설 | 31.40㎡ (9.50평) | |
| 완월동7길25-1 | 지상1층 | 철근콘크리트조 슬라브지붕 제2종 | 81.85㎡ (24.76평) | ||
| 완월동7길25-1 | 1층 | 제2종근린생활시설 경량철골조 판넬 및 철근콘크리트 조 스라브지붕 | 근린생활시설 | 231.20㎡ (69.94평) | |
| 완월동7길25-1 | 2층 | 제2종근린생활시설 경량철골조 판넬 및 철근콘크리트 조 스라브지붕 | 근린생활시설 | 81.85㎡ (24.76평) | |
| 완월동7길25-1 | 옥탑 | 제2종근린생활시설 경량철골조 판넬 및 철근콘크리트 조 스라브지붕 | 8.56㎡ (2.59평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 장군동4가 25-7 | 대지 | 814.50㎡ (246.39평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 장군동4가 25-7 | 판넬조판넬지붕 | 안내실 | 2.00㎡ (0.61평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2014.09.12 확정 2014.09.18 배당 2015.03.12 |
*** | 주거임차인 2층 전부 |
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전입 2014.09.18 확정 2014.10.31 배당 2015.03.12 |
*** | 주거임차인 1층 전부 (한우리식당) |
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| 보증금합계 2500만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경상남도 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동3가 소재 합포구청 서측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 업무시설, 단독주택 등이 소재하는 도심업무지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 인근지와 등고평탄한 자루형의 토지로서, 상업용건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 동측으로 폭 약 6-7M 정도의 도로 및 남측, 북측으로 폭 약 2-3M 정도의 도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(접함). [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] ○임대관계: 미상임. ○기 타: 본건 지상에 소재하는 대나무 및 편백나무등 조경수는 토지가격에 포함하여 평가하였음. [ 건물의 구조 ] ㉮철근콘크리트조 슬라브지붕 단층건으로서, ┌외벽: 드라이비트 및 몰탈위페인트, 치장목재마감. │내벽: 벽지 및 타일, 인테리어마감. └창호: 하이샷시. ㉮-1 경량철골조 판넬 및 철근콘크리트조 스라브지붕 2층건으로서, ┌외벽: 몰탈위페인트. │내벽: 벽지 및 타일붙임. └창호: 하이샷시. [ 이용상태 ] 제2종근린생활시설 및 창고로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생, 급배수설비, 화재탐지설비, 난방시설이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 기호 ㉠: 판넬조 판넬지붕 단층(안내실): 2㎡ [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] ○임대관계: 미상임. ○기 타: 없 음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2000-07-13 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을19 | 2013-11-12 | (근)저당 | *** | 1,560,000,000원 | 말소기준 | |
| 을20 | 2014-07-21 | (근)저당 | *** | 65,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-10-24 | 가압류 | *** | 54,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-10-31 | 가압류 | *** | 40,112,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-11-07 | 가압류 | *** | 6,040,458원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-11-07 | 가압류 | *** | 4,639,762원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-11-17 | 가압류 | *** | 8,861,858원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2014-12-29 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을19 | 2013-11-12 | (근)저당 | *** | 1,560,000,000원 | 말소기준 | |
| 을20 | 2014-07-21 | (근)저당 | *** | 65,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-10-24 | 가압류 | *** | 54,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-10-31 | 가압류 | *** | 40,112,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-11-07 | 가압류 | *** | 6,040,458원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-11-07 | 가압류 | *** | 4,639,762원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2014-11-17 | 가압류 | *** | 8,861,858원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2014-12-29 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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