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| 소재지 | (641-040) 경상남도 창원시 성산구 용지로 64, 5층501-2호 (중앙동,덕산그린피아)
[도로명주소] 경상남도 창원시 성산구 용지로 64, 5층501-2호 (중앙동,덕산그린피아) [사건접수] 2015.06.01 |
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| 물건종별 | 상가 | 감정가 | 2,012,000,000원 | |||
| 대지권 | 224㎡ (67.76평) | 최저가 | (80%) 1,609,600,000원 | |||
| 전용면적 | 1,019㎡ (308.36평) | 보증금 | (10%) 160,960,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 300,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.08.24 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.06.02 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.04.08 | 2,012,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.05.11 | 1,609,600,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 용지로64 | 5층501-2호 | 기타 | 235.848㎡ (71.34평) | ||
| 용지로64 | 5층501-3호 | 130.832㎡ (39.58평) | |||
| 용지로64 | 5층501-4호 | 95.608㎡ (28.92평) | |||
| 용지로64 | 5층501-5호 | 200.400㎡ (60.62평) | |||
| 용지로64 | 5층501-6호 | 177.192㎡ (53.60평) | |||
| 용지로64 | 5층501-7호 | 135.461㎡ (40.98평) | |||
| 용지로64 | 5층501-8호 | 44.042㎡ (13.32평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 창원시중앙동98-6 | 소유권 | 52.13㎡ ( 15.77 평 ) | - | |
| 2 | 창원시중앙동98-6 | 소유권 | 28.92㎡ ( 8.75 평 ) | - | |
| 3 | 창원시중앙동98-6 | 소유권 | 21.13㎡ ( 6.39 평 ) | - | |
| 4 | 창원시중앙동98-6 | 소유권 | 44.30㎡ ( 13.40 평 ) | - | |
| 5 | 창원시중앙동98-6 | 소유권 | 39.17㎡ ( 11.85 평 ) | - | |
| 6 | 창원시중앙동98-6 | 소유권 | 29.94㎡ ( 9.06 평 ) | - | |
| 7 | 창원시중앙동98-6 | 소유권 | 8.73㎡ ( 2.64 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 사업자등록사항등의 현황서 및 전입세대열람 내역서 발급확인결과 해당사항없음 확정 미상 배당 없음 |
*** | 숙박시설임차인 전부 |
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전입 사업자등록사항등의 현황서 및 전입세대열람 내역서 발급확인결과 해당사항없음 확정 미상 배당 없음 |
*** | 숙박시설임차인 전부 |
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전입 사업자등록사항등의 현황서 및 전입세대열람 내역서 발급확인결과 해당사항없음 확정 미상 배당 없음 |
*** | 숙박시설임차인 전부 |
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전입 사업자등록사항등의 현황서 및 전입세대열람 내역서 발급확인결과 해당사항없음 확정 미상 배당 없음 |
*** | 숙박시설임차인 전부 |
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전입 사업자등록사항등의 현황서 및 전입세대열람 내역서 발급확인결과 해당사항없음 확정 미상 배당 없음 |
*** | 숙박시설임차인 전부 |
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전입 사업자등록사항등의 현황서 및 전입세대열람 내역서 발급확인결과 해당사항없음 확정 미상 배당 없음 |
*** | 숙박시설임차인 전부 |
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전입 사업자등록사항등의 현황서 및 전입세대열람 내역서 발급확인결과 해당사항없음 확정 미상 배당 없음 |
*** | 숙박시설임차인 전부 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동소재 덕산그린피아 5층 501-2호외 6개호로서
부근은 중심상업지역내 상업시설, 업무시설등이 밀집되어있음. [ 교통상황 ] 대체적인 대중교통사정 보통시됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평스라브지붕 9층건내 5층 501-2호외 6개호로서 외벽: 타일, 복합판넬등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임. [ 이용상태 ] 본건은 (기호 가- 기호 사)를 호별 구분없이 일체로하여 숙박시설(외부표시상 그린모텔 (객실31실, 프론트, 기계실등))로 이용중임. [ 설비내역 ] 건물내 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 경보설비, 소화전등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 자체지반 등고평탄한 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 대지권목적의 토지는 북서측으로 대로3류, 남서측으로 소로1류, 남동측으로 소로 2류가 소재함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 중심상업지역, 중심지미관지구, 최저고도지구((30M)이상), 제1종지구단위계획구역 (배후도시), 대로3류(접함), 소로1류(중앙지구)(접함), 소로2류(중앙지구)(접함) [ 공부와의 차이 ] 본건은 귀 제시목록상 각각 개별구분건물이나, 현황은 각 호별 구분없이 일체로하여 숙박시설로 이용중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을17 | 2010-03-03 | (근)저당 | *** | 1,274,000,000원 | 말소기준 | |
| 을22 | 2011-03-21 | (근)저당 | *** | 390,000,000원 | 소멸 |
(2012-12-24 이전됨) |
| 을23 | 2012-02-16 | (근)저당 | *** | 195,000,000원 | 소멸 | |
| 을24 | 2012-02-16 | (근)저당 | *** | 195,000,000원 | 소멸 | |
| 을25 | 2012-03-21 | (근)저당 | *** | 325,000,000원 | 소멸 | |
| 갑27 | 2013-01-14 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑29 | 2013-12-26 | 가압류 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑30 | 2014-03-04 | 가압류 | *** | 51,401,121원 | 소멸 | |
| 갑31 | 2014-06-03 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑33 | 2014-07-01 | 가압류 | *** | 235,033,350원 | 소멸 | |
| 갑35 | 2014-11-11 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑39 | 2015-06-02 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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빌딩 건물 경매물건, 산호동 근린상가 경매물건, 산호동 근린상가 매매 임대, 2014타경10355, 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 13-47 신우코아빌딩 8층 801호, 감정가 1,764,000,000원, 최저가 722,534,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
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