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| 소재지 | (664-709) 경상남도 사천시 사천읍 진삼로 1477-10, 1층 102호
[도로명주소] 경상남도 사천시 사천읍 진삼로 1477-10, 1층 102호 [사건접수] 2012.11.09 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 4,817,000,000원 | |||
| 대지권 | 553㎡ (167.28평) | 최저가 | (32.77%) 1,578,434,000원 | |||
| 전용면적 | 1,489㎡ (450.30평) | 보증금 | (10%) 157,843,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 119,706,739 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2013.02.04 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2012.11.12 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2013.08.26 | 4,817,000,000 | 변경 | |
| 신건 | 2014.06.09 | 4,817,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2014.07.21 | 3,853,600,000 | 유찰 |
| 3 | 2014.09.01 | 3,082,880,000 | 유찰 |
| 4 | 2014.10.13 | 2,466,304,000 | 유찰 |
| 5 | 2016.04.25 | 1,973,043,000 | 유찰 |
| 6 | 2016.05.30 | 1,578,434,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 진삼로1477-10 | 1층102호 | 철근콘크리트구조 | 근린생활시설 | 146.59㎡ (44.34평) | |
| 진삼로1477-10 | 1층104호 | 철근콘크리트구조 | 제1,2종근린생활시설 | 62.37㎡ (18.87평) | |
| 진삼로1477-10 | 2층203호 | 철근콘크리트구조 | 제1,2종근린생활시설 | 225.05㎡ (68.08평) | |
| 진삼로1477-10 | 3층301호 | 철근콘크리트구조 | 제1,2종근린생활시설 | 247㎡ (74.72평) | |
| 진삼로1477-10 | 3층303호 | 철근콘크리트구조 | 제1,2종근린생활시설 | 64.37㎡ (19.47평) | |
| 진삼로1477-10 | 3층305호 | 철근콘크리트구조 | 제1,2종근린생활시설 | 24.06㎡ (7.28평) | |
| 진삼로1477-10 | 3층306호 | 철근콘크리트구조 | 제1,2종근린생활시설 | 24.38㎡ (7.37평) | |
| 진삼로1477-10 | 4층401호 | 철근콘크리트구조 | 제1,2종근린생활시설 | 515.76㎡ (156.02평) | |
| 진삼로1477-10 | 5층501호 | 철근콘크리트구조 | 제1,2종근린생활시설 | 72.77㎡ (22.01평) | |
| 진삼로1477-10 | 5층502호 | 철근콘크리트구조 | 제1,2종근린생활시설 | 106.25㎡ (32.14평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 사천읍수석리258-6 | 소유권 | 191.75㎡ ( 58.00 평 ) | - | |
| 2 | 사천읍수석리258-6 | 소유권 | 27.05㎡ ( 8.18 평 ) | - | |
| 3 | 사천읍수석리258-6 | 소유권 | 39.50㎡ ( 11.95 평 ) | - | |
| 4 | 사천읍수석리258-6 | 소유권 | 54.50㎡ ( 16.49 평 ) | - | |
| 5 | 사천읍수석리258-6 | 소유권 | 23.19㎡ ( 7.01 평 ) | - | |
| 6 | 사천읍수석리258-6 | 소유권 | 83.67㎡ ( 25.31 평 ) | - | |
| 7 | 사천읍수석리258-6 | 소유권 | 91.84㎡ ( 27.78 평 ) | - | |
| 8 | 사천읍수석리258-6 | 소유권 | 23.93㎡ ( 7.24 평 ) | - | |
| 9 | 사천읍수석리258-6 | 소유권 | 8.94㎡ ( 2.70 평 ) | - | |
| 10 | 사천읍수석리258-6 | 소유권 | 9.06㎡ ( 2.74 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2012.10.29 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 명품식육식당 |
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전입 2012.11.29 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거및점포임차인 502호 |
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전입 2012.11.29 확정 2013.01.03 배당 2013.01.21 |
*** | 점포임차인 102호(명품식육식당) |
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전입 2012.12.14 확정 2012.12.18 배당 2013.01.30 |
*** | 점포임차인 2층 203-1호(에스스타킹) |
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전입 2013.01.07 확정 2013.01.07 배당 2013.01.10 |
*** | 점포임차인 501호(유토피아모텔) |
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전입 2013.01.18 확정 2013.01.18 배당 2013.01.21 |
*** | 점포임차인 104호(명품식육식당2호) |
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전입 2013.01.29 확정 2013.01.29 배당 2013.01.30 |
*** | 점포임차인 2층 203-2호(에스컨설팅) |
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| 보증금합계 3억 8500만원 | 월세합계 300만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경상남도 사천시 사천읍 수석리 소재 사천볼링센터 남측 인근에 위치하며, 부근은
단독주택, 사무실, 상가, 오피스텔, 모텔 등으로 형성된 성숙중인 주택지대로서, 제반 주위
환경은 보통시 됩니다.
[ 교통상황 ] 차량의 접근이 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다. [ 형태 및 이용상태 ] 평지내 부정형의 토지로서, 주거나지입니다. [ 인접 도로상태 ] 남측으로 왕복 2차선 포장도로, 북동측으로 폭 약 4m내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(소로1-12호선)접함, 비행안전제5구역(전술), 제한 보호구역(전술항공:5km). [ 제시목록 외의 물건 ] 없습니다. [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경상남도 사천시 사천읍 수석리 소재 사천볼링센터 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 사무실, 상가, 오피스텔, 모텔 등으로 형성된 성숙중인 상가지대로서, 제반 주위 환경은 보통시 됩니다. [ 교통상황 ] 차량의 접근이 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층 건물내 1층 102호 외 9개호로서, (사용승인일: 2012.04.19) 외 벽 : 화강석 및 대리석, 드라이비트, 강화유리 마감, 내 벽 : 대리석, 벽지, 데코타일, 인테리어마감, 바 닥 : 데코타일, 콘크리트마감. [ 이용상태 ] 기호(3) - 근린생활시설(명품식육식당). 기호(4) - 근린생활시설(명품식육식당). 기호(5) - 근린생활시설(스타킹유흥주점 및 일부 공실). 기호(6) - 근린생활시설(공실). 기호(7) - 업무시설(사무소). 기호(8) - 업무시설(사무소). 기호(9) - 업무시설(사무소). 기호(10) - 숙박시설(유토피아모텔-객실13, 안내실1, 방1, 욕실1, 복도1). 기호(11) - 숙박시설(여관-관리실: 방2, 거실 및 주방1, 욕실1, 현관1). 기호(12) - 근린생활시설(로템룸유흥주점). [ 설비내역 ] 상가내 위생 급·배수 설비, 화재탐지기 및 수변전설비 등의 전기설비, 옥내소화전 및 스프 링클러 등의 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 기호(7-11) 부분에 전기온돌 난방설비 가 되어 있습니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 평지내 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태등 ] 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 접합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-36호선)접함, 비행안전제5구역(전술), 제한보호 구역(전술항공:5km). [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다. |
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