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| 소재지 | (631-869) 경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 지하2층 201호 (중앙동,캔버라타운)
[도로명주소] 경상남도 창원시 성산구 중앙대로61번길 4, 지하2층 201호 (중앙동,캔버라타운) [사건접수] 2014.07.22 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 1,419,000,000원 | |||
| 대지권 | 181㎡ (54.75평) | 최저가 | (64%) 908,160,000원 | |||
| 전용면적 | 1,414㎡ (427.88평) | 보증금 | (10%) 90,816,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 625,056,030 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.10.13 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.07.23 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.03.11 | 1,419,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.04.08 | 1,135,200,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.05.11 | 908,160,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 중앙대로61번길4 | 지하2층201호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 1414.4703㎡ (427.88평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 중앙동97-6 | 소유권 | 181.39㎡ ( 54.87 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2011.11.21 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 미상 (로코라운지) |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 중앙동 주민센터 북동측 인근에
위치하며, 주위는 숙박업소, 금융업소, 근린생활시설 등이 입점된 상업용빌딩
등이 밀집된 지대로서 제반 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하4층, 지상18층 건물 내 (가)지하2층 201호, (나)지하2층 201-1호로서, 외 벽 : 알루미늄복합판넬 및 강화유리마감 등. 내 벽 : 몰탈위페인팅 및 인테리어마감 등. 바 닥 : 타일마감 등. [ 이용상태 ] (가),(나):위락시설 및 근린생활시설로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐 문부재(영업중단)로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음. [ 설비내역 ] 상가 내 제반 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 화재탐지설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] -- [ 인접 도로상태등 ] -- [ 토지이용계획 및 제한상태 ] -- [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인해 내부 확인이 곤란하여 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 고려하여 평가하였는 바, 경매진행시 적절한 조치를 요함. (3) 본건은 귀 제시목록상 용도가 위락시설이나, 집합건축물대장상 (나):제1 종근린생활시설(소매점)임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1992-12-15 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을10 | 2007-03-22 | (근)저당 | *** | 845,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑20 | 2008-09-29 | 가압류 | *** | 50,000,000원 | 소멸 | |
| 을15 | 2009-11-18 | (근)저당 | *** | 5,000,000,000원 | 소멸 | |
| 갑27 | 2012-04-10 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑28 | 2013-01-14 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑29 | 2013-04-19 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑30 | 2013-05-07 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑31 | 2014-07-23 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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