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| 소재지 | 부산광역시 북구 의성로95번길 5
[도로명주소] 부산광역시 북구 의성로95번길 5 [사건접수] 2015.09.22 |
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| 물건종별 | 근린주택 | 감정가 | 607,409,580원 | |||
| 토지면적 | 155㎡ (46.89평) | 최저가 | (100%) 607,409,580원 | |||
| 전용면적 | 495㎡ (149.66평) | 보증금 | (10%) 60,740,958원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 366,082,264 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.02.01 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.09.23 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.05.13 | 607,409,580 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 의성로95번길5 | 1층 | 철근콘크리트및 조적조 아르.시 슬래브지붕 | 기타 | 114.40㎡ (34.61평) | |
| 의성로95번길5 | 2층 | 철근콘크리트및 조적조 아르.시 슬래브지붕 | 114.40㎡ (34.61평) | ||
| 의성로95번길5 | 3층 | 철근콘크리트및 조적조 아르.시 슬래브지붕 | 109.60㎡ (33.15평) | ||
| 의성로95번길5 | 4층 | 철근콘크리트및 조적조 아르.시 슬래브지붕 | 109.60㎡ (33.15평) | ||
| 의성로95번길5 | 지층 | 철근콘크리트및 조적조 아르.시 슬래브지붕 | 기타 | 46.73㎡ (14.14평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 덕천동 356-21 | 대지 | 155.00㎡ (46.89평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 의성로95번길 5 | 철근콘크리트 및 조적조 | 주차장 일부 및 창고 등 | 29.50㎡ (8.92평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 지하철3호선 숙등역 북서측 인근에 위치하며,
본건의 주위 일대는 종합병원, 다세대주택, 주차장 등으로 형성되어 있어 주위환경
및 제반 입지조건 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하여 제반 교통상황 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고, 북동측으로 노폭 약4미터 내외의 막다른 도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지역, 방화지구, 용도구역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(72M 이하)), 현상변경허가 대상구역(2015-05-13)(문화재(구포왜성) 주변현상변경 허용 기준고시(4구역))<문화재보호법>, 상대정화구역(덕천중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(상대정화구역)<학교보건법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. [ 건물의 구조 ] 기호 2. 철근콘크리트 및 조적조 아르.시 슬래브지붕 4층 건물로서 외멱: 인조석붙임, 몰탈위 페인팅, 내벽: 인테리어 마감, 몰탈위 페인팅, 벽지 마감 등, 창호: 칼라알미늄새시창 등임. [ 이용상태 ] 근린생활시설 및 단독주택임. [ 설비내역 ] 1-4층 위생 및 급배수설비 되어 있고, 4층(단독주택)은 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음. [ 부합물 및 종물 ] 1) 구조·규모 및 이용상태 별첨 사진용지 및 지적 및 건물개황도 기호 ㄱ 참고. 2) 감정물건에 미치는 영향 구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 본건의 사용·수익 및 처분에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단됨. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. |
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