|
||||||
| 소재지 | (427-060) 경기도 과천시 과천동 473-6 101호 [사건접수] 2015.10.26 | |||||
| 물건종별 | 임야 | 감정가 | 3,600,353,000원 | |||
| 토지면적 | 4,972㎡ (1,504.03평) | 최저가 | (64%) 2,304,226,000원 | |||
| 전용면적 | 277㎡ (83.73평) | 보증금 | (10%) 230,422,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,430,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.01.12 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.10.27 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.03.08 | 3,600,353,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.04.12 | 2,880,282,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.05.17 | 2,304,226,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 과천동 473-6 | 기타 | 110.09㎡ (33.30평) | |||
| 과천동 473-6 | 88.47㎡ (26.76평) | ||||
| 과천동 473-6 | 78.22㎡ (23.66평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 과천동 산 87-24 | 임야 | 203.00㎡ (61.41평) | - |
| 2 | 과천동 473-6 | 대지 | 64.00㎡ (19.36평) | - |
| 3 | 과천동 473-7 | 도로 | 34.00㎡ (10.29평) | - |
| 4 | 과천동 473-14 | 임야 | 499.00㎡ (150.95평) | - |
| 5 | 과천동 473-16 | 임야 | 241.00㎡ (72.90평) | - |
| 6 | 과천동 473-17 | 임야 | 29.00㎡ (8.77평) | - |
| 7 | 과천동 473-18 | 임야 | 220.00㎡ (66.55평) | - |
| 8 | 과천동 473-19 | 임야 | 322.00㎡ (97.41평) | - |
| 9 | 과천동 산 87-1 | 임야 | 3,360.00㎡ (1,016.40평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
|
전입 2013.02.18 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 103호 |
|
|||
|
전입 2013.12.13 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거점유자 102호 1,2층부분 |
|
|||
|
전입 2013.12.17 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거점유자 103호 1,2층 부분 |
|
|||
|
전입 2014.02.04 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 103호 |
|
|||
|
전입 2014.04.08 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 101호 |
|
|||
|
전입 2015.11.13 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 101호 |
|
|||
|
전입 2015.11.17 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 101호 |
|
|||
| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
 |
 |
 |
 |
 |
 |
| 지역분석 및 도로현황 |
|
[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 과천시 과천동 소재 과천동주민센터 북동측 인근에 위치하며, 주변
은 단독주택, 공동주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시
됨. [ 교통상황 ] 인접토지를 이용하여 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(선바 위역)이 있어 제반 교통편의 이용은 괜찮은편임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1 : 부정형 완경사의 임야로서 소나무등 활잡목이 자생중임 기호4 및 기호8 : 부정형의 완경사의 임야로서 토지임야 상태임. 기호 9 : 부정형의 완경사의 임야로서 소나무 등 활잡목이 자생 중이며 일부 조경수 가 식재되어 있음. [ 인접 도로상태 ] 각 필지 지적도상 맹지이고 현황은 기호1, 8을 이용한 로폭 약 3m 내외의 비포장 임도가 개설되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1, 기호4, 기호8, 기호9 : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 공익용산지, 과밀억제권역. 기호2, 기호3, 기호5, 기호6, 기호7 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역. [ 제시목록 외의 물건 ] 기호 9지상 : 일부 조경수 등이 식재되어 있음(감정평가명세표 참조). [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 과천시 과천동 소재 과천동주민센터 북동측 인근에 위치하며, 주변 은 단독주택, 공동주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(선바위역)이 있어 제반 교통편의 이용은 괜찮은 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 경사지붕 3층건내 101호, 102호, 103호로서 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈 및 타일붙임 등 마감. 창호 : 칼라샷시 및 하이샷시 창호임. [ 이용상태 ] 공동주택으로 이용중임(후첨 건물내부구조도 참조). [ 설비내역 ] 위생 및 급·배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있는 것으로 탐문조 사됨. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 남서하향 완경사의 7필 1단 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 일단의 토지 남서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 저함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역( ), 소로1류(폭8M-10M)(2014- 02-03)(소로2-10)(접함), 과밀억제권역. [ 공부와의 차이 ] 본건 대지권의 목적인 토지의 표시중 473-10:12㎡ 및 473-13:20㎡는 제시외목록이나 본건 구분건물에 포함 평가하였는바 참고바랍니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 각 호별로 유치권자가 점유하고 있는 것으로 조사됨. 기 타 : 본 구분건물은 기준시점 현재까지 사용승인을 득하지 못한 상태이며, 내 부구조도는 이해관계인 방문 거부로 인하여 건축허가 당시 신청도면인바 현황과 다를 수 있으니 경매 진행시 확인 하시기 바랍니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을9 | 2005-04-01 | (근)저당 | *** | 1,680,000,000원 | 말소기준 | |
| 을10 | 2005-04-01 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 을11 | 2006-05-30 | (근)저당 | *** | 280,000,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2015-10-27 | 임의경매 | *** | 소멸 |
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
당사는 부동산경매를 전문으로 운영하는 부동산중개법인으로서 온라인상(www.dooriauction.co.kr)으로는 법원경매정보를 제공하고 오프라인상으로는 부동산경매 전문상담, 경매물건의 취하 및 경매물건의 매입·매각, NPL 및 부동산중개, 부동산투자, 대출알선을 운영하고 있습니다.
저희 (주)두리옥션은 다년간 실무경험을 겸비한 경매전문가로 구성되어 있으며, 부동산경매에 대한 정확한 권리분석, 물건분석, 예상낙찰가 적중, 수익실현, 이해관계인 전문상담 등 기존업체와 차별화된 최상의 경매컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다. 그리고 법무사 및 변호사와 연계하여 법적인 문제 또한 완벽하게 처리해 드릴 수 있는 경매전문 중개법인입니다.
◆ 법원등록업체, 공제보험 4억 가입 : 두리옥션부동산중개(주)은 중개업등록(가3609-5304) 및 매수신청대리 법원등록업체(08-13-60), 중개업무, 경매업무 손해공제보험 4억원 가입으로 고객님의 재산 안전보호마련. 무등록 무보험업체에 유의하세요.
◆ 수도권지역 9년차 운영 : 많은 부동산경매회사들이 있지만 한 지역에서 9년간 신뢰를 갖고 운영하는 곳은 많지 않습니다. 일부 기획부동산이나 경매브로커업체, 신생경매회사등 1~2년 정도 하다가 다른지역으로 이사하거나 없어지는 회사가 많지만 두리옥션은 안양에 본사를 두고 지역에 상관없이 수도권 및 전국지역을 꿋꿋하게 컨설팅하면서 고객님들께 신뢰를 쌓아왔습니다. 경매컨설팅물건은 전국지역 가능합니다.
◆ 전국지역 경매컨설팅, 부동산매매, 임대, 컨설팅 : 고객님과 사무실이 거리가 멀어서 불편하시다구요? 전혀 걱정하지 마세요. 비용과 서비스 모든고객님에게 동일하게 적용해드립니다. 전화주시면 궁금하신내용들을 자세히 안내를 드리오니 편한 마음으로 전화주세요.^^ 
전국 무료상담 1544-4309
▶ 공장 창고 전문 : 두리옥션 공장전문팀으로 실수요 및 투자자의
'토지 경매물건 > 토지(경기)' 카테고리의 다른 글
'토지 경매물건/토지(경기)' Related Articles
-
토지 경매물건, 문산읍 임야 경매물건, 문산읍 임야 매매 임대, 2013타경16486, 경기도 파주시 문산읍 운천리 28-6, 감정가 1,455,398,198원, 최저가 499,202,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
-
토지 경매물건, 법곳동 답 경매물건, 법곳동 답 매매 임대, 2013타경8898, 경기도 고양시 일산서구 법곳동 1668, 감정가 891,293,000원, 최저가 623,905,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
-
토지 경매물건, 대곶면 임야 경매물건, 대곶면 임야 매매 임대, 2015타경8273, 경기도 김포시 대곶면 송마리 28-2, 감정가 1,547,790,000원, 최저가 758,417,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
-
토지 경매물건, 건건동 전 경매물건, 건건동 전 매매 임대, 2015타경8165, 경기도 안산시 상록구 건건동 431-7, 감정가 2,389,536,000원, 최저가 1,672,675,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
