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| 소재지 | (413-901) 경기도 파주시 문산읍 운천리 28-6 [사건접수] 2013.04.12 | |||||
| 물건종별 | 임야 | 감정가 | 1,455,398,198원 | |||
| 토지면적 | 6,714㎡ (2,030.99평) | 최저가 | (34.3%) 499,202,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (20%) 99,840,400원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 1,814,362,260 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.08.09 | |||
| 매각대상 | 토지지분매각 | 개시결정 | 2013.04.17 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2014.09.18 | 3,053,880,980 | 변경 | |
| 신건 | 2014.11.27 | 3,053,880,980 | 유찰 |
| 2 | 2015.01.07 | 2,137,717,000 | 유찰 |
| 2015.02.11 | 1,496,402,000 | 변경 | |
| 2015.04.22 | 1,496,402,000 | 변경 | |
| 2015.07.01 | 1,496,402,000 | 변경 | |
| 2015.09.09 | 1,496,402,000 | 변경 | |
| 3 | 2015.10.14 | 1,455,398,198 | 유찰 |
| 2015.11.18 | 1,018,779,000 | 매각 | |
| - | 2015.12.24 | 1,057,700,000 (72.67%) |
미납 |
| 4 | 2016.01.27 | 1,018,779,000 | 유찰 |
| 5 | 2016.03.09 | 713,145,000 | 유찰 |
| 2016.04.14 | 499,202,000 | 변경 | |
| 6 | 2016.05.18 | 499,202,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 문산읍 운천리 28-14 | 임야 | 345.00㎡ (104.36평) | - |
| 2 | 문산읍 운천리 28-13 | 임야 | 374.00㎡ (113.14평) | - |
| 3 | 문산읍 운천리 28-12 | 임야 | 289.00㎡ (87.42평) | - |
| 4 | 문산읍 운천리 28-11 | 전 | 280.00㎡ (84.70평) | - |
| 5 | 문산읍 운천리 28-10 | 전 | 112.00㎡ (33.88평) | - |
| 6 | 문산읍 운천리 28-9 | 전 | 436.00㎡ (131.89평) | - |
| 7 | 문산읍 운천리 28-7 | 임야 | 520.00㎡ (157.30평) | - |
| 8 | 문산읍 운천리 28-8 | 전 | 421.00㎡ (127.35평) | - |
| 9 | 문산읍 운천리 28-34 | 임야 | 592.00㎡ (179.08평) | - |
| 10 | 문산읍 운천리 28-28 | 임야 | 171.76㎡ (51.96평) | - |
| 11 | 문산읍 운천리 28-26 | 임야 | 25.00㎡ (7.56평) | - |
| 12 | 문산읍 운천리 28-25 | 임야 | 714.09㎡ (216.01평) | - |
| 13 | 문산읍 운천리 28-23 | 임야 | 561.00㎡ (169.70평) | - |
| 14 | 문산읍 운천리 28-22 | 임야 | 375.00㎡ (113.44평) | - |
| 15 | 문산읍 운천리 28-21 | 임야 | 81.00㎡ (24.50평) | - |
| 16 | 문산읍 운천리 28-20 | 임야 | 13.00㎡ (3.93평) | - |
| 17 | 문산읍 운천리 28-19 | 임야 | 185.00㎡ (55.96평) | - |
| 18 | 문산읍 운천리 28-15 | 임야 | 453.00㎡ (137.03평) | - |
| 19 | 문산읍 운천리 28-6 | 임야 | 767.00㎡ (232.02평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 문산읍 운천리 28-24 | 철근콘크리트 | 기초공사 | 115.00㎡ (34.79평) | |
| 2 | 문산읍 운천리 28-29 | 철근콘크리트 | 기초공사 | 115.00㎡ (34.79평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 파주시 문산읍 운천리 소재 통칭 푸른숲마을 동측 인근에
위치하며, 주변은 전원주택단지, 농경지 및 농가주택, 임야, 소규모 공장 및 창고
등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
[ 교통상황 ] 본건 까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] - 본건 대부분은 북하향의 임야를 전원주택단지 조성을 목적으로 토목공사를 통하여 석축을 쌓아 등고 평탄하게 조성한 사다리 또는 부정형의 평지로서 현황 전기타로 이용중임.(평가의견란 대상물건 내역 및 사진참조) - 본건 기호 18,21은 북하향의 완경사의 토지로서 지목은 임야이나 전원주택 단지내 도로로 조성되어 현황 도로등으로 이용중임. - 본건 기호27은 완경사의 부정형의 토지로서, 현황 자연림 상태임. [ 인접 도로상태 ] 전체를 기준으로 북측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로와 접하고 본건 단지내 조성된 도로와 연계되어 외곽공도로의 진출입이 가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] -기호1 생산관리지역,개발진흥지구,군사기지 및 군사시설기타(8미터 위임(2010.11.3.)) <군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)) <군사기지 및 군사시설 보호법> -기호2-10,12-15 (총 13필지 동일) 생산관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> -기호11,16-19 (총 5필지 동일) 도시지역,생산관리지역,자연녹지지역,제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)) <군사기지 및 군사시설 보호법> -기호20 도시지역,생산관리지역,자연녹지지역,제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)) <군사기지 및 군사시설 보호법>,[추가기재] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) -기호21-27 (총 7필지 동일) 도시지역,자연녹지지역,제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> [ 제시목록 외의 물건 ] 기호17 및 기호22 지상 건축기초공사로 인한 구조물 (토지부합물로 보임) 이 소재하여 이를 별도 평가하오니 참조바람. [ 공부와의 차이 ] -. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상이며, 기타 평가 의견란 참조. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2011-01-18 | (근)저당 | *** | 1,456,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2011-01-18 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 을3 | 2011-05-17 | (근)저당 | *** | 650,000,000원 | 소멸 | |
| 을4 | 2011-09-06 | (근)저당 | *** | 325,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2012-02-07 | 가압류 | *** | 23,701,000원 | 소멸 | |
| 을5 | 2012-05-14 | (근)저당 | *** | 90,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2013-03-20 | (근)저당 | *** | 500,000,000원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2013-04-19 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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