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| 소재지 | (482-869) 경기도 연천군 전곡읍 양원리 380-8 [사건접수] 2015.02.05 | |||||
| 물건종별 | 답 | 감정가 | 199,200,000원 | |||
| 토지면적 | 996㎡ (301.29평) | 최저가 | (31.36%) 62,469,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 6,246,900원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 442,990,835 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.04.27 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2015.02.09 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.08.19 | 199,200,000 | 유찰 |
| 2015.09.23 | 159,360,000 | 변경 | |
| 2 | 2015.12.02 | 159,360,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.01.06 | 127,488,000 | 유찰 |
| 2016.02.12 | 101,990,000 | 변경 | |
| 2016.03.16 | 89,242,000 | 매각 | |
| - | 2016.03.23 | - | 불허 |
| 4 | 2016.04.20 | 89,242,000 | 유찰 |
| 5 | 2016.05.25 | 62,469,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 전곡읍 양원리 380-8 | 답 | 996.00㎡ (301.29평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 연천군 전곡읍 양원리 소재 “동막골”서측에 인근에 위치하며, 부근은 국도주변 농경지대로서 농경지, 임야, 농가주택 등이 주류를 이루며 노변을 따라 근린상가 등이 드물게 소재하는바 제반 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차 간격 등으로 보아 대중통상황은 다소 불편시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1: 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주유소 건물의 부지로 이용중이며, 기호2: 인접지 대비 등고평탄한 대체로 장방형의 토지로서 잡종지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 북측으로 2차선 도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 공히 계획관리지역, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임5.5m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(국도3호선)<도로법>, 문화재보호구역기타(연천양원리고인돌)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 지적및 건물개황도, 사진용지 참조. [ 공부와의 차이 ] 본건 평가 대상 토지의 명령서상의 지목은 공히 “답”이나 기호1 토지의 토지대장상의 지목 및 현황은 “주유소 용지”이며, 기호3 토지의 경우 토지대장상 지목은 “답”이나 현황은 잡종지 상태인바 이를 감안하여 평가하였으니 경매진행시 유의하시기 바랍니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 본건은 2004년 8월에 사용승인된 철근콘크??구조 콘크리트스라브지붕 2층건으로 외벽: 치장벽돌 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 패어글라스 및 하이샷시창호임. [ 이용상태 ] 기준시점 현재 1층은 캐노피, 사무실, 화장실로 이용중이며 2층은 기숙사, 사무실, 화장실로 이용중임. [ 설비내역 ] 기본적인 급배수 설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적및건물개황도 및 사진용지 참조. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2011-06-15 | 지상권 | *** | 인수 | ||
| 을4 | 2011-06-15 | (근)저당 | *** | 481,000,000원 | 말소기준 | |
| 을9 | 2013-01-29 | (근)저당 | *** | 130,000,000원 | 소멸 | |
| 을10 | 2013-03-04 | (근)저당 | *** | 65,000,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2015-02-09 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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