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| 소재지 | (469-812) 경기도 여주시 능서면 왕대리 71-19 [사건접수] 2015.04.22 | |||||
| 물건종별 | 답 | 감정가 | 643,625,800원 | |||
| 토지면적 | 3,365㎡ (1,017.91평) | 최저가 | (49%) 315,377,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 31,537,700원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 230,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.07.27 | |||
| 매각대상 | 토지지분매각 | 개시결정 | 2015.04.24 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.12.30 | 643,625,800 | 유찰 |
| 2016.02.03 | 450,538,000 | 변경 | |
| 2 | 2016.04.20 | 450,538,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.05.25 | 315,377,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 능서면 왕대리 71-38 | 도로 | 542.00㎡ (163.96평) | - |
| 2 | 능서면 왕대리 70-20 | 도로 | 263.00㎡ (79.56평) | - |
| 3 | 능서면 왕대리 70-16 | 도로 | 314.00㎡ (94.99평) | - |
| 4 | 능서면 왕대리 71-45 | 답 | 1,178.00㎡ (356.35평) | - |
| 5 | 능서면 왕대리 71-39 | 답 | 214.00㎡ (64.74평) | - |
| 6 | 능서면 왕대리 70-22 | 답 | 282.00㎡ (85.31평) | - |
| 7 | 능서면 왕대리 71-19 | 답 | 572.00㎡ (173.03평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 여주시 능서면 왕대리 소재‘남한강 여주보’남측 인근에 위치하며,
주위는 농경지` 임야` 전원주택` 등이 혼재하는 남한강변의 성숙중인 전원주택지대 임. [ 교통상황 ] 본건 동측 인근에 국도 와 지방도가 지나고 버스정류장이 있으며, 서측 근거리에 중부내륙고속도로 서여주|C가 소재하는 등 교통상황은 비교적 양호 함. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1 : 부정형 평지이며, 지상에는 수목` 구거시설` 등이 있는 잡종지 상태 임. 기호2 : 부정형 평지이며, 전원주택단지로 조성된 단지 내 주거나지 임. 지상에 이동식화장실(5칸) 이 있음. 기호3 : 부정형 평지이며, 전원주택단지로 조성된 단지 내 주거나지 임. 지상에 컨테이너하우스(사무실) 1동이 있음. 기호4 : 부정형 평지이며, 전원주택단지로 조성된 단지 내 주거나지 임. 지상에 이동식화장실(1개)` 대형FRP통` 관정` 등이 있음. 또한 태양광집열판시설의 저촉여부는 다소 애매하여 정확한 위치측량을 요함. [ 인접 도로상태 ] 기호1 : 지적도상 맹지, 단 동북측으로 현황 ‘도로’에 접하나 사적195호로 지정된 보호구역(세종대왕유적) 출입도로로서 일반인의 출입이 제한되고있음. 기호2,3 : 서측으로 단지내 포장도로에 접함. 기호4 : 지적도상 맹지이나 북측의 단지내 포장도로와 아주 근접함. 동측으로 현황 도로에 접하나 사적195호로 지정된 보호구역(세종대왕유적) 출입도로로서 일반인의 출입이 제한되고있음. 기호5,6,7 : 단지내 도로 임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1,2,3,5,6,7 : 자연녹지지역, 문화재보존영향검토대상구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역), 기호4 : 자연녹지지역, 문화재보존영향검토대상구역, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역), [ 제시목록 외의 물건 ] 위3 형태 및 이용상태 참조 [ 공부와의 차이 ] 기호1,2,3,4 의 공부상 지목이 답이나, 현황은 전원주택단지 내 주거나지 또는 잡종지 임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상, |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2014-02-10 | (근)저당 | *** | 299,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2014-02-10 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 갑2 | 2015-04-24 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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