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| 소재지 | (157-220) 서울특별시 강서구 방화동 산142-1 [사건접수] 2015.10.07 | |||||
| 물건종별 | 임야 | 감정가 | 2,377,800,000원 | |||
| 토지면적 | 19,815㎡ (5,994.04평) | 최저가 | (64%) 1,521,792,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 152,179,200원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 1,542,774,666 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.03.04 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2015.10.08 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.03.23 | 2,377,800,000 | 유찰 |
| 2 | 2016.04.27 | 1,902,240,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.06.01 | 1,521,792,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 방화동 산 142-1 | 임야 | 19,815.00㎡ (5,994.04평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 삼정중학교 북서측인근에 위치하며, 동남측
주위는 방화근린공원, 방화아파트단지, 진로아파트 등 아파트단지와 삼정중학교 등
교육기관 및 단독주택 등으로 조성되여있는 시가지주변 야산지대의 토지로서 주위
환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건 동측으로 간선도로 및 방화역(지하철 5호선) 이소재하고 노선버스정류장이 인근에 위치하는 등 일반대중교통 사정은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 본건은 급경사지대내의 부정형의 토지로 현재 활잡목이 자생하고 있는 자연림 상태가 대부분이고 일부 등산, 산책로로 이용중인 것으로 조사됨. [ 인접 도로상태 ] 본건은 지적도상 맹지임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 자연녹지지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86m미만), 가축사육제한구역(지역경제 확인 요망),<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역 (후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(문화재 보호구역경계로부터 50m이내)<문화재보호법> 비오톱1등급(2015-06-18)(저촉)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원질개선 및 주민지원 등에관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <항공법>. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상이며 기타 : 없음 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을4 | 2010-03-23 | (근)저당 | *** | 1,950,000,000원 | 말소기준 | |
| 을7 | 2010-03-25 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 을9 | 2010-06-29 | (근)저당 | *** | 1,750,000,000원 | 소멸 | |
| 을10 | 2010-06-29 | (근)저당 | *** | 500,000,000원 | 소멸 | |
| 을11 | 2010-07-06 | (근)저당 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 을12 | 2010-08-25 | (근)저당 | *** | 145,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2010-11-15 | 가압류 | *** | 375,743,504원 | 소멸 | |
| 을13 | 2010-11-22 | (근)저당 | *** | 1,600,000,000원 | 소멸 | |
| 을14 | 2012-01-20 | (근)저당 | *** | 1,500,000,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-08-01 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑12 | 2015-10-08 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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