|
||||||
| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 한터로152번길 62, 302동 15층1502호 (고림동,예진마을)
[도로명주소] 경기도 용인시 처인구 한터로152번길 62, 302동 15층1502호 (고림동,예진마을) [사건접수] 2015.09.01 |
|||||
| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 162,000,000원 | |||
| 대지권 | 47㎡ (14.22평) | 최저가 | (49%) 79,380,000원 | |||
| 전용면적 | 60㎡ (18.02평) | 보증금 | (10%) 7,938,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 87,914,794 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.11.17 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.09.02 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2016.01.12 | 162,000,000 | 유찰 |
| 2016.02.18 | 113,400,000 | 매각 | |
| - | 2016.02.25 | - | 불허 |
| 2 | 2016.03.24 | 162,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2016.04.27 | 113,400,000 | 유찰 |
| 4 | 2016.06.01 | 79,380,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 한터로152번길62 | 302동15층1502호 | 아파트 | 59.5627㎡ (18.02평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 처인구고림동997 | 소유권 | 47.54㎡ ( 14.38 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
|
전입 2014.08.12 확정 2016.01.22 배당 2016.01.22 |
*** | 주거임차인 302동 1502호 전부 |
|
|||
| 보증금합계 1억원 | 월세합계 - 원 | ||||||
 |
 |
 |
 |
 |
 |
| 지역분석 및 도로현황 |
|
[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 용인시 처인구 고림동 소재 고림초등학교 남동측 인근에 위치하는 예진마을 인
정피렌체빌리지3차 302동 15층 1502호로서, 주위는 시외곽의 아파트단지·임야지대·농경
지 등이 혼재하는 지역으로 북동측 인근 한터로변에 근린생활시설이 소재함. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량 출입 자유로우며, 인근 국도·지방도·고속도로의 이용으로 차량의 이용편은 무난한 수준이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치·버스노선 등 보통 수준임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 15층건내 15층 1502호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트마감 창호 : 하이샷시창임. [ 이용상태 ] 아파트로서 집합건축물대장 도면상 방3·거실·주방·욕실2·발코니·현관·전실 등의 구조임. [ 설비내역 ] 급·배수 등 위생설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 소방설비, 공동현관 보안설비 등 되어 있으며, 도시가스 개별난방임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본건이 소재하는 고림동 997번지는 부정형의 토지로서 북측 하향 완경사지이며, 아파트 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 단지내도로 개설되어 북측으로 한터로152번길과 연결되어, 북동측으로 한터로·북서 측으로 45번국도 및 영동고속도로(용인I.C)등과 연결됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소 하천구역<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 본건 임대관계 미상임. 2) 본건은 관계인 부재로 집합건축물대장상 도면을 도시하여 내부구조도를 작성하였는 바 , 경매진행 시 참고바람. |
| 박노성 대표 컨설팅 수수료 (박노성 대표가 직접 진행합니다) | |||
| *2016년 5월기준 * VAT 별도 | |||
업무 | 의뢰비 | 수수료 | 내 용 |
부동산경매 | 30 | 감정가 1% | ▶고객의뢰물건 또는 두리옥션에서 추천한물건 ▶물건별 권리분석보증서 발행(권리분석상의 하자로 인한 손해발생시 100% 배상, 보증서 가입) ▶경매를 배우면서 멘토역할을 필요로 하는 것도 가능(입찰에서 사후처리까지 도와드림). ▶이해관계인(임차인 등)은 수수료 할인해드림 ▶안양지원외 물건 출장비 별도. 물건별 사안에 따라 수수료 별도협의. |
50 | 수익의 30% | ▶고객의뢰물건 또는 두리옥션에서 추천한물건(2주에 물건3개 제공기준) ▶투자를 통하여 발생하는 일체의 비용(세금 등)을 모두 공제한 순수익에서 30%를 수수료로 함. 투자시작에서 자금회수까지 진행 ▶안양지원외 물건 출장비 별도 | |
NPL | 30 | 수익의 30% | ▶투자를 통하여 발생하는 일체의 비용(세금 등)을 모두 공제한 순수익에서 30%를 수수료로 함. 투자시작에서 자금회수까지 진행 |
30 | NPL매입금액의 2% | ▶물건매입에서 입찰 및 사후처리(배당, 명도)까지 해드립니다. (단, 낙찰후 명도비용이 발생할 수 있음) 매입시50% 배당시50% | |
30 | NPL매입금액의 1% | ▶NPL매입만 해드립니다, 입찰 및 사후처리는 본인이 직접합니다. | |
권리분석만 | × | 10만원 | ▶1건당 10만원. 낙찰여부와 상관없음. ▶권리분석보증서 제공(현장조사를 수반하지 않은 서류만의 권리분석). ▶권리분석상의 하자로 인한 손해발생시 100% 배상 |
컨설팅보고서만 | × | 20만원 | ▶1건당 20만원. 낙찰여부와 상관없음. ▶권리분석보증서+물건분석보고서 제공(현장조사 포함, 투자가치의견 및 예상낙찰가 제시). ▶권리분석상의 하자로 인한 손해발생시 100% 배상 ▶안양지원외 물건 출장비별도 |
부동산 및 |
|
| ▶일반상담 무료, 전문상담 유료(30분 5만원) |
전속중개 | 30 | 중개보수 20%할인 | ▶매도전속중개, 매입전속중개 의뢰시 혜택(전속중개기간 3월) 1. 법정중개수수료에서 20%할인(일부예외) 2. 중개법인 최다 매물보유, 최다 매수자 보유. 유료매물광고 무료게재(광범위한 광고효과와 신속거래, 부동산거래의 시간과 비용을 절약) 3. 의뢰인에게 2주에 1회 업무처리사항 보고 4. 매도의뢰인에게 물건분석보고서 제공(최유효방안 검토 및 적정 매도가 포함). 매수의뢰인에게는 2주 1회이상 매물정보 제공 |
경매강의 |
| 별도협의 | ▶기본과정 ▶전문과정 ▶특강 *수강자의 수준과 원하시는 유형과 내용을 말씀하시면 맞춤강의 해드립니다. |
| *입금계좌 : 신한 100-027-106488 두리옥션㈜ *부가세별도이며, 세금계산서 또는 현금영수증 발행시 사전 연락 주시기 바랍니다 (박노성 대표 직통: 031-424-5757, 팩스 031-424-5756) . *회원가입비를 받는 경우에는 의뢰시 컨설팅의뢰계약서를 작성합니다(권리와 의무를 정하고, 권리분석을 보증하는 내용) *업체명 : 두리옥션부동산중개법인, 손해공제보험 4억가입(경매, 중개), 매수신청대리 법원등록업체 *주 소 : 안양시 동안구 관양동 1044-3 안양법조타운 403호 *사업자등록번호 : 138-81-58956 *법인등록번호 134111-0189030 | |||
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
당사는 부동산경매를 전문으로 운영하는 부동산중개법인으로서 온라인상(www.dooriauction.co.kr)으로는 법원경매정보를 제공하고 오프라인상으로는 부동산경매 전문상담, 경매물건의 취하 및 경매물건의 매입·매각, NPL 및 부동산중개, 부동산투자, 대출알선을 운영하고 있습니다.
저희 (주)두리옥션은 다년간 실무경험을 겸비한 경매전문가로 구성되어 있으며, 부동산경매에 대한 정확한 권리분석, 물건분석, 예상낙찰가 적중, 수익실현, 이해관계인 전문상담 등 기존업체와 차별화된 최상의 경매컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다. 그리고 법무사 및 변호사와 연계하여 법적인 문제 또한 완벽하게 처리해 드릴 수 있는 경매전문 중개법인입니다.
◆ 법원등록업체, 공제보험 4억 가입 : 두리옥션부동산중개(주)은 중개업등록(가3609-5304) 및 매수신청대리 법원등록업체(08-13-60), 중개업무, 경매업무 손해공제보험 4억원 가입으로 고객님의 재산 안전보호마련. 무등록 무보험업체에 유의하세요.
◆ 수도권지역 9년차 운영 : 많은 부동산경매회사들이 있지만 한 지역에서 9년간 신뢰를 갖고 운영하는 곳은 많지 않습니다. 일부 기획부동산이나 경매브로커업체, 신생경매회사등 1~2년 정도 하다가 다른지역으로 이사하거나 없어지는 회사가 많지만 두리옥션은 안양에 본사를 두고 지역에 상관없이 수도권 및 전국지역을 꿋꿋하게 컨설팅하면서 고객님들께 신뢰를 쌓아왔습니다. 경매컨설팅물건은 전국지역 가능합니다.
◆ 전국지역 경매컨설팅, 부동산매매, 임대, 컨설팅 : 고객님과 사무실이 거리가 멀어서 불편하시다구요? 전혀 걱정하지 마세요. 비용과 서비스 모든고객님에게 동일하게 적용해드립니다. 전화주시면 궁금하신내용들을 자세히 안내를 드리오니 편한 마음으로 전화주세요.^^ 
전국 무료상담 1544-4309
▶ 공장 창고 전문 : 두리옥션 공장전문팀으로 실수요 및 투자자의
'수원지방법원경매물건' 카테고리의 다른 글
'수원지방법원경매물건' Related Articles
-
수원지역경매, 수원법원 경매물건, 장안면 전 경매물건, 장안면 전 매매 임대, 2015타경32249, 경기도 화성시 장안면 어은리 582-1, 감정가 145,285,420원, 최저가 101,700,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
-
수원지역경매, 수원법원 경매물건, 장안면 전 경매물건, 장안면 전 매매 임대, 2015타경32249, 경기도 화성시 장안면 어은리 582, 감정가 148,094,580원, 최저가 103,666,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
-
수원지역경매, 수원법원 경매물건, 정남면 공장 경매물건, 정남면 공장 매매 임대, 2015타경26916, 경기도 화성시 정남면 제기길 173-8 (에이동), 감정가 2,179,685,400원, 최저가 1,525,780,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
-
수원지역경매, 수원법원 경매물건, 양산동 아파트 경매물건, 양산동 아파트 매매 임대, 2015타경25272, 경기도 오산시 양산로 460, 110동 18층1803호 (양산동,세마이편한세상), 감정가 378,000,000원, 최저가 264,600,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션
