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수원지방법원경매물건

수원지역경매, 수원법원 경매물건, 장안면 전 경매물건, 장안면 전 매매 임대, 2015타경32249, 경기도 화성시 장안면 어은리 582, 감정가 148,094,580원, 최저가 103,666,000원, 대법원경매, 부동산경매전문중개법인 두리옥션

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수원지법  2015 타경 32249 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2016.06.01 10:30 ~ (수) 경매7계 (031)210-1267(구내:1267)
소재지 (445-941) 경기도 화성시 장안면 어은리 582 [사건접수] 2015.09.03
물건종별 감정가 148,094,580원
토지면적 913㎡ (276.18평) 최저가 (70%) 103,666,000원
전용면적 보증금 (10%) 10,366,600원
평형 청구금액 250,000,000
입찰방법 임의 배당종기일 2015.11.25
매각대상 토지지분매각 개시결정 2015.09.04
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2016.04.27 148,094,580  유찰
2 2016.06.01 103,666,000 

토지현황
지번 지목 면적 비고
1 장안면 어은리 583-6  144.19㎡ (43.62평) -
2 장안면 어은리 582  769.39㎡ (232.74평) -

〔 경기도 화성시 장안면 어은리 582 & 〕〔 2015타경32249 ▦ 〕〔 화성시 장안면  토지 경매 ● 〕〔 장안면  토지 경매 □ 〕 (  ) 감정평가서_관련사진 875404

《 경기도 화성시 장안면 어은리 582 ▥ 》《 2015타경32249 ■ 》《 화성시 장안면  토지 경매 ¶ 》《 장안면  토지 경매 ◐ ◐ 》 (  ) 감정평가서_관련사진 1437119

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「 경기도 화성시 장안면 어은리 582 ♥ ♥ 」「 화성시 장안면  토지 경매 * 」「 장안면  토지 경매 ◇ ◇ 」「 2015타경32249 ♣ 」 (  ) 감정평가서_관련사진 9178767

{ 2015타경32249 ▲ }{ 장안면  토지 경매 ▥ }{ 경기도 화성시 장안면 어은리 582 ▷ }{ 화성시 장안면  토지 경매 ◁ } (  ) 감정평가서_위치도 3546444


지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 화성시 장안면 어은리 소재 해원학교 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 서측 근거리에 버스정류장이 소재하는 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시 됨.
[ 형태 및 이용상태 ] 본건 일련번호(1-4)는 공히 인접 토지대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 일련번호(1, 4)는 전으로 이용중이며, 일련번호(2, 3)은 전기타(양계장 등)으로 이용중임.
[ 인접 도로상태 ] 본건 일련번호(1)은 지적상 맹지이며, 일련번호(2)는 동측으로 지적도상 도로에 접해 있으나 현황 폐도상태이며, 일련번호(3, 4)는 북측으로 노폭 약 4M의 포장도로와 접해 있음.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] -일련번호(1, 3)은 공히 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. -일련번호(2, 4)는 공히 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
[ 제시목록 외의 물건 ] 본건 일련번호(2, 3) 지상에 소유자 미상의 제시외건물이 소재하는 것으로 조사되었으며, 정확한 경계 및 면적 등의 확인은 별도의 측량을 요하는 바, 경매진행시 참고바랍니다.
[ 공부와의 차이 ] 없 음.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

박노성 대표 컨설팅 수수료
(박노성 대표가 직접 진행합니다)
*2016년 5월기준    * VAT 별도

업무

의뢰비
(회원가입비)

수수료

내 용

부동산경매
컨설팅

30

감정가 1%
(최저200만원)
*낙찰시 발생
*명도비 별도

▶고객의뢰물건 또는 두리옥션에서 추천한물건
▶물건별 권리분석보증서 발행(권리분석상의 하자로 인한 손해발생시 100% 배상, 보증서 가입)
▶경매를 배우면서 멘토역할을 필요로 하는 것도 가능(입찰에서 사후처리까지 도와드림).
▶이해관계인(임차인 등)은 수수료 할인해드림
▶안양지원외 물건 출장비 별도. 물건별 사안에 따라 수수료 별도협의.

50

수익의 30%

▶고객의뢰물건 또는 두리옥션에서 추천한물건(2주에 물건3개 제공기준)
▶투자를 통하여 발생하는 일체의 비용(세금 등)을 모두 공제한 순수익에서 30%를 수수료로 함. 투자시작에서 자금회수까지 진행
▶안양지원외 물건 출장비 별도

NPL

30

수익의 30%

▶투자를 통하여 발생하는 일체의 비용(세금 등)을 모두 공제한 순수익에서 30%를 수수료로 함. 투자시작에서 자금회수까지 진행

30

NPL매입금액의 2%

▶물건매입에서 입찰 및 사후처리(배당, 명도)까지 해드립니다.
(단, 낙찰후 명도비용이 발생할 수 있음) 매입시50% 배당시50%

30

NPL매입금액의 1%
(매입시100%) 

▶NPL매입만 해드립니다, 입찰 및 사후처리는 본인이 직접합니다.

권리분석만
의뢰시

×

10만원
(감정가 5억이하)

▶1건당 10만원. 낙찰여부와 상관없음.
▶권리분석보증서 제공(현장조사를 수반하지 않은 서류만의 권리분석).
▶권리분석상의 하자로 인한 손해발생시 100% 배상

컨설팅보고서만
의뢰시

×

20만원
(감정가 5억이하)

▶1건당 20만원. 낙찰여부와 상관없음.
▶권리분석보증서+물건분석보고서 제공(현장조사 포함, 투자가치의견 및 예상낙찰가 제시).
▶권리분석상의 하자로 인한 손해발생시 100% 배상
▶안양지원외 물건 출장비별도

부동산 및
부동산경매 상담

 

 

▶일반상담 무료, 전문상담 유료(30분 5만원)

전속중개

30

중개보수 20%할인

▶매도전속중개, 매입전속중개 의뢰시 혜택(전속중개기간 3월)
1. 법정중개수수료에서 20%할인(일부예외)
2. 중개법인 최다 매물보유, 최다 매수자 보유. 유료매물광고 무료게재
(광범위한 광고효과와 신속거래, 부동산거래의 시간과 비용을 절약)  
3. 의뢰인에게 2주에 1회 업무처리사항 보고
4. 매도의뢰인에게 물건분석보고서 제공(최유효방안 검토 및 적정 매도가 포함). 매수의뢰인에게는 2주 1회이상 매물정보 제공

경매강의

 

별도협의

▶기본과정
▶전문과정
▶특강
*수강자의 수준과 원하시는 유형과 내용을 말씀하시면 맞춤강의 해드립니다.
 
*입금계좌 : 신한 100-027-106488 두리옥션㈜
*부가세별도이며, 세금계산서 또는 현금영수증 발행시 사전 연락 주시기 바랍니다
 
(박노성 대표 직통: 031-424-5757, 팩스 031-424-5756) .
*회원가입비를 받는 경우에는 의뢰시 컨설팅의뢰계약서를 작성합니다(권리와 의무를 정하고, 권리분석을 보증하는 내용)
*업체명 : 두리옥션부동산중개법인, 손해공제보험 4억가입(경매, 중개), 매수신청대리 법원등록업체
*주 소 : 안양시 동안구 관양동 1044-3 안양법조타운 403호
*사업자등록번호 : 138-81-58956 *법인등록번호 134111-0189030

 

 

부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.


당사는 부동산경매를 전문으로 운영하는 부동산중개법인으로서 온라인상(www.dooriauction.co.kr)으로는 법원경매정보를 제공하고 오프라인상으로는 부동산경매 전문상담, 경매물건의 취하 및 경매물건의 매입·매각, NPL 및 부동산중개, 부동산투자, 대출알선을 운영하고 있습니다.


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