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| 소재지 | 인천광역시 계양구 안남로 548, 4층 406호 (효성동,효성프라자)
[도로명주소] 인천광역시 계양구 안남로 548, 4층 406호 (효성동,효성프라자) [사건접수] 2014.09.02 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 174,000,000원 | |||
| 대지권 | 54㎡ (16.34평) | 최저가 | (49%) 85,260,000원 | |||
| 전용면적 | 121㎡ (36.75평) | 보증금 | (10%) 8,526,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 107,598,111 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.02.02 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.09.03 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2014.09.02 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2014.09.03 | 경매개시결정일 | ||
| ~153일 | 2015.02.02 | 배당요구종기일 | ||
| ~496일 | 2016.01.11 | 100% | 174,000,000 | 유찰 |
| ~531일 | 2016.02.15 | 70% | 121,800,000 | 유찰 |
| ~566일 | 2016.03.21 | 100% | 174,000,000 | 유찰 |
| ~601일 | 2016.04.25 | 70% | 121,800,000 | 유찰 |
| ~636일 | 2016.05.30 | 49% | 85,260,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 안남로548 | 4층406호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 121.49㎡ (36.75평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 효성동63-8 | 소유권 | 52.27㎡ ( 15.81평 ) | - | |
| 2 | 효성동63-9 | 소유권 | 2.14㎡ ( 0.65평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 교회임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 명현초등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은
로변으로 각종 근린생활시설과 후면 아파트 및 다세대주택 등으로 형성되어 있으며,
제반 입지여건 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 무난한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물중 4층 402호 로서 (사용승인일자 : 1999.12.20) 외벽 : 석재 및 드라이비트 마감 내벽 : 몰탈위페인트 및 벽지 등 마감 창호 : 알미늄새시 창호임. [ 이용상태 ] 학원(종로엠스쿨 효성캠퍼스 중 일부)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비 및 승강기설비 등 구비되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 2필 일단지 부정형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 상업 및 업무용건물 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 서측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 10미터의 도로와 각각 접하고 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 현장조사 당시 학원(종로엠스쿨 효성캠퍼스 중 일부)으로 임대중인 것으로 탐문조사 되나, 상세한 임대내역은 미상임. |
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