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| 소재지 | (404-140) 인천광역시 서구 백석동 128
[도로명주소] 한들3로 16-0 [사건접수] 2014.10.30 |
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| 물건종별 | 창고 | 감정가 | 1,754,546,400원 | |||
| 토지면적 | 1,950㎡ (589.88평) | 최저가 | (70%) 1,228,182,000원 | |||
| 전용면적 | 298㎡ (90.02평) | 보증금 | (10%) 122,818,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 730,342,034 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.01.12 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.10.31 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2014.10.30 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2014.10.31 | 경매개시결정일 | ||
| ~74일 | 2015.01.12 | 배당요구종기일 | ||
| ~326일 | 2015.09.21 | 100% | 1,754,546,400 | 유찰 |
| ~368일 | 2015.11.02 | 100% | 1,228,182,000 | 변경 |
| ~578일 | 2016.05.30 | 100% | 1,228,182,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 백석동 128 | 단층 | 블럭조 | 기타 | 297.6㎡ (90.02평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 백석동 128-1 | 도로 | 86.00㎡ (26.02평) | - |
| 2 | 백석동 128 | 창고용지 | 1,864.00㎡ (563.86평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 백석동 128 | 펄파이프조 천막지붕 | 제조장 | 262.00㎡ (79.26평) | |
| 2 | 백석동 128 | 판넬조 판넬지붕 | 기타 | 29.00㎡ (8.77평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 교회임차인 (서행자) |
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전입 없음 확정 없음 배당 2015.01.08 |
*** | 공장임차인 일부 1층 (130㎡) |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 (조한종) |
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전입 2003.4.7.(주민등록상 전입일) 2000.5.30.(사업자등록증상의 사업자등록일) 2013.4.26.(등록사항등의현황서상의 사업자등록일) 확정 2013.04.26 배당 2014.11.19 |
*** | 주거및점포임차인 전부 |
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전입 2014.04.02 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 2300만원 | 월세합계 235만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 인천광역시 서구 백석동 소재 백석중학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 전·답
등의 농경지와 주택 및 임야 등이 소재하여 있는 근교 농촌지대로서 제반 주위환경은
보통임. [ 교통상황 ] 본건 토지는 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 본건 토지는 2필지 공히 부정형의 토지로서 기호1토지는 창고 및 제시외건물의 부지로 이용 중에 있으며, 기호3토지는 일부 도로의 흔적이 있으나 대부분 폐도화되어 있는 상태임. [ 인접 도로상태 ] 본건 토지는 서측 및 북측으로 노폭 약2.5-3미터 내외의 현황 도로에 접하여 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 2필지 공히 자연녹지지역, 도시개발구역(입안 중인 지역, 2011.05.13)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비게획법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 별첨 건물개황도에서와 같이 철파이프조 천막지붕 단층 제조장 약262㎡ 등의 제시외 건물이 소재하고 있어서 개략적인 실측면적으로 사정 평가하였는 바, 경매진행시 참조바랍니다. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 본건 기호1토지상에 이동이 가능한 컨테이너 2기가 소재하고 있으나 평가에서 제외 하였음. - 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 건물의 사용승인일자는 1989.12.19인 블럭조 스레트지붕 단층 건물로서 외 벽 : 페인팅 마감 내 벽 : 페인팅 마감 창 호 : 알미늄샷시창 등 [ 이용상태 ] 본건 건물은 창고(제조장)으로 이용 중임. [ 설비내역 ] 본건 건물은 상·하수도시설 등이 없음. [ 부합물 및 종물 ] 본건은 별첨 건물개황도에서와 같이 제시외건물이 소재하고 있으나, 그 구조 및 이용상태 등으로 보아서 본건 건물의 사용수익에는 별지장이 없겠음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
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