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| 소재지 | (469-882) 경기도 여주군 가남면 송림리 485 가동 [사건접수] 2013.04.03 | |||||
| 물건종별 | 레져스포츠시설 | 감정가 | 37,099,320,790원 | |||
| 토지면적 | 262,549㎡ (79,421.07평) | 최저가 | (34.3%) 12,725,068,000원 | |||
| 전용면적 | 3,134㎡ (947.92평) | 보증금 | (10%) 1,272,506,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 14,183,457,159 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.09.02 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.04.04 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2013.04.03 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2013.04.04 | 경매개시결정일 | ||
| ~882일 | 2015.09.02 | 배당요구종기일 | ||
| ~294일 | 2014.01.22 | 91% | 33,644,985,600 | 변경 |
| ~329일 | 2014.02.26 | 91% | 33,644,985,600 | 변경 |
| ~609일 | 2014.12.03 | 91% | 33,732,985,600 | 변경 |
| ~819일 | 2015.07.01 | 91% | 33,732,985,600 | 변경 |
| ~1001일 | 2015.12.30 | 100% | 37,189,320,790 | 유찰 |
| ~1036일 | 2016.02.03 | 70% | 26,032,525,000 | 유찰 |
| ~1078일 | 2016.03.16 | 49% | 18,222,768,000 | 유찰 |
| ~1113일 | 2016.04.20 | 34% | 12,755,938,000 | 변경 |
| ~1148일 | 2016.05.25 | 34% | 12,725,068,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 가남면 송림리 485 | 지층 | 철근콘크리트구조 및 목조 기타지붕, 칼라아스팔트슁글지붕 | 레져스포츠시설 | 29.43㎡ (8.90평) | |
| 가남면 송림리 485 | 1층 | 철근콘크리트구조 및 목조 기타지붕, 칼라아스팔트슁글지붕 | 587.48㎡ (177.71평) | ||
| 가남면 송림리 485 | 2층 | 철근콘크리트구조 및 목조 기타지붕, 칼라아스팔트슁글지붕 | 643.11㎡ (194.54평) | ||
| 가남면 송림리 485 | 1층 | 경량철골구조 | 기타지붕및글라스울지붕판넬운동시설(창고) | 494㎡ (149.44평) | |
| 가남면 송림리 485 | 2층 | 경량철골구조 | 62.5㎡ (18.91평) | ||
| 가남면 송림리 485 | 1층 | 일반목구조 | 기타지붕및칼라아스팔트슁글지붕운동시설(창고) | 118.33㎡ (35.79평) | |
| 가남면 송림리 485 | 1층 | 경량철골구조 | 기타지붕및글라스울지붕판넬운동시설(화장실) | 17.7㎡ (5.35평) | |
| 가남면 송림리 485 | 1층 | 철근콘크리트구조 및 철골조 기타지붕 | 샌드위치판넬지붕판넬 | 30.42㎡ (9.20평) | |
| 가남면 송림리 485 | 1층 | 경량철골구조 | 기타지붕및글라스울지붕판넬운동시설(발전기실) | 17㎡ (5.14평) | |
| 가남면 송림리 485 | 1층 | 일반목구조 | 기타지붕및칼라아스팔트슁글지붕운동시설(휴게소1) | 45.56㎡ (13.78평) | |
| 가남면 송림리 485 | 1층 | 일반목구조 | 기타지붕및칼라아스팔트슁글지붕운동시설(직원숙소) | 197.05㎡ (59.61평) | |
| 송삼로183 | 1층 | 철근콘크리트구조, 목구조 (철근)콘크리트, 기타지붕 | 철근콘크리트조다가구주택 | 295.72㎡ (89.46평) | |
| 송삼로183 | 2층 | 철근콘크리트구조, 목구조 (철근)콘크리트, 기타지붕 | 일반목구조다가구주택 | 292.31㎡ (88.42평) | |
| 송삼로181 | 1층 | 경량철골구조 및 판넬조 | 기타지붕및판넬지붕 | 213㎡ (64.43평) | |
| 송삼로181 | 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 90㎡ (27.23평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 가남읍 송림리 218-14 | 대지 | 772.00㎡ (233.53평) | - |
| 2 | 가남면 송림리 218-1 | 대지 | 991.00㎡ (299.78평) | - |
| 3 | 가남면 송림리 217-3 | 도로 | 32.00㎡ (9.68평) | - |
| 4 | 가남면 송림리 산 74-7 | 체육용지 | 27,194.00㎡ (8,226.19평) | - |
| 5 | 가남면 송림리 산 74-1 | 체육용지 | 42,256.00㎡ (12,782.44평) | - |
| 6 | 가남면 송림리 산 73-3 | 체육용지 | 298.00㎡ (90.15평) | - |
| 7 | 가남면 송림리 214 | 체육용지 | 191,006.00㎡ (57,779.32평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 가남면 송림리 214 | 온도 : 섭씨 28.9도, 1일 적정양수량 : 300톤, 지름 : 200mm, 심도 : 667m | 온천공 | 1식(수중펌프 등 제반설비 포함)㎡ (0.30평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2005.10.14 확정 2013.05.23 배당 2013.07.08 |
*** | 점포임차인 빅토리스포츠, 클럽하우스(골프샵 약10평) (빅토리스포츠. 클럽하우스) |
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전입 2006.08.30 확정 없음 배당 2013.07.08 |
*** | 점포임차인 빅토리아구내식당(클럽하우스식당) (빅토리아구내식당, 클럽하우스식당) |
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| 보증금합계 3억 3000만원 | 월세합계 30만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 여주군 가남면 송림리 소재 송삼초등하교 북측 인근에 위치하는
빅토리아 G.C로서 부근으로 농경지가 주를 이루는 농촌취락지대이며, 단독주택,
창고, 공장 등이 산재하여 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건 동측 인근 도로 변으로 노선버스 정류장이 소재하며, 중부고속도로(여주I.C, 이천 I.C)를 통해 지방도를 경유하여 접근 가능함. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1-4): 일단의 체육시설(골프장) 허가를 득하여 정상운영중에 있는 골프장 건부지로 이용중임. 기호(5): 부정형의 도로부지임. 기호(6): 부정형의 주거용건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1-4,6): 동측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로와 접함. 기호(5): 본건이 도로임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1,3): 계획관리지역, 체육시설, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역. 기호(2,4): 계획관리지역, 체육시설, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역. 기호(5): 계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역. 기호(6): 계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역. [ 제시목록 외의 물건 ] 해당사항 없음. [ 공부와의 차이 ] 본건 골프장 등록면적(264,176㎡)에는 포함되어 있으나, 귀 제시목록에 제외된 가남면 송림리 548번지(1,934㎡), 568번지(1,488㎡)는 국유지로서 점용허가를 득하여 사용중인 것으로 조사 되었는 바, 경매 진행시 유의 바랍니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 해당사항 없음. [ 건물의 구조 ] 기호(가) 철근콘크리트구조 및 목조 기타지붕, 칼라아스팔트 슁글지붕 2층건으로서, 외벽: 목제 사이딩 마감 등. 내벽: 대리석, 타일붙임, 목재, 고급벽지 마감 등. 바닥: 대리석깔기, 아스타일, 에폭시, 카페트 마감 등. 창호: 칼라복측유리, 시스템창호임. 기호(나,라) 경량철골구조 기타지붕 및 그라스울 지붕판넬 건으로서, 외벽: 판넬 마감 등. 내벽: 판넬 마감 등. 바닥: 콘크리트타설, 하드너, 바닥타일 마감 등. 창호: P/L 창호임. 기호(다) 일반목구조 기타지붕 칼라아스팔트 슁글지붕 단층건으로서, 외벽: 샌드위치 판넬 마감 등. 내벽: 판넬 마감 등. 바닥: 콘크리트 타설 마감 등. 창호: P/L 창호임. 기호(마) 철근콘크리트구조 및 철근조 기타지붕 샌드위치 판넬지붕 단층건으로서, 외벽: 하단 콘크리트, 상단 철골조 마감 등. 내벽: - 바닥: 콘크리트타설 마감 등. 창호: - 기호(바) 경량철골구조 기타지붕 및 그라스울지붕 판넬지붕 단층건으로서, 외벽: 샌드위치 판넬 마감 등. 내벽: 샌드위치 판넬 마감 등. 바닥: 콘크리트 타설 마감 등. 창호: P/L 창호임. 기호(사,아) 일반목구조 기타지붕 및 칼라아스팔트 슁글지붕 단층건으로서, 외벽: 사이딩 판넬 마감 등. 내벽: 고급 벽지 마감 등. 바닥: 장판지 및 바닥타일 마감 등. 창호: 하이새시 이중창호임. 기호(자) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 기타지붕 2층건으로서, 외벽: 사이딩 판넬 마감 등. 내벽: 벽지 마감 등. 바닥: 장판지 및 바닥타일 마감 등. 창호: 하이새시 이중창호임. [ 이용상태 ] 기호(가): 클럽하우스 기호(나): 창고(카트고) 기호(다): 창고 기호(라): 화장실 기호(마): 폐기물저장소 기호(바): 발전기실 기호(사): 휴게소 기호(아): 직원숙소 기호(자): 직원숙소 후첨 지적 및 건물개황도 참조. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 해당사항 없음. [ 공부와의 차이 ] 본건 건물 기호(가-아)는 공부상 485외 19필지(산73-3, 산74-1, 산74-7, 218-4, 218-5, 218-6, 218-7, 218-11, 219, 220, 488, 217-2, 231-7, 235, 489, 214, 491-1, 548, 568) 지상에 소재하는 것으로 등재(등기)되어 있으나, 토지합병으로 인해 현황 214, 산73-3, 산74-1, 산74-7(국유지 548번지, 568번지) 위지상에 소재함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
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