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| 소재지 | (689-775) 울산광역시 울주군 온산읍 원산리 891-2 가동호
[도로명주소] 대정로 106-0 [사건접수] 2014.11.19 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 14,334,244,760원 | |||
| 토지면적 | 30,666㎡ (9,276.47평) | 최저가 | (99.93%) 14,323,744,760원 | |||
| 전용면적 | 6,042㎡ (1,827.75평) | 보증금 | (10%) 1,432,374,476원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 10,967,283,553 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.02.13 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.11.21 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2014.11.19 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2014.11.21 | 경매개시결정일 | ||
| ~86일 | 2015.02.13 | 배당요구종기일 | ||
| ~371일 | 2015.11.25 | 99% | 14,165,116,760 | 변경 |
| ~490일 | 2016.03.23 | 100% | 14,323,744,760 | 변경 |
| ~553일 | 2016.05.25 | 100% | 14,323,744,760 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 온산읍 원산리 891-2 | 1층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 기타 | 192.1㎡ (58.11평) | |
| 온산읍 원산리 891-2 | 2층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 194.62㎡ (58.87평) | ||
| 온산읍 원산리 891-2 | 3층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 194.62㎡ (58.87평) | ||
| 온산읍 원산리 891-2 | 4층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 기타 | 194.62㎡ (58.87평) | |
| 온산읍 원산리 891-2 | 단층 | 철근콘크리트구조 일반철골조지붕 | 기타 | 2519㎡ (762.00평) | |
| 온산읍 원산리 891-2 | 단층 | 강파이프구조 칼라강판지붕 | 2525.04㎡ (763.82평) | ||
| 온산읍 원산리 891-2 | 단층 | 일반철골구조 칼라강판지붕 | 75㎡ (22.69평) | ||
| 온산읍 원산리 891-2 | 단층 | 일반철골구조 칼라강판지붕 | 55㎡ (16.64평) | ||
| 대정로106 | 1층 | 일반철골구조 칼라시트지붕 | 기타 | 92.14㎡ (27.87평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 온산읍 원산리 891-2 | 공장용지 | 30,666.60㎡ (9,276.65평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 온산읍 원산리 891-2 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 화장실 | 18.00㎡ (5.45평) |
| 2 | 온산읍 원산리 891-2 | 단층 | 철파이프조 천막지붕 | 휴게실 | 43.00㎡ (13.01평) |
| 3 | 온산읍 원산리 891-2 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 기계실 | 34.00㎡ (10.29평) |
| 4 | 온산읍 원산리 891-2 | 단층 | 철파이프조 천막지붕 | 작업실 | 48.00㎡ (14.52평) |
| 5 | 온산읍 원산리 891-2 | 단층 | 경량철골조 칼리시트지붕 | 기게실 | 24.00㎡ (7.26평) |
| 6 | 온산읍 원산리 891-2 | 제6조에 의한 기계기구 및 공작물 | 공장 및 광업재단 저당법 | ㎡ (0.00평) | |
| 7 | 온산읍 원산리 891-2 | 단층 | 경량철골조 칼라시트지붕 | 기계실 | 24.00㎡ (7.26평) |
| 8 | 온산읍 원산리 891-2 | 철근콘크리트 | 지하 컨베이어실 | 약 66㎡㎡ (0.00평) | |
| 9 | 온산읍 | - | Air Shot Blast설비 및 Paint Room집진설비 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 10 | 온산읍 | - | Vacuum Recovery | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 11 | 온산읍 | - | Vacuum Recovery(이동용) | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 12 | 온산읍 | - | 집진설비 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 13 | 온산읍 | - | Gantry Crane | 2식㎡㎡ (0.61평) | |
| 14 | 온산읍 | - | Gantry Crane | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 15 | 온산읍 | - | 3 Bay 정반공사 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 16 | 온산읍 | - | 5 Bay 정반공사 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 17 | 온산읍 | - | 5-1 Bay 정반공사 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 18 | 온산읍 | - | 옥외조립장 가스설비공사 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 19 | 온산읍 | - | Screw Air Compressor System | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 20 | 온산읍 | - | Gantry Crane | 2식㎡㎡ (0.61평) | |
| 21 | 온산읍 | - | Screw Air Compressor | 4식㎡㎡ (1.21평) | |
| 22 | 온산읍 | - | 1Bay 정반공사 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 23 | 온산읍 | - | 2Bay 정반공사 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 24 | 온산읍 | - | 4Bay 정반공사 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 25 | 온산읍 | - | Compressor | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 26 | 온산읍 | - | Gantry Crane | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 27 | 온산읍 | - | 수전설비 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 28 | 온산읍 | - | 수전설비(증설분) | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 29 | 온산읍 | - | 수전설비(증설분) | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 30 | 온산읍 | - | 간선설비(증설 및 교체분) | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 31 | 온산읍 | - | Air Compressor | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 32 | 온산읍 | - | Air Compressor | 1식㎡㎡ (0.30평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2013.04.29. 사업자등록신청일 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 (해울산업) |
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전입 2014.05.13. 사업자등록신청일 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 ( 신라중공업) |
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전입 2014.10.22. 사업자등록신청일 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 (동진중공업) |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
기평가 [ 교통상황 ] 기평가 [ 형태 및 이용상태 ] 기평가 [ 인접 도로상태 ] 기평가 [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기평가 [ 제시목록 외의 물건 ] 기평가 [ 공부와의 차이 ] 기평가 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 기평가 [ 건물의 구조 ] 기평가 [ 이용상태 ] 기평가 [ 설비내역 ] 기평가 [ 부합물 및 종물 ] 기평가 [ 공부와의 차이 ] 기평가 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 기평가 [ 위치 및 부근의 상황 ] 본 건은 울산광역시 울주군 온산읍 소재 온산국가산업단지내에 위치하는 (주)제일코리아엔지니어링으로서 부근 일대는 중·소규모의 공장 등이 밀집된 공장지대로서 주위환경은 보통시 됨. [ 토지의 상황 ] 1) 형상 및 지세 세장형의 토지로서 서측 인접지보다는 다소 저지이나 동측 인접지 및 인접 도로와 등고 대체로 평탄함. 2) 이용상태 공업용 건부지로 이용중임. 3) 도로 및 교통상황 북측으로 왕복 4차선 포장도로와 접하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. 4) 공법상 제한상태 일반공업지역, 대로3류(접함), 국가산업단지(온산국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 특별대책지역()<환경정책기본법>임. 5) 공부와의 차이 없음. [ 건물의 구조 및 현상 ] 1) 구조 및 현상 기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물로서 외벽 : 외장타일 붙임, 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 무니코트, 벽지, 타일 등 마감, 바닥 : 아스타일, 테코타일, 장판지 등, 창호 : 햐이샤시창호임. 기호(3) 일반철골구조 일반철골조지붕 단층건물로서 주기둥 : PEB공법에 의한 철골 아치형 기둥, (처마높이: 약 11M, 최고높이 : 약 12M) 벽체 : 칼라시트잇기, 철판잇기, 판넬잇기 등, 바닥 : 철판깔기, 콘크리트 마감. 기호(4) 일반철골구조 칼라강판지붕 단층건물로서 주기둥 : H-Beam(400×200mm,200×200mm), (처마높이 : 약 7M, 최고높이 : 8M) 벽체 : 칼라시트잇기, 선라이트잇기 등, 바닥 : 콘크리트 마감. 기호(5) 일반철골구조 칼라강판지붕 단층건물로서 벽체 : 몰탈위 페인팅 마감, 바닥 : 콘크리트 마감. 기호(6) 일반철골구조 칼라강판지붕 단층건물로서 벽체 : 하부 조적, 상부 칼라시트잇기, 바닥 : 콘크리트 마감. 기호(7) 일반철골구조 칼라시트지붕 단층건물로서 주기둥 : H-Beam(400×200mm), (층고 : 평균 약 9.5M) 벽체 : 칼라시트잇기, 바닥 : 콘크리트 마감. 2) 이용상황 기호(2) : 1층 - 식당, 2-3층 - 사무실, 4층 - 기숙사. 기호(3) : 공장, 기계실 등. 기호(4) : 공장. 기호(5) : 공장(위험물저장시설). 기호(6) : 공장(폐기물저장소). 기호(7) : 공장(변전실). 3) 부대설비 기호(2) : 위생 및 급배수설비, 냉난방설비 등 되어 있음. 4) 종물 및 부합물 - 구조, 규모 및 이용상태 : 별첨 지적 및 건물개황도 참조.(기호㉠-㉤) - 감정물건에 미치는 영향 : 별 영향 없을 것으로 사료됨. 5) 공부와의 차이 기호(2) : 공부상 용도 공장이나 실제 식당, 사무실, 기숙사임. 기호(4) : 공부상 강파이프구조이나 실제 일반철골구조임. [ 기계/기구의 현상 ] 본 건 기계기구는 선박 Block, 철구조물 등 제작 및 도장에 필요한 설비와 부대시설, 운반기계, 수전설비 등이며, 전반적인 관리상태 및 현상은 보통임. [ 공작물의 현상 ] -- [ 기타참고사항 ] 없음. |
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