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| 소재지 | (660-852) 경상남도 진주시 진성면 상촌리 산195 [사건접수] 2011.11.07 | |||||
| 물건종별 | 임야 | 감정가 | 1,508,187,400원 | |||
| 토지면적 | 22,364㎡ (6,765.11평) | 최저가 | (100%) 1,508,187,400원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 150,818,740원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 958,596,630 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2012.01.30 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2011.11.08 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2011.11.07 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2011.11.08 | 경매개시결정일 | ||
| ~84일 | 2012.01.30 | 배당요구종기일 | ||
| ~147일 | 2012.04.02 | 98% | 1,471,507,000 | 유찰 |
| ~182일 | 2012.05.07 | 78% | 1,177,206,000 | 유찰 |
| ~224일 | 2012.06.18 | 62% | 941,765,000 | 변경 |
| ~301일 | 2012.09.03 | 62% | 941,765,000 | 변경 |
| ~378일 | 2012.11.19 | 62% | 941,765,000 | 정지 |
| ~413일 | 2012.12.24 | 50% | 753,412,000 | 정지 |
| ~1666일 | 2016.05.30 | 100% | 1,508,187,400 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 진성면 상촌리 산 195 | 임야 | 12,642.00㎡ (3,824.21평) | - |
| 2 | 진성면 상촌리 산 195-3 | 임야 | 9,230.00㎡ (2,792.08평) | - |
| 3 | 진성면 상촌리 산 195-4 | 임야 | 396.00㎡ (119.79평) | - |
| 4 | 진성면 상촌리 680 | 답 | 96.00㎡ (29.04평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 진성면 상촌리 산 195 | 단층 | 철파이프조 강판지붕 | 창고 | 96.00㎡ (29.04평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 유치권에 기한점유자 전부 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 진주시 진성면 상촌리 소재 진성농공단지 남측에 인접하여 위치하는 토지
로서 인근에 공장 및 산간 농경지, 임야 등이 형성되어 있으며 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 소형차량 접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] * 기호 1),3),4)토지 : 일단의 부정형의 토지로서 지면은 북측보다 고지이나 자체지반 등고평탄하게 조성된 공업나지 및 일부 법면, 토지임야(기호 3)토지) 등으로 이용중임. * 기호 4)토지 : 부정형의 토지로서 지면은 북측 하향 경사지세이며 자연림으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 북측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] * 기호 1)토지 : 계획관리지역, 농림지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. * 기호 2)토지 : 농림지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임. * 기호 3)토지 : 계획관리지역, 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지 <산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. * 기호 4)토지 : 생산관리지역, 영농여건불리농지<농지법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] ① 임대관계 : 미상임. ② 기타 참고사항 * 본건 기호 1)∼3)토지는 가격시점일 현재 자체지반 등고평탄하게 공업나지로 조성 및 일부 법면, 토지임야 상태로 이용중이며, 용도지역에 따라 그 가치를 달리하는 바 감정목적을 고려 구분하여 평가하였음. * 본건 기호 1),4)토지는 해당 관공서 탐문(진주시 기업통상과) 결과 창업승인을 득하고 가격시점일 현재 공업용 및 일부 법면으로 조성된 상태인 바 감정목적 을 고려 제반 인허가 조건 및 투입조성비 등을 감안하여 평가하였으니 업무에 참고 바람. * 본건 기호 2)지상에 식재되어 있는 소나무 기타 자연생입목은 감정목적을 고려 임지가격에 포함하여 평가하였으니 업무에 참고 바람. * 본건 기호 1),4)토지에 허가를 득한 사항은 아래와 같음. - 인허가 : 진주시 기업유치단-1777(2009.04.29) - 업체명 : (주)동명 - 대표자 : 김 선 옥 - 소재지 : 진주시 진성면 상촌리 산195번지, 680번지 - 업 종 : 선박구성부분품제조업(31114) - 면 적 : 12,738㎡ |
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